$595,079
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 2 Chambres
- 3 SdB
- 1,357 Sqft
- 4,877 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Guillaume Groult vous propose: EXCLUSIVITÉ SAVIGNY-SUR-ORGE - PAVILLON 126 M² - TERRAIN 453 M² - GARAGE & JARDIN - RENOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE - DPE B - MODERNE & LUMINEUX
À découvrir : Savigny-sur-Orge, belle maison individuelle de 126 m² habitables sur un terrain de 453 m². Lumineuse & moderne (exposition Nord-Sud) extrêmement économe, elle dispose d’une ét
À découvrir : Savigny-sur-Orge, belle maison individuelle de 126 m² habitables sur un terrain de 453 m². Lumineuse & moderne (exposition Nord-Sud) extrêmement économe, elle dispose d’une ét
iad France - Guillaume Groult offers: EXCLUSIVE SAVIGNY-SUR-ORGE - DETACHED HOUSE 126 M² - ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE B - COMPLETE ENERGY RENOVATION - MODERN - GARAGE & 453 M² LAND
For sale in Savigny-sur-Orge, large detached house with 126 m² of living space on a 453 m² plot. Bright and modern (north-south exposure), extremely energy efficient, it has an exceptional energy rating
For sale in Savigny-sur-Orge, large detached house with 126 m² of living space on a 453 m² plot. Bright and modern (north-south exposure), extremely energy efficient, it has an exceptional energy rating
iad France - Guillaume Groult vous propose: EXCLUSIVITÉ SAVIGNY-SUR-ORGE - PAVILLON 126 M² - TERRAIN 453 M² - GARAGE & JARDIN - RENOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE - DPE B - MODERNE & LUMINEUX
À découvrir : Savigny-sur-Orge, belle maison individuelle de 126 m² habitables sur un terrain de 453 m². Lumineuse & moderne (exposition Nord-Sud) extrêmement économe, elle dispose d’une étiquette énergétique exceptionnelle (DPE B).
Équipements & Rénovation Énergétique :
- Isolation : Isolation Thermique par l’Extérieur + isolation des combles/rampants.
- Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage sur-mesure avec volets roulants électriques.
- Ventilation & Toiture : VMC Double Flux Atlantic (haute efficacité) + toiture révisée/démoussée et étanchéité refaite.
- Chauffage mixte : Poêle à bois design HASE (foyer fermé) + radiateurs électriques muraux d’appoint.
Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, grand séjour, cuisine (avec accès terrasse) ouverte équipée & salle à manger , salle de bains (baignoire + douche), WC séparé, buanderie, dressing et accès cave.
- Étage : Un spacieux espace bureau/mezzanine ouvert sur le palier, une très grande chambre avec rangements, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs
Extérieurs : Jardin clos avec terrasse, garage attenant et communiquant vers le jardin.
DPE : Classe B (Prestation rare sur le secteur pour une maison individuelle).
Transports
- Bus : Arrêt à 50 m (lignes 292, 492, M21S)
- Gare/Tram : RER C Savigny (5 min), Tram T12
- Auto : Accès direct A6 / N7
Écoles
- Maternelle & Élémentaire : Les Gâtines / Kennedy à pied
- Secondaire : Collège Mermoz & Lycée Corot à proximité
Cadre vie
- Commerces : Épicerie de quartier, Carrefour Savigny, Croix-Blanche
- Loisirs : Parc de Champagne & Bords de l’Orge tout proches
Visites sur rendez-vous et études dossier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À découvrir : Savigny-sur-Orge, belle maison individuelle de 126 m² habitables sur un terrain de 453 m². Lumineuse & moderne (exposition Nord-Sud) extrêmement économe, elle dispose d’une étiquette énergétique exceptionnelle (DPE B).
Équipements & Rénovation Énergétique :
- Isolation : Isolation Thermique par l’Extérieur + isolation des combles/rampants.
- Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage sur-mesure avec volets roulants électriques.
- Ventilation & Toiture : VMC Double Flux Atlantic (haute efficacité) + toiture révisée/démoussée et étanchéité refaite.
- Chauffage mixte : Poêle à bois design HASE (foyer fermé) + radiateurs électriques muraux d’appoint.
Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, grand séjour, cuisine (avec accès terrasse) ouverte équipée & salle à manger , salle de bains (baignoire + douche), WC séparé, buanderie, dressing et accès cave.
- Étage : Un spacieux espace bureau/mezzanine ouvert sur le palier, une très grande chambre avec rangements, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs
Extérieurs : Jardin clos avec terrasse, garage attenant et communiquant vers le jardin.
