Domaine En Maremme à Quelques Kilomètres De La Mer

Toscane – Maremme | Splendide ferme à quelques minutes de la mer

Dans une charmante fraction d’origine alto-médiévale, située dans la plaine de la rivière Alma, à quelques kilomètres des célèbres criques de Cala Martina et Cala Violina — aujourd’hui zone naturelle protégée — nous proposons à la vente une magnifique propriété en position dominante et panoramique, immergée dans un contexte de rare beauté.

La propriété se compose de :
- ferme principale, actuellement divisée en quatre appartements destinés à des locations touristiques
- seconde ferme, articulée en trois appartements indépendants
- autre annexe avec destination résidentielle
- autres annexes agricoles
Pour un total d’environ 1.000 m² de surface dont 8 unités d’habitation.

Complètent la propriété environ 18 hectares de terrain, cultivés en oliveraie et en arbres fruitiers.

L’immeuble a été finement rénové dans le respect de la tradition toscane, avec des plafonds en poutres apparentes et des sols en terre cuite artisanale, se révélant idéal tant comme structure d’accueil de charme que comme résidence privée de prestige.

Doté de raccordement à l’aqueduc du Fiora et de puits privés.

La position est particulièrement stratégique : à seulement 10 km de Castiglione della Pescaia, Follonica et Punta Ala, avec la possibilité d’atteindre à pied la splendide plage de Cala Violina, au sein de la Réserve Naturelle des Bandite di Scarlino. Porto Santo Stefano et Capalbio sont à environ une heure.

L’archipel toscan est accessible aussi bien par des bateaux privés directement depuis la Marina di Scarlino et Punta Ala, que par les ferries publics depuis les ports de Piombino (30 km) et Porto Santo Stefano (90 km).