$2,742,602
Schaerbeek I Parc Josaphat
- 4 Chambres
- 2 SdB
À propos de la propriété
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A quelques pas du parc Josaphat situé juste en face et du rond-point Meiser, sur le boulevard Lambermont bel hôtel particulier de style Beaux-arts d’inspiration Louis XV (dont la façade est reprise à l’inventaire architectural de la région de Bruxelles-Capital) à usage mixte de bureau et d’habitation datant de 1912,. D’une superficie plancher (incluant les caves et l’entrée cochère) de +/_800 m2 e
Just steps from Josaphat Park, located directly opposite, and the Meiser roundabout, on Boulevard Lambermont, stands a beautiful Beaux-Arts style townhouse inspired by Louis XV architecture (its façade is listed in the architectural inventory of the Brussels-Capital Region). Dating from 1912, it offers mixed-use office and residential space. The property boasts a floor area (including cellars and
A quelques pas du parc Josaphat situé juste en face et du rond-point Meiser, sur le boulevard Lambermont bel hôtel particulier de style Beaux-arts d’inspiration Louis XV (dont la façade est reprise à l’inventaire architectural de la région de Bruxelles-Capital) à usage mixte de bureau et d’habitation datant de 1912,. D’une superficie plancher (incluant les caves et l’entrée cochère) de +/_800 m2 et d’une superficie habitable de +/_560 m2 sur un terrain de +/_ 4,60 ares avec un beau jardin en gradin avec fontaine.
L’entrée cochère vous mène vers le hall commun avec ascenseur. Les trois premiers étages sont actuellement aménagés en espaces de bureaux reconnus avec une belle hauteur sous plafond et kitchenette. Au 3ème et 4ème étages, un appartement en duplex lui aussi reconnu, avec au 3ème le séjour en façade avant, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Au 4ème une grande chambre avec espace dressing, une salle de bain et une terrasse. Au sous-sol, de nombreuses caves et espaces de rangement ainsi qu’un garage une voiture.
Autres : vidéophone, alarme, ascenseur (à réviser) , caves, garage pour une voiture, chauffage individuel au gaz pour les bureaux et pour l’appartement, 14 panneaux photovoltaïques, PEB E (appartement), électricité conforme, plafonds moulurés, parquet à bâtons rompus. Revenus locatif de +/-10.000€
Bordée de belles maisons de maîtres, le boulevard Lambermont est un artère importante de Bruxelles. Cet espace polyvalent offre une belle visibilité et un accès facile vers toutes les commodités (Institutions européennes, Otan, commerces, écoles, aéroport, ring…). Il pourra convenir parfaitement à un investisseur, servir de représentation ou convenir à qui recherche un bureau et siège d’entreprise.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0) 475 949 980
L’entrée cochère vous mène vers le hall commun avec ascenseur. Les trois premiers étages sont actuellement aménagés en espaces de bureaux reconnus avec une belle hauteur sous plafond et kitchenette. Au 3ème et 4ème étages, un appartement en duplex lui aussi reconnu, avec au 3ème le séjour en façade avant, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Au 4ème une grande chambre avec espace dressing, une salle de bain et une terrasse. Au sous-sol, de nombreuses caves et espaces de rangement ainsi qu’un garage une voiture.
Autres : vidéophone, alarme, ascenseur (à réviser) , caves, garage pour une voiture, chauffage individuel au gaz pour les bureaux et pour l’appartement, 14 panneaux photovoltaïques, PEB E (appartement), électricité conforme, plafonds moulurés, parquet à bâtons rompus. Revenus locatif de +/-10.000€
Bordée de belles maisons de maîtres, le boulevard Lambermont est un artère importante de Bruxelles. Cet espace polyvalent offre une belle visibilité et un accès facile vers toutes les commodités (Institutions européennes, Otan, commerces, écoles, aéroport, ring…). Il pourra convenir parfaitement à un investisseur, servir de représentation ou convenir à qui recherche un bureau et siège d’entreprise.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0) 475 949 980
Just steps from Josaphat Park, located directly opposite, and the Meiser roundabout, on Boulevard Lambermont, stands a beautiful Beaux-Arts style townhouse inspired by Louis XV architecture (its façade is listed in the architectural inventory of the Brussels-Capital Region). Dating from 1912, it offers mixed-use office and residential space. The property boasts a floor area (including cellars and the carriage entrance) of approximately 800 m² and a living area of approximately 560 m², situated on a plot of approximately 4.6 ares with a lovely terraced garden and fountain.
The carriage entrance leads to the main lobby with an elevator. The first three floors are currently configured as well-established office spaces with high ceilings and kitchenettes. The third and fourth floors feature a duplex apartment, with the living room on the front façade, a fully equipped kitchen, three bedrooms, and a bathroom. On the 4th floor, a large bedroom with a dressing area, a bathroom, and a terrace.
In the basement, numerous cellars and storage spaces, as well as a single-car garage.
Other features: video intercom, alarm system, elevator (needs servicing), cellars, single-car garage, individual gas heating for the offices and the apartment, 14 photovoltaic panels, Energy Performance Certificate (EPC) rating E (apartment), compliant electrical system, molded ceilings, herringbone parquet flooring. Rental income of approximately €10,000.
Lined with elegant townhouses, Boulevard Lambermont is a major thoroughfare in Brussels. This versatile space offers excellent visibility and easy access to all amenities (European institutions, NATO, shops, schools, airport, ring road, etc.). It would be ideal for an investor, for use as a showroom, or for those seeking an office and company headquarters.
For further information, please contact Stéphane Schweitzer at [hidden information]
The carriage entrance leads to the main lobby with an elevator. The first three floors are currently configured as well-established office spaces with high ceilings and kitchenettes. The third and fourth floors feature a duplex apartment, with the living room on the front façade, a fully equipped kitchen, three bedrooms, and a bathroom. On the 4th floor, a large bedroom with a dressing area, a bathroom, and a terrace.
In the basement, numerous cellars and storage spaces, as well as a single-car garage.
Other features: video intercom, alarm system, elevator (needs servicing), cellars, single-car garage, individual gas heating for the offices and the apartment, 14 photovoltaic panels, Energy Performance Certificate (EPC) rating E (apartment), compliant electrical system, molded ceilings, herringbone parquet flooring. Rental income of approximately €10,000.
Lined with elegant townhouses, Boulevard Lambermont is a major thoroughfare in Brussels. This versatile space offers excellent visibility and easy access to all amenities (European institutions, NATO, shops, schools, airport, ring road, etc.). It would be ideal for an investor, for use as a showroom, or for those seeking an office and company headquarters.
For further information, please contact Stéphane Schweitzer at [hidden information]
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Type de propriété
Maison
Caractéristiques
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Schaerbeek, 1030, Bruxelles, Belgique
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Avenue Louise 251, Brussels, Brussels, Belgium
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In the heart of Europe, Brussels is a green and cosmopolitan capital, seat of several institutions of the European
In the heart of Europe, Brussels is a green and cosmopolitan capital, seat of several institutions of the European Union. Its city center, dynamic and in full effervescence, contrasts with its wooded and residential suburbs. On one of its most prestigious avenues, our Brussels Sotheby’s Int. Realty office offers a portfolio of the most exceptional properties in Brussels and its periphery. Regardless of the surface and the price, our properties are all guarantees of an exceptional character, whether in terms of architecture, finishes, spaces or location. Composed of a team of more than 15 real estate professionals, a marketing team dedicated to innovation and a dedicated administrative support, our Brussels office is delighted to accompany you through all the stages of your real estate projects, whether they are related to sale, purchase or rental.
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Octobre 7
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Référence de l’annonce
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