Propriété à 100 M Du Lac Et Proche De Genève

À l’abri des regards au cœur du prestigieux Domaine de Coudrée, sur les rives immédiates du lac Léman, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d’un cadre rare et privilégié où tranquillité, nature et art de vivre se marient harmonieusement.

Dès que vous franchissez l’entrée sécurisée de la résidence, son charme s’installe. Dominé par le majestueux château de Coudrée, chargé d’histoire et de caractère, le domaine offre un cadre exclusif et très recherché, agrémenté d’équipements privés tels que deux ports de plaisance, des courts de tennis et des plages.

Construite dans un parc paysager d’environ 1 650 m², la maison présente des lignes contemporaines élégantes, des proportions généreuses et une lumière naturelle abondante conçue pour mettre en valeur chaque espace.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le salon et la salle à manger s’intègrent harmonieusement dans une cuisine ouverte contemporaine, dotée d’un îlot central, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments de partage et de convivialité.

Un bureau complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour le travail à distance ou un coin lecture tranquille.

À l’étage, la suite principale offre un véritable havre d’intimité avec son dressing conçu sur mesure et sa salle de bain privée. Deux autres chambres accueillantes et une salle de bain complètent l’espace nuit.

L’établissement dispose également d’un garage double sécurisé.

Conçu pour accueillir confortablement la famille et les amis, un charmant chalet indépendant entièrement rénové met en valeur la propriété. Il propose un salon accueillant avec un coin repas, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un sous-sol dédié au rangement et aux équipements de jardin.

Chaque détail de cette résidence a été méticuleusement et discrètement conçu pour offrir un confort absolu dans un cadre naturellement paisible.

Fait rare dans ce secteur, la propriété bénéficie également d’un port de plaisance privé, véritable invitation à profiter pleinement des plaisirs du lac Léman et d’un style de vie centré sur l’eau et la sérénité.

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Certificat de performance énergétique (EPC) : A et A
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] ».
Honoraires à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/