$665,891
Seclin Mitoyenne 2 Côtés
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,552 Sqft
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Vous recherchez l’exceptionnel ? Ne choisissez plus entre vie citadine, confort familial et activité professionnelle.Située en hyper-centre de Seclin, à seulement 100 mètres de l’Hôtel de Ville et à deux pas de la gare (Lille en 10 min), cette demeure d’architecte unique de 1966 déploie ses volumes généreux sur une parcelle de près de 600 m² sans aucun vis-à-vis.✨ LES POINTS FORTS :Emplacement n°1
Are you looking for something exceptional? No need to choose between city life, family comfort, and professional activity. Located in the heart of Seclin, just 100 meters from the Town Hall and steps from the train station (Lille in 10 minutes), this unique 1966 architect-designed home offers generous spaces on nearly 600 m² of land with complete privacy.✨ KEY FEATURES: - Prime location: Everythin
Vous recherchez l’exceptionnel ? Ne choisissez plus entre vie citadine, confort familial et activité professionnelle.Située en hyper-centre de Seclin, à seulement 100 mètres de l’Hôtel de Ville et à deux pas de la gare (Lille en 10 min), cette demeure d’architecte unique de 1966 déploie ses volumes généreux sur une parcelle de près de 600 m² sans aucun vis-à-vis.✨ LES POINTS FORTS :Emplacement n°1 : Tout à pied (commerces, écoles, transports).Prestations Nobles : Marbre, chêne massif, ferronneries d’art : une construction d’une qualité rare.Usage Mixte Idéal : Deux entrées indépendantes permettant d’accueillir une profession libérale, un atelier d’artiste ou un logement indépendant (Airbnb).Espaces Extérieurs : Un jardin clos arboré et une terrasse solarium de 50 m².🏠 LE BIEN EN DÉTAILS :Rez-de-chaussée : L’Espace des Possibilités (Env. 80 m²)Dès l’entrée, le ton est donné par des matériaux de haute facture.Ce niveau offre actuellement :Un vaste hall d’accueil.Une cuisine spacieuse et dinatoire.Un séjour de 36 m2 Un WC.Le plus : Un garage traversant motorisé et un atelier attenant.Premier Étage : La Vie en Grand.Un escalier monumental en marbre vous mène vers un vers un palier et un couloir desservant :5 chambres dont celles côté jardin sont ouvertes sur une terrasse de 50 m² surplombant le jardin.Une salle de bain avec baignoire, lavaboUn WCSecond Étage : Le Potentiel InexploitéCombles aménageables : Environ 100 m² au sol (dont 36 m² utile) permettant d’imaginer une suite parentale incroyable, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires.🌿 EXTÉRIEUR & TECHNIQUE :Jardin : Un écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour les moments en famille.Sous-sol : Une cave saine de 40 m².Confort : Chauffage central gaz, tout-à-l’égout.La maison nécessite des travaux de remise au gout du jour et le remplacement des huisseries.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3970.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Are you looking for something exceptional? No need to choose between city life, family comfort, and professional activity. Located in the heart of Seclin, just 100 meters from the Town Hall and steps from the train station (Lille in 10 minutes), this unique 1966 architect-designed home offers generous spaces on nearly 600 m² of land with complete privacy.✨ KEY FEATURES: - Prime location: Everything within walking distance (shops, schools, transport). - High-quality finishes: Marble, solid oak, artistic ironwork—a rare quality build. - Ideal mixed use: Two independent entrances suitable for a private practice, artist’s studio, or separate rental (Airbnb). - Outdoor spaces: A fenced, tree-lined garden and a 50 m² solarium terrace. 🏠 PROPERTY DETAILS: Ground Floor: The Space of Possibilities (approx. 80 m²) From the entrance, high-end materials set the tone. This level currently includes: - A large reception hall - A spacious eat-in kitchen - A 36 m² living room - A WC Plus: A motorized through garage and an adjoining workshop. First Floor: Spacious Living A grand marble staircase leads to a landing and corridor serving: - 5 bedrooms, with those facing the garden opening onto a 50 m² terrace overlooking the garden - A bathroom with bathtub and sink - A WC Second Floor: Untapped Potential Convertible attic: About 100 m² floor area (36 m² usable) offering the possibility to create an incredible master suite, a playroom, or several additional bedrooms. 🌿 OUTDOOR & TECHNICAL DETAILS: - Garden: A green oasis in the city center, perfect for family moments. - Basement: A dry 40 m² cellar. - Comfort: Gas central heating, connected to the main sewer. The house requires updating and window replacements. Fees included: 3.96% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €555,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €3,970 and €5,440. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1966
-
Prix/pied²
$261
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Seclin, Centre, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
114
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
VM38967-GF
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.