$688,018
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,175 Sqft
- 20,000 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Charlène Lamoureux vous propose: SAVONNIERES , Quartier calme et résidentiel:
MAISON D’ARCHITECTE DE 2009 AVEC PISCINE INTERIEURE, GRAND JARDIN ET TRES BONNE ISOLATION !
Présentée sur un terrain de 1858m2, elle propose de beaux volumes avec une surface de référence de 202m2 et son espace piscine intérieure de 100m2.
Une grande partie du bien est agencé de plain-p
MAISON D’ARCHITECTE DE 2009 AVEC PISCINE INTERIEURE, GRAND JARDIN ET TRES BONNE ISOLATION !
Présentée sur un terrain de 1858m2, elle propose de beaux volumes avec une surface de référence de 202m2 et son espace piscine intérieure de 100m2.
Une grande partie du bien est agencé de plain-p
iad France - Charlène Lamoureux presents: SAVONNIÈRES – QUIET AND RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD
ARCHITECT-DESIGNED HOUSE FROM 2009 WITH INDOOR POOL, SPACIOUS ROOMS, LARGE GARDEN, AND EXCELLENT ENERGY PERFORMANCE
Built on a 1,858 m² plot, this architect-designed house from 2009 offers 202 m² of living space, plus a 100 m² indoor pool area, providing over 300 m² of living and relaxation spac
ARCHITECT-DESIGNED HOUSE FROM 2009 WITH INDOOR POOL, SPACIOUS ROOMS, LARGE GARDEN, AND EXCELLENT ENERGY PERFORMANCE
Built on a 1,858 m² plot, this architect-designed house from 2009 offers 202 m² of living space, plus a 100 m² indoor pool area, providing over 300 m² of living and relaxation spac
iad France - Charlène Lamoureux vous propose: SAVONNIERES , Quartier calme et résidentiel:
MAISON D’ARCHITECTE DE 2009 AVEC PISCINE INTERIEURE, GRAND JARDIN ET TRES BONNE ISOLATION !
Présentée sur un terrain de 1858m2, elle propose de beaux volumes avec une surface de référence de 202m2 et son espace piscine intérieure de 100m2.
Une grande partie du bien est agencé de plain-pied. Dès l’entrée avec grand placard, vous découvrez sa belle hauteur sous plafond et la luminosité qu’elle dégage.
Sa pièce de vie de plus de 68m2 donne accès à la piscine et la terrasse, elle vous séduira avec son espace salon, salle à manger, le coin billard et cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m2 ainsi qu’un cellier.
Un couloir sépare le coin nuit qui est répartit en deux chambres avec leurs salles d’eau et la suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. WC séparé.
Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
A l’étage, vous trouvez une mezzanine de 21m2, utilisée comme salle de cinéma mais qui peut offrir de multiples possibilités dont une quatrième chambre.
Un sous-sol total est également présent: garage avec porte électrique, partie technique, buanderie et rangement ainsi qu’une cave.
Pour l’extérieur, vous pouvez profiter d’un grand et beau jardin, agréable coin détente avec sa belle terrasse carrelée et stores bannes, un terrain de pétanque.
Des équipements de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, deux pompes à chaleur (piscine et habitation),chauffage au sol, très bonne isolation.
DPE B et GES A!
Située à proximité des commodités, elle bénéficie aussi d’un accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers et aux écoles en seulement dix minutes à pied.
Une maison idéale pour une famille qui veut lier calme et espace, afin de vivre dans cadre agréable à Savonnières, à seulement quelques minutes du Centre de Tours!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Lamoureux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MAISON D’ARCHITECTE DE 2009 AVEC PISCINE INTERIEURE, GRAND JARDIN ET TRES BONNE ISOLATION !
Présentée sur un terrain de 1858m2, elle propose de beaux volumes avec une surface de référence de 202m2 et son espace piscine intérieure de 100m2.
Une grande partie du bien est agencé de plain-pied. Dès l’entrée avec grand placard, vous découvrez sa belle hauteur sous plafond et la luminosité qu’elle dégage.
Sa pièce de vie de plus de 68m2 donne accès à la piscine et la terrasse, elle vous séduira avec son espace salon, salle à manger, le coin billard et cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m2 ainsi qu’un cellier.
Un couloir sépare le coin nuit qui est répartit en deux chambres avec leurs salles d’eau et la suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. WC séparé.
Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
A l’étage, vous trouvez une mezzanine de 21m2, utilisée comme salle de cinéma mais qui peut offrir de multiples possibilités dont une quatrième chambre.
Un sous-sol total est également présent: garage avec porte électrique, partie technique, buanderie et rangement ainsi qu’une cave.
Pour l’extérieur, vous pouvez profiter d’un grand et beau jardin, agréable coin détente avec sa belle terrasse carrelée et stores bannes, un terrain de pétanque.
Des équipements de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, deux pompes à chaleur (piscine et habitation),chauffage au sol, très bonne isolation.
DPE B et GES A!
Située à proximité des commodités, elle bénéficie aussi d’un accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers et aux écoles en seulement dix minutes à pied.
