Maison En Bord De Mer Avec Jardin Et Terrasse Panoramique Baie De Scarlino, Côte Toscane

Directement sur le port de plaisance, dans un complexe de luxe près du port, maisons de luxe de 2 chambres en bord de mer à vendre sur la côte toscane, à Grosseto. Surplombant l’élégant port de plaisance de la côte toscane, avec la silhouette de l’île d’Elbe à l’horizon et le village médiéval de Scarlino s’élevant doucement derrière, les résidences en bord de mer sont situées dans l’un des ports de plaisance privés les plus exclusifs de la mer Tyrrhénienne. Ici, les eaux cristallines du drapeau bleu, de vastes baies de sable fin et doré et un paysage d’une rare beauté naturelle créent une atmosphère de grandeur méditerranéenne discrète. Situé directement sur le port, au sein d’une prestigieuse résidence en bord de mer proposant un club avec plage privée et piscine, l’établissement bénéficie d’un accès privilégié à un port de plaisance entièrement équipé avec 950 places d’amarrage, un service de sécurité, un concierge, des boutiques élégantes, des cafés et des restaurants. Conçue dans un style minimaliste contemporain, l’architecture se caractérise par des lignes épurées, de vastes parois vitrées coulissantes et des intérieurs baignés de lumière naturelle. Chaque chambre offre une vue imprenable sur la mer, où chaque soir, le coucher de soleil peint l’horizon dans des tons extraordinaires d’ambre et de rose. Les résidences s’étendent sur une superficie moyenne de 115 mètres carrés d’espace de vie raffiné avec deux chambres, deux salles de bains et complétées par un jardin ou une spectaculaire terrasse sur le toit. Les résidences seront livrées au printemps et à l’été 2026 avec des installations ultramodernes, toutes équipées de systèmes indépendants, de la climatisation et d’un ascenseur interne reliant tous les niveaux. Les équipements supplémentaires incluent la possibilité d’acheter des garages privés au sous-sol et des salles de stockage, tous facilement reliés par un ascenseur, tandis que des quais sont disponibles à la location ou à la vente. Les unités sélectionnées restent à personnaliser, avec la possibilité de combiner plusieurs unités et de créer des maisons de 4 chambres ou une impressionnante villa individuelle pouvant accueillir jusqu’à 8/10 chambres. Un service professionnel dédié est disponible pour fournir des solutions d’ameublement entièrement personnalisées pour les espaces de vie intérieurs et extérieurs, à des tarifs préférentiels auprès de certaines des plus prestigieuses marques de meubles Made in Italy. Classe d’efficacité énergétique : A. Un cadre stratégique pour explorer les îles de l’archipel toscan et les eaux libres qui les entourent, à seulement 2,5 kilomètres de Follonica, 9 kilomètres de Scarlino, 10 kilomètres de Punta Ala et 15 kilomètres de Castiglione della Pescaia. L’opportunité de devenir propriétaire d’une retraite en bord de mer d’une élégance exceptionnelle sur la côte toscane, une adresse définie par la lumière, l’horizon et un service impeccable, où le luxe s’exprime dans l’espace, le silence et la mer. Dernières unités disponibles, contactez-nous dès aujourd’hui et demandez le catalogue complet.
RÉF DE PROPRIÉTÉ : GRO3572
Lieu : Scarlino, Province : Grosseto, Région : Toscane
Type : maisons de luxe en bord de mer dans un port de plaisance touristique exclusif avec service de sécurité, conciergerie, promenade avec boutiques, bars et restaurants, club privé avec piscine et installations de plage, ascenseur/ascenseur, garages en sous-sol et débarras
Rez-de-chaussée de type 1 avec jardin, libre sur 3 côtés - 112,5 m2/1 212 pieds carrés - Jardin : 209,7 m2/2 257 pieds carrés - Disposition : séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain
Prix de vente : à partir de 870 000€
Type 2 — Premier étage avec deux balcons et une terrasse sur le toit, libre sur 3 côtés - 114,7 m2/1 235 pieds carrés - Terrasse : 110 m2/1 186 pieds carrés - Balcones : 25,5 m2/275 pieds carrés - Disposition : séjour avec cuisine et salle à manger avec balcon spacieux, 2 chambres dont une avec un deuxième balcon, 2 salles de bain
Prix de vente : à partir de 1 090 000€
Garage au sous-sol : achat séparé disponible, à partir de 40 000€
Débarras au sous-sol : achat séparé disponible, à partir de 11 000€
Année de construction : 2010 - 2026
Conditions : tout neuf — livraison clé en main

Distance des services : bars, restaurants et magasins à 200 mètres de la promenade de la marina — chimie et autres services à 600 mètres
Distance des principaux aéroports : Pise 115 km/71 miles, Florence 160 km/99 miles, Rome 220 km/136 miles

Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : système split air chaud/froid
Eau : alimentation principale de la ville
Electricité : disponible
Air conditionné
Club de plage et piscine exclusifs
Sécurité et conciergerie
Service de gestion immobilière et de location de courte durée avec personnel sur place
Solutions exclusives et personnalisées (horizontalement et verticalement)
Ascenseur/ascenseur intérieur reliant le sous-sol à la terrasse sur le toit
Quais pour bateaux à louer et à vendre