Maison Rurale à Scarlino

Maremme toscane, magnifique hameau niché dans le parc Bandite di Scarlino, à quelques kilomètres de la mer cristalline de la côte toscane. Le hameau comprend quatre fermes d’une superficie totale de 1100 mètres carrés, entourées de 18 hectares de terres exclusives, de deux piscines panoramiques
Descriptif
Le hameau bénéficie d’une exposition au soleil idéale. La propriété est accessible par une route agréable entourée par le maquis méditerranéen typique et parfumé. Le domaine se compose d’une villa principale avec une annexe, d’une superficie totale de 400 mètres carrés, et de trois villas situées non loin l’une de l’autre, chacune contenant deux appartements. Chaque appartement dispose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, de deux ou trois chambres et d’une ou deux salles de bains.
La villa principale, au cœur de la propriété, dispose d’une grande cuisine avec coin repas, d’un salon et d’une salle à manger. À l’étage se trouvent quatre chambres doubles confortables et une chambre mansardée fonctionnelle, idéale comme espace détente ou pour des pièces supplémentaires.
Espaces extérieurs
Le terrain exclusif d’environ 18 hectares est divisé entre jardin, terres arables et bois. La vue qui s’étend sur la campagne environnante est époustouflante, avec des panoramas spectaculaires visibles depuis les deux piscines. Un lieu idéal pour des moments de détente absolue. Chaque appartement dispose d’un accès indépendant, d’une loggia et d’un jardin exclusif. Au sein de l’établissement, vous pourrez organiser des balades à cheval et découvrir des sites pittoresques d’une rare beauté. Une piscine panoramique très accueillante est située dans les espaces extérieurs communs.
État et finitions
La propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travail extraordinaire. La famille propriétaire a toujours veillé à maintenir les propriétés et les espaces verts en excellent état. Les villas sont équipées de systèmes de climatisation et un système photovoltaïque de 20 kWp alimente l’ensemble de la propriété. Le système photovoltaïque est installé sur un auvent d’environ 200 mètres carrés, utilisé pour abriter le matériel agricole et les véhicules. Les chambres dégagent une atmosphère chaleureuse et typiquement toscane, enrichie par un mobilier raffiné qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Utilisations potentielles
Ce domaine est idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans une nature préservée, en poursuivant l’activité réceptive de haut niveau que le propriétaire actuel gère avec passion et professionnalisme. La propriété peut également être utilisée comme maison de vacances ou résidence permanente, étant bien reliée à tous les principaux services.
Lieu
Le domaine est situé dans la zone du parc national des Collines Métallifères, un géoparc classé par l’UNESCO qui raconte l’histoire minière et géologique de la région. Les villes d’art et de culture, les sites étrusques et les villages médiévaux, les zones thermales et la mer bleue de la Maremme, ainsi que les villes de Sienne, Pise, Montalcino et Massa Marittima, sont tous facilement accessibles.