$1,067,503
Société Scansano
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 4,026 Sqft
- Mis à jour: Avril 6
-
2
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- 1
À propos de la propriété
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Exclusif!Nichée au cœur authentique de la Maremma Toscana, dans l’une des régions viticoles les plus renommées, cette magnifique propriété offre un équilibre rare entre élégance, tradition et potentiel d’investissement, entourée de paysages ouverts d’une beauté saisissante.
Le domaine s’étend sur environ 20 hectares, dont plus de 7,6 hectares de prestigieux vignobles de Morellino di Scans
Le domaine s’étend sur environ 20 hectares, dont plus de 7,6 hectares de prestigieux vignobles de Morellino di Scans
Exclusive! Nestled in the authentic heart of Maremma Toscana, in one of the most renowned wine-producing areas, this magnificent estate offers a rare blend of elegance, tradition, and investment potential, surrounded by breathtaking open landscapes.
The property extends over approximately 20 hectares, including more than 7.6 hectares of prestigious Morellino di Scansano DOC vineyards. The
The property extends over approximately 20 hectares, including more than 7.6 hectares of prestigious Morellino di Scansano DOC vineyards. The
Exclusif!Nichée au cœur authentique de la Maremma Toscana, dans l’une des régions viticoles les plus renommées, cette magnifique propriété offre un équilibre rare entre élégance, tradition et potentiel d’investissement, entourée de paysages ouverts d’une beauté saisissante.
Le domaine s’étend sur environ 20 hectares, dont plus de 7,6 hectares de prestigieux vignobles de Morellino di Scansano DOC. Parfaitement entretenues, les vignes comprennent des cépages sélectionnés tels que le Sangiovese (avec des rangs de Merlot), le Petit Verdot et le Ciliegiolo, donnant naissance à des vins d’une grande structure et d’un caractère remarquable. La propriété comprend également environ 2,7 hectares d’oliveraie avec près de 850 arbres, ainsi que des terres arables.
Facile d’accès tout en garantissant une parfaite intimité, la propriété bénéficie d’une position panoramique dominante avec des vues dégagées sur la campagne environnante, idéale tant pour la production viticole que pour un projet d’hospitalité de prestige.
Au cœur du domaine se trouve un charmant mas d’environ 224 m², réparti sur deux niveaux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des espaces annexes. À l’étage, d’élégants salons, trois chambres, deux salles de bain et une superbe terrasse panoramique surplombant les vignobles. À proximité, une charmante dépendance en bois actuellement utilisée comme bureau.
La propriété comprend également une cave semi-enterrée d’environ 150 m², parfaitement adaptée à la production, ainsi qu’environ 30 m² de volumes supplémentaires issus d’anciennes porcheries à rénover. Possibilité de construire une piscine.
Une opportunité unique alliant domaine viticole de qualité, résidence de charme et investissement stratégique.
Le domaine s’étend sur environ 20 hectares, dont plus de 7,6 hectares de prestigieux vignobles de Morellino di Scansano DOC. Parfaitement entretenues, les vignes comprennent des cépages sélectionnés tels que le Sangiovese (avec des rangs de Merlot), le Petit Verdot et le Ciliegiolo, donnant naissance à des vins d’une grande structure et d’un caractère remarquable. La propriété comprend également environ 2,7 hectares d’oliveraie avec près de 850 arbres, ainsi que des terres arables.
Facile d’accès tout en garantissant une parfaite intimité, la propriété bénéficie d’une position panoramique dominante avec des vues dégagées sur la campagne environnante, idéale tant pour la production viticole que pour un projet d’hospitalité de prestige.
Au cœur du domaine se trouve un charmant mas d’environ 224 m², réparti sur deux niveaux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des espaces annexes. À l’étage, d’élégants salons, trois chambres, deux salles de bain et une superbe terrasse panoramique surplombant les vignobles. À proximité, une charmante dépendance en bois actuellement utilisée comme bureau.
