Au Calme, Superbe Maison Familiale Avec Piscine, Quatre Chambres Dont Deux Chambres De Plain Pied Et

À Schœnau, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant 143 m² habitables (169,70 m² au sol) sur un magnifique terrain arboré et entièrement aménagé de 12,86 ares. BRBRDès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour s’organisent autour d’un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. BRBRLe rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une disposant de deux grands dressings et d’un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, douche, sèche-serviettes ainsi qu’un WC. BRBRÀ l’étage, un vaste palier aménagé en véritable espace de vie offre de nombreuses possibilités : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Deux grandes chambres complètent ce niveau, idéal pour une famille. BRBRÀ l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, un patio, une piscine, une cour entièrement pavée et un garage. BRUn cadre de vie agréable où confort et convivialité sont au rendez-vous. BRBRLes prestations qui font la différence :BRBR* Maison individuelle construite en 2002BR* 143 m² habitables 169,70 m² au solBR* Terrain de 12,86 aresBR* 4 chambresBR* Grand espace de vie à l’étageBR* PiscineBR* GarageBR* PatioBR* Deux terrassesBR* Cour entièrement pavéeBR* Poêle à boisBR* Pompe à chaleur installée en juin 2026BR* Chauffe-eau thermodynamique installé en mai 2026BR* Cuisinière remplacée en 2025BR* Sèche serviette changé en 2025BR* Bras de portail remplacé en 2026BR* VisiophoneBR* DPE : Classe C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. BRBRUne maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Schœnau, à découvrir sans tarder ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 464 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/