$541,149
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,648 Sqft
- 6,028 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - André-David Drouot vous propose: Belle maison rénovée avec piscine et studio indépendant et possibilité de créer un autre logement de type T2 ou local Professionnel – SCHERWILLER (67750)
Située dans un environnement paisible et verdoyant à SCHERWILLER, à proximité de SELESTAT, à seulement 10 minutes de l’autoroute, cette magnifique propriété entièrement rénovée saura séduire
Située dans un environnement paisible et verdoyant à SCHERWILLER, à proximité de SELESTAT, à seulement 10 minutes de l’autoroute, cette magnifique propriété entièrement rénovée saura séduire
iad France - André-David Drouot presents: Beautiful renovated house with pool and independent studio, with the possibility to create another T2 apartment or professional space – SCHERWILLER (67750) Located in a peaceful and green environment in SCHERWILLER, near SELESTAT, just 10 minutes from the highway, this magnificent fully renovated property will appeal to those who value comfort, space, and
iad France - André-David Drouot vous propose: Belle maison rénovée avec piscine et studio indépendant et possibilité de créer un autre logement de type T2 ou local Professionnel – SCHERWILLER (67750)
Située dans un environnement paisible et verdoyant à SCHERWILLER, à proximité de SELESTAT, à seulement 10 minutes de l’autoroute, cette magnifique propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité.
Implantée sur une parcelle de 560 m², entièrement close, elle se compose d’une habitation principale de 204 m² ainsi que d’un studio indépendant de 42 m², idéal pour un projet locatif, une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Possibilité de créer un T2 supplémentaire et un local professionnel.
La maison principale (204 m²)
Alliant charme et modernité, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse et accueillante
Un dressing fonctionnel
Une buanderie
Un espace chaufferie
À l’étage principal :
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux
Une salle de bain
Un WC séparé
Un coin bureau
Trois chambres confortables
Un accès direct à une superbe terrasse couverte de 50 m², parfaite pour vos moments de détente
Au dernier niveau :
Une salle d’eau
Un WC séparé
Une chambre supplémentaire
Un accès au grenier
Confort & équipements
Chauffage principal au gaz de ville
Cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse
Chauffage électrique à l’étage
Climatisation réversible dans la chambre principale
Le studio indépendant (42 m²) Entièrement rénové, il constitue un véritable atout , Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée
Extérieurs & annexes
Terrasse couverte de 50 m²
Deux places de stationnement abritées
Une dépendance d’une surface de 49m2 pouvant être aménagée en espace pro ou autre logement
Deux remises
Une piscine
Un cadre de vie privilégié
La commune offre toutes les commodités :
Pharmacie et maison médicale (3 médecins)
Boulangerie, épicerie, boucherie
Écoles maternelle et primaire, périscolaire
Bibliothèque, collège avec transports scolaires
Associations sportives
Restaurants
Accès rapide à la nature
Les atouts du bien
Rénovation complète (maison + studio)
Fort potentiel locatif
Beaux volumes et luminosité
Environnement calme et pratique
Possibilité de créer un nouvel espace de vie de 49 m² supplémentaire dans une annexe
Venez vite découvrir cette opportunité rare sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement paisible et verdoyant à SCHERWILLER, à proximité de SELESTAT, à seulement 10 minutes de l’autoroute, cette magnifique propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité.
Implantée sur une parcelle de 560 m², entièrement close, elle se compose d’une habitation principale de 204 m² ainsi que d’un studio indépendant de 42 m², idéal pour un projet locatif, une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Possibilité de créer un T2 supplémentaire et un local professionnel.
La maison principale (204 m²)
Alliant charme et modernité, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse et accueillante
Un dressing fonctionnel
Une buanderie
Un espace chaufferie
À l’étage principal :
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux
Une salle de bain
Un WC séparé
Un coin bureau
Trois chambres confortables
Un accès direct à une superbe terrasse couverte de 50 m², parfaite pour vos moments de détente
Au dernier niveau :
Une salle d’eau
Un WC séparé
Une chambre supplémentaire
Un accès au grenier
Confort & équipements
Chauffage principal au gaz de ville
Cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse
Chauffage électrique à l’étage
Climatisation réversible dans la chambre principale
Le studio indépendant (42 m²) Entièrement rénové, il constitue un véritable atout , Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée
Extérieurs & annexes
Terrasse couverte de 50 m²
Deux places de stationnement abritées
Une dépendance d’une surface de 49m2 pouvant être aménagée en espace pro ou autre logement
Deux remises
Une piscine
Un cadre de vie privilégié
La commune offre toutes les commodités :
Pharmacie et maison médicale (3 médecins)
Boulangerie, épicerie, boucherie
Écoles maternelle et primaire, périscolaire
Bibliothèque, collège avec transports scolaires
Associations sportives
Restaurants
Accès rapide à la nature
Les atouts du bien
Rénovation complète (maison + studio)
Fort potentiel locatif
Beaux volumes et luminosité
Environnement calme et pratique
Possibilité de créer un nouvel espace de vie de 49 m² supplémentaire dans une annexe
Venez vite découvrir cette opportunité rare sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - André-David Drouot presents: Beautiful renovated house with pool and independent studio, with the possibility to create another T2 apartment or professional space – SCHERWILLER (67750) Located in a peaceful and green environment in SCHERWILLER, near SELESTAT, just 10 minutes from the highway, this magnificent fully renovated property will appeal to those who value comfort, space, and tranquility. Set on a fully enclosed 560 m² plot, it includes a main residence of 204 m² and an independent studio of 42 m², ideal for rental projects, tourism activities, or hosting family and friends independently. There is also the possibility to create an additional T2 apartment and a professional space. Main house (204 m²) Combining charm and modernity, it offers generous spaces and quality features: On the ground floor: - A spacious and welcoming entrance - A functional dressing room - A laundry room - A boiler room On the main floor: - A modern fully equipped kitchen, open to a large bright living room - A bathroom - A separate toilet - A study area - Three comfortable bedrooms - Direct access to a superb covered terrace of 50 m², perfect for relaxing moments On the top floor: - A shower room - A separate toilet - An additional bedroom - Access to the attic Comfort & equipment - Main heating with city gas - Wood fireplace for a cozy atmosphere - Electric heating upstairs - Reversible air conditioning in the master bedroom The independent studio (42 m²) is fully renovated and represents a real asset, ideal for seasonal or long-term rental. Exteriors & annexes - Covered terrace of 50 m² - Two covered parking spaces - An outbuilding of 49 m² that can be converted into a professional space or another dwelling - Two storage sheds - A swimming pool A privileged living environment The town offers all amenities: - Pharmacy and medical center (3 doctors) - Bakery, grocery store, butcher - Nursery and primary schools, after-school care - Library, middle school with school transport - Sports associations - Restaurants - Quick access to nature Property highlights - Complete renovation (house + studio) - Strong rental potential - Spacious and bright rooms - Quiet and convenient environment - Possibility to create an additional 49 m² living space in an annex Don’t miss this rare opportunity—come and discover it quickly! Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 233 and CLIMATE class D with an index of 46. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. André-David Drouot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Saverne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$204
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Bureau
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
- Balcon
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 6
Référence de l’annonce
2014351
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