Une maison idéale pour une famille qui veut lier calme et espace, afin de vivre dans cadre agréable à Savonnières, à seulement quelques minutes du Centre de Tours!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Lamoureux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charlène Lamoureux presents: SAVONNIÈRES – QUIET AND RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD
ARCHITECT-DESIGNED HOUSE FROM 2009 WITH INDOOR POOL, SPACIOUS ROOMS, LARGE GARDEN, AND EXCELLENT ENERGY PERFORMANCE
Built on a 1,858 m² plot, this architect-designed house from 2009 offers 202 m² of living space, plus a 100 m² indoor pool area, providing over 300 m² of living and relaxation space.
From the entrance, the volumes reveal themselves with high ceilings and pleasant natural light. A large entrance with a closet leads to a vast living area of more than 68 m², the true heart of the home.
It includes a lounge area, dining room, and an open, fitted and equipped kitchen, complemented by a pantry. Large openings allow full enjoyment of the outdoors and direct access to the pool area.
The single-level sleeping area is organized around three bedrooms, including a master bedroom with a shower room and dressing room. The other two bedrooms each have their own shower room. A separate toilet completes this level.
Every space is designed to combine comfort, functionality, and quality of life daily.
Upstairs, a 21 m² mezzanine, currently set up as a home cinema, offers additional versatile space: playroom, office, relaxation area, or bedroom as needed.
There is also a full basement of over 100 m², including a fourth bedroom with its own shower room and toilet, a garage, laundry room, technical area, ample storage, and a nice cellar. An accessible crawl space completes the whole.
A true extension of the house, the 100 m² pool area offers a privileged setting dedicated to relaxation. Accessible directly from the house and from outside, it allows full enjoyment of the pool all year round.
At the heart of this space, the 8 x 4 m saltwater pool blends harmoniously, creating an additional living area ideal for sharing moments with family or friends, summer and winter alike.
Outside, the fully fenced garden offers a green and preserved environment. A beautiful tiled terrace, equipped with two retractable awnings, allows full enjoyment of sunny days. A pétanque court completes this friendly space.
The property benefits from quality equipment:
- Underfloor heating system combined with a heat pump for the house
- A second new heat pump dedicated to the pool
- Double glazing
- Electric roller shutters
- Motorized gate and garage door
- Alarm system
Energy rating: DPE B – GES A
The energy consumption indicated in the DPE notably includes the equipment related to the pool area.
Located in a quiet and residential area of Savonnières, the property enjoys a pleasant environment while remaining close to amenities. Schools are within about a 10-minute walk, with quick access to public transport and main roads.
A property with generous volumes and features designed for comfort, offering a rare living environment in Savonnières, just minutes from the center of Tours.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlène Lamoureux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Tours RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ARCHITECT-DESIGNED HOUSE FROM 2009 WITH INDOOR POOL, SPACIOUS ROOMS, LARGE GARDEN, AND EXCELLENT ENERGY PERFORMANCE
Built on a 1,858 m² plot, this architect-designed house from 2009 offers 202 m² of living space, plus a 100 m² indoor pool area, providing over 300 m² of living and relaxation space.
From the entrance, the volumes reveal themselves with high ceilings and pleasant natural light. A large entrance with a closet leads to a vast living area of more than 68 m², the true heart of the home.
It includes a lounge area, dining room, and an open, fitted and equipped kitchen, complemented by a pantry. Large openings allow full enjoyment of the outdoors and direct access to the pool area.
The single-level sleeping area is organized around three bedrooms, including a master bedroom with a shower room and dressing room. The other two bedrooms each have their own shower room. A separate toilet completes this level.
Every space is designed to combine comfort, functionality, and quality of life daily.
Upstairs, a 21 m² mezzanine, currently set up as a home cinema, offers additional versatile space: playroom, office, relaxation area, or bedroom as needed.
There is also a full basement of over 100 m², including a fourth bedroom with its own shower room and toilet, a garage, laundry room, technical area, ample storage, and a nice cellar. An accessible crawl space completes the whole.
A true extension of the house, the 100 m² pool area offers a privileged setting dedicated to relaxation. Accessible directly from the house and from outside, it allows full enjoyment of the pool all year round.
At the heart of this space, the 8 x 4 m saltwater pool blends harmoniously, creating an additional living area ideal for sharing moments with family or friends, summer and winter alike.
Outside, the fully fenced garden offers a green and preserved environment. A beautiful tiled terrace, equipped with two retractable awnings, allows full enjoyment of sunny days. A pétanque court completes this friendly space.
The property benefits from quality equipment:
- Underfloor heating system combined with a heat pump for the house
- A second new heat pump dedicated to the pool
- Double glazing
- Electric roller shutters
- Motorized gate and garage door
- Alarm system
Energy rating: DPE B – GES A
The energy consumption indicated in the DPE notably includes the equipment related to the pool area.
Located in a quiet and residential area of Savonnières, the property enjoys a pleasant environment while remaining close to amenities. Schools are within about a 10-minute walk, with quick access to public transport and main roads.
A property with generous volumes and features designed for comfort, offering a rare living environment in Savonnières, just minutes from the center of Tours.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlène Lamoureux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Tours RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$316
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Haut plafond
Explorez le secteur
Savonnières, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2055129
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