La propriété comprend également une cave semi-enterrée d’environ 150 m², parfaitement adaptée à la production, ainsi qu’environ 30 m² de volumes supplémentaires issus d’anciennes porcheries à rénover. Possibilité de construire une piscine.
Une opportunité unique alliant domaine viticole de qualité, résidence de charme et investissement stratégique.
Exclusive! Nestled in the authentic heart of Maremma Toscana, in one of the most renowned wine-producing areas, this magnificent estate offers a rare blend of elegance, tradition, and investment potential, surrounded by breathtaking open landscapes.
The property extends over approximately 20 hectares, including more than 7.6 hectares of prestigious Morellino di Scansano DOC vineyards. These meticulously maintained vines include selected grape varieties such as Sangiovese (with rows of Merlot), Petit Verdot, and Ciliegiolo, producing wines of remarkable structure, character, and international appeal. The estate also features around 2.7 hectares of olive groves with approximately 850 trees, along with arable land.
Easily accessible yet offering complete privacy, the estate enjoys a dominant panoramic position with sweeping views over the surrounding countryside, making it ideal both for high-quality wine production and for developing an exclusive hospitality project.
At the heart of the property stands a charming farmhouse of approximately 224 sqm, arranged over two levels and filled with natural light. The ground floor features a kitchen, a spacious living room, a bedroom, a bathroom, and utility spaces. The upper floor offers elegant sitting areas, three bedrooms, two bathrooms, and a beautiful panoramic terrace overlooking the vineyards. Adjacent to the main house, a delightful wooden cottage currently serves as an office.
The estate also includes a semi-underground cellar of approximately 150 sqm, perfectly suited for wine production, along with additional volumes of about 30 sqm from former pigsties, offering restoration potential. There is also the possibility to build a swimming pool, further enhancing the property’s exclusivity and lifestyle appeal.
This is a truly unique opportunity—an exceptional combination of a quality wine estate, a charming private residence, and a strategic investment in one of Tuscany’s most authentic and captivating areas.
A place where tradition, landscape, and vision come together to create something truly extraordinary.
The property extends over approximately 20 hectares, including more than 7.6 hectares of prestigious Morellino di Scansano DOC vineyards. These meticulously maintained vines include selected grape varieties such as Sangiovese (with rows of Merlot), Petit Verdot, and Ciliegiolo, producing wines of remarkable structure, character, and international appeal. The estate also features around 2.7 hectares of olive groves with approximately 850 trees, along with arable land.
Easily accessible yet offering complete privacy, the estate enjoys a dominant panoramic position with sweeping views over the surrounding countryside, making it ideal both for high-quality wine production and for developing an exclusive hospitality project.
At the heart of the property stands a charming farmhouse of approximately 224 sqm, arranged over two levels and filled with natural light. The ground floor features a kitchen, a spacious living room, a bedroom, a bathroom, and utility spaces. The upper floor offers elegant sitting areas, three bedrooms, two bathrooms, and a beautiful panoramic terrace overlooking the vineyards. Adjacent to the main house, a delightful wooden cottage currently serves as an office.
The estate also includes a semi-underground cellar of approximately 150 sqm, perfectly suited for wine production, along with additional volumes of about 30 sqm from former pigsties, offering restoration potential. There is also the possibility to build a swimming pool, further enhancing the property’s exclusivity and lifestyle appeal.
This is a truly unique opportunity—an exceptional combination of a quality wine estate, a charming private residence, and a strategic investment in one of Tuscany’s most authentic and captivating areas.
A place where tradition, landscape, and vision come together to create something truly extraordinary.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$265
-
Émissions
G
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vignoble / Cave
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Scansano, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Scansano en Italie offre un cadre pittoresque au cœur de la Toscane, connu pour ses villages charmants et le célèbre vin Morellino. Cet emplacement offre un accès facile à une vie campagnarde italienne authentique, entourée de vignobles et d’oliveraies. À quelques minutes de Grosseto pour les commodités urbaines, et à seulement 45 minutes de la côte toscane pour des escapades à la plage. Un mélange parfait de charme rural et de commodité dans une région prisée.
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