$738,038
Schiltigheim Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,332 Sqft
- 2,035 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
-
1
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À propos de la propriété
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SCHILTIGHEIM — Maison de ville 216 m², suite parentale, terrasse 43 m², DPE BIl y a des maisons où l’on se projette dès la porte franchie. Celle-ci en fait partie.Vous entrez dans 40 m² de vie traversante, baignés de lumière du matin au soir, où la cuisine ouverte fait naturellement corps avec la pièce à vivre. En été, les portes s’ouvrent sur une terrasse en bois de 43 m² que personne ne voit dep
SCHILTIGHEIM — Townhouse 216 m², master suite, 43 m² terrace, Energy rating B
There are houses where you can imagine yourself living as soon as you step through the door. This is one of them.
You enter into a 40 m² bright living space, filled with natural light from morning to evening, where the open kitchen naturally blends with the living room. In summer, the doors open onto a
There are houses where you can imagine yourself living as soon as you step through the door. This is one of them.
You enter into a 40 m² bright living space, filled with natural light from morning to evening, where the open kitchen naturally blends with the living room. In summer, the doors open onto a
SCHILTIGHEIM — Maison de ville 216 m², suite parentale, terrasse 43 m², DPE BIl y a des maisons où l’on se projette dès la porte franchie. Celle-ci en fait partie.Vous entrez dans 40 m² de vie traversante, baignés de lumière du matin au soir, où la cuisine ouverte fait naturellement corps avec la pièce à vivre. En été, les portes s’ouvrent sur une terrasse en bois de 43 m² que personne ne voit depuis la rue : un jardin d’été au cœur de la ville.Au premier étage, la buanderie et l’univers des enfants.Une salle de bains et trois vraies chambres, de 17 à 21 m² — de celles où l’on grandit sans se marcher dessus, où chacun a son bureau, ses affaires, sa porte à fermer. Et tout en haut, un étage rien que pour vous. Près de 30 m² sous les fenêtres de toit, avec votre salle d’eau privative, et ce bureau attenant qui deviendra chambre d’amis, atelier ou refuge selon les saisons de la vie. Une suite parentale que l’on rejoint le soir comme on rentre chez soi une seconde fois.Ce que l’on ne voit pas, et qui change tout : classe énergie B. Pompe à chaleur réversible — chaud l’hiver, frais l’été jusque sous les toits —, VMC double flux, gaz en appoint. Sur une maison de ville de cette surface, c’est presque introuvable. Près de 60 m² de caves complètent l’ensemble.Stationnement devant la maison.Ici, l’on peut vivre à pied et à vélo. L’école, le boulanger, le marché et la mairie sont à moins de 500 mètres. L’arrêt de bus est au bout de la rue, et le centre de Strasbourg est à quinze minutes de vélo par les pistes cyclables. À deux pas, le secteur Fischer, dont la reconversion redessine tout le quartier.640 000 €, dont 25 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4 % du prix hors honoraires (615 000 €).Classe énergie B . Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 320 € et 1 840 € (prix de référence 2021, abonnements inclus). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr — Réf. VM331Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SCHILTIGHEIM — Townhouse 216 m², master suite, 43 m² terrace, Energy rating B
There are houses where you can imagine yourself living as soon as you step through the door. This is one of them.
You enter into a 40 m² bright living space, filled with natural light from morning to evening, where the open kitchen naturally blends with the living room. In summer, the doors open onto a 43 m² wooden terrace that is completely private from the street—a summer garden in the heart of the city.
On the first floor, you’ll find the laundry room and the children’s area. There is a bathroom and three genuine bedrooms, ranging from 17 to 21 m²—rooms where children can grow up without feeling cramped, each with their own desk, belongings, and door to close.
At the very top, an entire floor just for you. Nearly 30 m² under the skylights, with your private shower room and an adjoining office that can become a guest room, studio, or retreat depending on life’s seasons. A master suite you return to in the evening as if coming home a second time.
What you don’t see, but makes all the difference: energy class B. A reversible heat pump—warm in winter, cool in summer even under the roof—double-flow ventilation, and gas backup. For a townhouse of this size, this is almost unheard of.
Nearly 60 m² of cellar space completes the property. Parking is available in front of the house.
Here, you can live on foot and by bike. The school, bakery, market, and town hall are all within 500 meters. The bus stop is at the end of the street, and Strasbourg city center is a fifteen-minute bike ride via cycle paths.
Nearby is the Fischer district, whose redevelopment is reshaping the entire area.
Price: €640,000, including €25,000 VAT fees payable by the buyer, representing 4% of the price excluding fees (€615,000).
Energy rating B.
Estimated annual energy costs between €1,320 and €1,840 (reference price 2021, subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
There are houses where you can imagine yourself living as soon as you step through the door. This is one of them.
You enter into a 40 m² bright living space, filled with natural light from morning to evening, where the open kitchen naturally blends with the living room. In summer, the doors open onto a 43 m² wooden terrace that is completely private from the street—a summer garden in the heart of the city.
On the first floor, you’ll find the laundry room and the children’s area. There is a bathroom and three genuine bedrooms, ranging from 17 to 21 m²—rooms where children can grow up without feeling cramped, each with their own desk, belongings, and door to close.
At the very top, an entire floor just for you. Nearly 30 m² under the skylights, with your private shower room and an adjoining office that can become a guest room, studio, or retreat depending on life’s seasons. A master suite you return to in the evening as if coming home a second time.
What you don’t see, but makes all the difference: energy class B. A reversible heat pump—warm in winter, cool in summer even under the roof—double-flow ventilation, and gas backup. For a townhouse of this size, this is almost unheard of.
Nearly 60 m² of cellar space completes the property. Parking is available in front of the house.
Here, you can live on foot and by bike. The school, bakery, market, and town hall are all within 500 meters. The bus stop is at the end of the street, and Strasbourg city center is a fifteen-minute bike ride via cycle paths.
Nearby is the Fischer district, whose redevelopment is reshaping the entire area.
Price: €640,000, including €25,000 VAT fees payable by the buyer, representing 4% of the price excluding fees (€615,000).
Energy rating B.
Estimated annual energy costs between €1,320 and €1,840 (reference price 2021, subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$316
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Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
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Schiltigheim, Schilick Centre Ouest, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
VM334-SAJ
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