Berkenberg Estate ; American Manor Villa On Approx. 2.1 Ha

Le domaine Berkenberg bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre de ’s-Gravenwezel, à proximité du célèbre club de golf de Rinkven et entouré par le parc du château et la nature. Cette villa de luxe offre tout le luxe et le confort imaginables ; garages pour 8 voitures, piscine intérieure et piscine extérieure, salle de sport, etc.

Vous entrez dans la villa par le spacieux hall d’entrée avec escalier, salle de réception et passage vers l’aile avec piscine. Le salon spacieux constitue la partie centrale de la villa avec un grand bureau adjacent avec accès à l’espace détente. De plus, depuis le salon, vous accédez à la belle cuisine aux finitions haut de gamme équipée de tous les appareils souhaités. La cuisine dispose également d’une salle à manger spacieuse dans une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin. Depuis la cuisine, accès au couloir de service avec cellier, cellier équipé ou cuisine de service. Salle d’étude pratique ou de loisirs et entrée latérale séparée avec vestiaire. De ce côté de la villa, on accède au sous-sol et à un escalier de service menant au premier étage.
Piscine et détente
L’espace bien-être de la villa comprend une piscine intérieure, un espace détente, un sauna, un hammam et des installations sanitaires. Il y a aussi une grande salle pouvant servir de salle de billard ou éventuellement de café maison.

1er étage
Par l’escalier majestueux, vous atteignez le hall de nuit spacieux qui donne accès à la suite principale composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains de luxe et d’un double dressing avec placards intégrés. Chambre d’enfants spacieuse avec salle de bain adjacente, troisième chambre avec dressing et salle de bain attenante. Quatrième chambre également avec salle de bain attenante. Cette dernière pièce convient également comme chambre d’hôtes ou pour le personnel résidant, située près de l’escalier de service.

2e étage
Au deuxième étage, une salle de sport complète ou un centre de remise en forme ont été mis en place. Vous y trouverez également un home cinéma et une salle polyvalente. Cet étage fini offre des possibilités supplémentaires d’espace de vie supplémentaire ou de chambres supplémentaires.

Caves
La villa est presque entièrement en cave et on y trouve diverses installations techniques ainsi que des locaux de stockage.

Garages
La villa dispose de deux bâtiments de garage pouvant accueillir quatre voitures et donc des garages pour 8 voitures.

Jardin et espaces extérieurs
La propriété offre calme et intimité et propose également un espace pour garder des animaux tels que des poneys ou des chevaux, un potager et une serre pour plantes, etc. Outre la piscine intérieure mentionnée plus haut, il existe également une piscine extérieure avec une terrasse couverte adjacente. Il existe plusieurs dépendances telles qu’une écurie, une orangerie ou un conservatoire, etc.

Chevaux à la maison
Près de la villa, vous trouverez une écurie agréée pour 4 chevaux ou poneys ainsi qu’une piste aménagée en enclos ou en piste d’équitation.

Détails
La villa a été entièrement rénovée récemment (2022). La maison offre plus de 1 100 m² de surface habitable ainsi que des espaces de rangement supplémentaires et des garages.
La propriété comprend une superficie de plus de 2,1 ha avec un terrain à bâtir subdivisé.
Domaine avec intimité - pas de voisins - distance suffisante de la rue - exposition au soleil favorable - piscine intérieure et extérieure - bien-être - chevaux/animaux à la maison - huit (!) garages - un terrain à bâtir supplémentaire offre des possibilités - récemment rénové ; prêt à emménager et finition contemporaine

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