DPE : Classe B (Prestation rare sur le secteur pour une maison individuelle).
Transports
- Bus : Arrêt à 50 m (lignes 292, 492, M21S)
- Gare/Tram : RER C Savigny (5 min), Tram T12
- Auto : Accès direct A6 / N7
Écoles
- Maternelle & Élémentaire : Les Gâtines / Kennedy à pied
- Secondaire : Collège Mermoz & Lycée Corot à proximité
Cadre vie
- Commerces : Épicerie de quartier, Carrefour Savigny, Croix-Blanche
- Loisirs : Parc de Champagne & Bords de l’Orge tout proches
Visites sur rendez-vous et études dossier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Guillaume Groult offers: EXCLUSIVE SAVIGNY-SUR-ORGE - DETACHED HOUSE 126 M² - ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE B - COMPLETE ENERGY RENOVATION - MODERN - GARAGE & 453 M² LAND
For sale in Savigny-sur-Orge, large detached house with 126 m² of living space on a 453 m² plot. Bright and modern (north-south exposure), extremely energy efficient, it has an exceptional energy rating (DPE B).
Equipment & Energy Renovation:
- Insulation: External Thermal Insulation + insulation of attic/roof slopes.
- Joinery: Custom double-glazed PVC windows and French doors with electric roller shutters.
- Ventilation & Roof: High-efficiency Atlantic double-flow ventilation + roof inspected, moss removed, and waterproofing redone.
- Mixed heating: Designer HASE wood stove (closed fireplace) + wall-mounted electric radiators as backup.
Interior layout:
- Ground floor: Entrance with storage, large living room, open equipped kitchen (with terrace access) and dining area, bathroom (bathtub + shower), separate WC, laundry room, dressing room, and cellar access.
- Upstairs: Spacious open office/mezzanine area overlooking the landing, very large bedroom with storage, and a master suite with dressing room, bathroom, and private WC.
Outdoors: Enclosed garden with terrace, attached garage with access to the garden.
Energy rating: Class B (rare for a detached house in this area).
Transport:
- Bus: Stop 50 m away (lines 292, 492, M21S)
- Train/Tram: RER C Savigny (5 min), Tram T12
- Car: Direct access to A6 / N7
Schools:
- Nursery & Primary: Les Gâtines / Kennedy within walking distance
- Secondary: Collège Mermoz & Lycée Corot nearby
Living environment:
- Shops: Local grocery, Carrefour Savigny, Croix-Blanche
- Leisure: Parc de Champagne & banks of the Orge river very close
Visits by appointment and file review.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Guillaume Groult, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY-COURCOURONNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale in Savigny-sur-Orge, large detached house with 126 m² of living space on a 453 m² plot. Bright and modern (north-south exposure), extremely energy efficient, it has an exceptional energy rating (DPE B).
Equipment & Energy Renovation:
- Insulation: External Thermal Insulation + insulation of attic/roof slopes.
- Joinery: Custom double-glazed PVC windows and French doors with electric roller shutters.
- Ventilation & Roof: High-efficiency Atlantic double-flow ventilation + roof inspected, moss removed, and waterproofing redone.
- Mixed heating: Designer HASE wood stove (closed fireplace) + wall-mounted electric radiators as backup.
Interior layout:
- Ground floor: Entrance with storage, large living room, open equipped kitchen (with terrace access) and dining area, bathroom (bathtub + shower), separate WC, laundry room, dressing room, and cellar access.
- Upstairs: Spacious open office/mezzanine area overlooking the landing, very large bedroom with storage, and a master suite with dressing room, bathroom, and private WC.
Outdoors: Enclosed garden with terrace, attached garage with access to the garden.
Energy rating: Class B (rare for a detached house in this area).
Transport:
- Bus: Stop 50 m away (lines 292, 492, M21S)
- Train/Tram: RER C Savigny (5 min), Tram T12
- Car: Direct access to A6 / N7
Schools:
- Nursery & Primary: Les Gâtines / Kennedy within walking distance
- Secondary: Collège Mermoz & Lycée Corot nearby
Living environment:
- Shops: Local grocery, Carrefour Savigny, Croix-Blanche
- Leisure: Parc de Champagne & banks of the Orge river very close
Visits by appointment and file review.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Guillaume Groult, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY-COURCOURONNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$438
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Jean Allemane-Aristide Briand, Savigny-sur-Orge, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Novembre 2
Référence de l’annonce
2149041
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