$8,386,644
Villa Unique Avec Vue Sur Le Lac De Sempachersee Et Les Alpes De Suisse Centrale
- 7,288 Sqft
- 18,601 Sqft lot
- Mis à jour: Août 22
- 7
À propos de la propriété
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In absolut privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). Die steuergünstige Gemeinde steht für ruhiges, gehobenes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Das Anwesen steht auf einem 1 728 m² grossen Grundstück und
Das Anwesen steht auf einem 1 728 m² grossen Grundstück und
In an absolutely privileged, unobstructed south-facing hillside location with an impressive view of Lake Sempach and the Central Swiss Alps, this exceptional property is situated in the exclusive villa district of Schenkon (LU). The tax-friendly municipality offers quiet, upscale living combined with excellent infrastructure.
The property sits on a 1,728 m² plot and offers 12.5 rooms with
The property sits on a 1,728 m² plot and offers 12.5 rooms with
In absolut privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). Die steuergünstige Gemeinde steht für ruhiges, gehobenes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.
Das Anwesen steht auf einem 1 728 m² grossen Grundstück und bietet 12.5 Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 677 m² auf drei Ebenen. Grosszügige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitläufige Küche prägen das Haupthaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Büro- bzw. Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine eigenständige Einliegerwohnung mit Balkon.
Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie 8-10 Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich eröffnet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gemäss BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar wären. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1 200 m² reiner Wohnfläche beziehungsweise ca. 1 500 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt über die untere Strasse.
Ici werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst ! Cette offre PREMIUM HOMES propose :
• Vue sur le lac de Sempach
• Panorama des Alpes de Suisse centrale
• Südhanglage insurmontable
• Villenquartier exclusif
• Appartement individuel avec entrée privée
• Salles de bureau/de bureau avec accès séparé
• Espace bien-être avec piscine intérieure (8 x 4 m)
• Sauna finlandais avec fonction infrarouge
• Installation de cinéma à domicile avec 8 m de largeur de toile
• Garage double + 8-10 places de parking extérieures
• Grundstück privé et privé
• Terrain de 1 728 m² dans le Wohnzone A
• Potentiel de développement brut :
• Maisons avec terrasse avec 4 chaises complètes
• Nouveau bâtiment avec environ 1200 m² d’espace de vie
• Steuergünstiger Gemeinde
• Facultatif d’accès
Das Anwesen steht auf einem 1 728 m² grossen Grundstück und bietet 12.5 Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 677 m² auf drei Ebenen. Grosszügige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitläufige Küche prägen das Haupthaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Büro- bzw. Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine eigenständige Einliegerwohnung mit Balkon.
Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie 8-10 Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich eröffnet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gemäss BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar wären. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1 200 m² reiner Wohnfläche beziehungsweise ca. 1 500 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt über die untere Strasse.
Ici werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst ! Cette offre PREMIUM HOMES propose :
• Vue sur le lac de Sempach
• Panorama des Alpes de Suisse centrale
• Südhanglage insurmontable
• Villenquartier exclusif
• Appartement individuel avec entrée privée
• Salles de bureau/de bureau avec accès séparé
• Espace bien-être avec piscine intérieure (8 x 4 m)
• Sauna finlandais avec fonction infrarouge
• Installation de cinéma à domicile avec 8 m de largeur de toile
• Garage double + 8-10 places de parking extérieures
• Grundstück privé et privé
• Terrain de 1 728 m² dans le Wohnzone A
• Potentiel de développement brut :
• Maisons avec terrasse avec 4 chaises complètes
• Nouveau bâtiment avec environ 1200 m² d’espace de vie
• Steuergünstiger Gemeinde
• Facultatif d’accès
In an absolutely privileged, unobstructed south-facing hillside location with an impressive view of Lake Sempach and the Central Swiss Alps, this exceptional property is situated in the exclusive villa district of Schenkon (LU). The tax-friendly municipality offers quiet, upscale living combined with excellent infrastructure.
The property sits on a 1,728 m² plot and offers 12.5 rooms with a living/usable area of approximately 677 m² across three levels. Spacious sleeping areas with balcony access, a bright living and dining area with a fireplace and gallery, as well as a large kitchen characterize the main house. The space is complemented by modern office or practice rooms with a separate entrance and an independent apartment with a balcony.
A special highlight is the exclusive wellness area featuring an indoor pool (8 x 4 m), a sauna with infrared function, a massage steam shower, and an integrated home cinema system with an 8 m wide screen. The spa area is not visible from outside, offering maximum privacy. A double garage plus 8-10 outdoor parking spaces complete the offer. Schools, shopping facilities, public transport, and highway access are all reachable within minutes.
Additionally, the plot offers attractive development prospects. The parcel is located in residential zone A according to BZR Schenkon (Art. 33), allowing for terrace houses with up to four full floors and a basement level. A new building with approximately 1,200 m² of pure living space or about 1,500 m² of living/usable space plus a separate underground garage with access from the lower street is conceivable.
No wishes are left unfulfilled here. Benefit and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
• View of Lake Sempach
• Central Swiss Alps panorama
• Unobstructed south-facing hillside location
• Exclusive villa district
• Apartment with private entrance
• Office/practice rooms with separate access
• Wellness area with indoor pool (8 x 4 m)
• Finnish sauna with infrared function
• Home cinema system with 8 m wide screen
• Double garage + 8-10 outdoor parking spaces
• Well-maintained, private plot
• 1,728 m² plot in residential zone A
• Great development potential:
• Terrace houses with 4 full floors
• New building with approx. 1,200 m² living space
• Tax-friendly municipality
• Ready for immediate occupancy
The property sits on a 1,728 m² plot and offers 12.5 rooms with a living/usable area of approximately 677 m² across three levels. Spacious sleeping areas with balcony access, a bright living and dining area with a fireplace and gallery, as well as a large kitchen characterize the main house. The space is complemented by modern office or practice rooms with a separate entrance and an independent apartment with a balcony.
A special highlight is the exclusive wellness area featuring an indoor pool (8 x 4 m), a sauna with infrared function, a massage steam shower, and an integrated home cinema system with an 8 m wide screen. The spa area is not visible from outside, offering maximum privacy. A double garage plus 8-10 outdoor parking spaces complete the offer. Schools, shopping facilities, public transport, and highway access are all reachable within minutes.
Additionally, the plot offers attractive development prospects. The parcel is located in residential zone A according to BZR Schenkon (Art. 33), allowing for terrace houses with up to four full floors and a basement level. A new building with approximately 1,200 m² of pure living space or about 1,500 m² of living/usable space plus a separate underground garage with access from the lower street is conceivable.
No wishes are left unfulfilled here. Benefit and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
• View of Lake Sempach
• Central Swiss Alps panorama
• Unobstructed south-facing hillside location
• Exclusive villa district
• Apartment with private entrance
• Office/practice rooms with separate access
• Wellness area with indoor pool (8 x 4 m)
• Finnish sauna with infrared function
• Home cinema system with 8 m wide screen
• Double garage + 8-10 outdoor parking spaces
• Well-maintained, private plot
• 1,728 m² plot in residential zone A
• Great development potential:
• Terrace houses with 4 full floors
• New building with approx. 1,200 m² living space
• Tax-friendly municipality
• Ready for immediate occupancy
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$1,150
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Sauna
- Cinéma
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Schenkon, Canton de Lucerne, Suisse
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Prix par sqft
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Août 22
Référence de l’annonce
059C7BEEE63A0EB0757B8963A2CE895E69379B36
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