$633,155
Venta Domaine 10 Pieces
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 3,327 Sqft
- 3.3 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services.
Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309m2, a été entièrement rénovée au début des années 2
Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309m2, a été entièrement rénovée au début des années 2
iad France - Brigitte Rinaudo offers you: A 45-minute drive south of Toulouse, a character property in a privileged, calm, and green environment, with no overlooking neighbors yet just steps from major roads, the train station, shops, schools, a middle school, and services.
Ideally located on the surrounding hills of Saverdun, this former farmhouse of 309m2 was fully renovated in the earl
Ideally located on the surrounding hills of Saverdun, this former farmhouse of 309m2 was fully renovated in the earl
iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services.
Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309m2, a été entièrement rénovée au début des années 2000.
Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330m2 accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar.
La bâtisse est organisée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
-Sa pièce principale de 68m2 ,lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte.
-la cuisine aménagée de 23m2, le cellier de 8m2 et la cave.
-2 chambres de 15 et 12m2 dont une avec dressing.
-1 salle d’eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé.
Au 1er étage:
-La mezzanine de 44m2, baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante.
- 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing.
- 2 chambres de 22 et 16 m2.
- 1 salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche.
- 1 salle d’eau et 1WC.
Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement.
A l’extérieur :
-la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. A proximité se trouve le grand barbecue.
-la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante.
-la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique.
- le double garage de 30m2 attenant et communiquant à la maison.
- le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20m2 au bout de la prairie.
- Le poulailler
- Le potager et son puits
- le boulodrome.
Les atouts du domaine :
- son emplacement : cadre exceptionnel offrant tranquillité, nature, authenticité tout en étant à moins de 10 minutes de voiture de la ville. La propriété se trouve à quelques kilomètres de nombreux sites touristiques, à 45mn de l’aéroport Toulouse-Blagnac, 50mn de l’aéroport de Carcassonne, 1h20 des stations de ski, 1h45 de la plage et 1h50 de l’Andorre.
- la bâtisse :
Les dimensions initiales de la ferme ont été conservées, et l’ancienne grange fait partie intégrante de la maison actuelle, d’où ses volumes généreux.
Les nombreuses ouvertures sont également celles de l’ancienne ferme, à l’exception des grandes baies vitrées et de l’élégante fenêtre en plein cintre qui surplombe la pièce principale ce qui procure une très belle luminosité intérieure.
Les nombreuses briques foraines donnent à cette demeure sa personnalité et son authenticité, le tout dans le confort et la modernité.
-son DPE A - GES A.
Très rare à la vente ce DPE exceptionnel est dû au choix des matériaux de construction et aux modes de production d’énergie adaptés aux saisons.
L’hiver: l’eau chaude et le chauffage, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, sont produits par 1 pompe à chaleur air-eau.
L’été : l’eau chaude pour la bâtisse est produite par le chauffe-eau solaire, et celle de la piscine par une pompe à chaleur.
L’électricité à usage du quotidien est produite par panneaux solaires tout au long de l’année. Le surplus d’électricité non consommée est revendu et couvre plus de la moitié de la facture énergétique annuelle de l’ensemble du domaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309m2, a été entièrement rénovée au début des années 2000.
Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330m2 accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar.
La bâtisse est organisée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
-Sa pièce principale de 68m2 ,lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte.
-la cuisine aménagée de 23m2, le cellier de 8m2 et la cave.
-2 chambres de 15 et 12m2 dont une avec dressing.
-1 salle d’eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé.
Au 1er étage:
-La mezzanine de 44m2, baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante.
- 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing.
- 2 chambres de 22 et 16 m2.
- 1 salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche.
- 1 salle d’eau et 1WC.
Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement.
A l’extérieur :
-la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. A proximité se trouve le grand barbecue.
-la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante.
-la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique.
- le double garage de 30m2 attenant et communiquant à la maison.
- le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20m2 au bout de la prairie.
- Le poulailler
- Le potager et son puits
- le boulodrome.
Les atouts du domaine :
- son emplacement : cadre exceptionnel offrant tranquillité, nature, authenticité tout en étant à moins de 10 minutes de voiture de la ville. La propriété se trouve à quelques kilomètres de nombreux sites touristiques, à 45mn de l’aéroport Toulouse-Blagnac, 50mn de l’aéroport de Carcassonne, 1h20 des stations de ski, 1h45 de la plage et 1h50 de l’Andorre.
- la bâtisse :
Les dimensions initiales de la ferme ont été conservées, et l’ancienne grange fait partie intégrante de la maison actuelle, d’où ses volumes généreux.
Les nombreuses ouvertures sont également celles de l’ancienne ferme, à l’exception des grandes baies vitrées et de l’élégante fenêtre en plein cintre qui surplombe la pièce principale ce qui procure une très belle luminosité intérieure.
Les nombreuses briques foraines donnent à cette demeure sa personnalité et son authenticité, le tout dans le confort et la modernité.
-son DPE A - GES A.
Très rare à la vente ce DPE exceptionnel est dû au choix des matériaux de construction et aux modes de production d’énergie adaptés aux saisons.
L’hiver: l’eau chaude et le chauffage, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, sont produits par 1 pompe à chaleur air-eau.
L’été : l’eau chaude pour la bâtisse est produite par le chauffe-eau solaire, et celle de la piscine par une pompe à chaleur.
L’électricité à usage du quotidien est produite par panneaux solaires tout au long de l’année. Le surplus d’électricité non consommée est revendu et couvre plus de la moitié de la facture énergétique annuelle de l’ensemble du domaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Brigitte Rinaudo offers you: A 45-minute drive south of Toulouse, a character property in a privileged, calm, and green environment, with no overlooking neighbors yet just steps from major roads, the train station, shops, schools, a middle school, and services.
Ideally located on the surrounding hills of Saverdun, this former farmhouse of 309m2 was fully renovated in the early 2000s.
Its beautiful rolling and wooded land of 13,330m2 features:
- A large barbecue
- A covered and heated swimming pool with a pool house
- A vegetable garden with a well
- A chicken coop
- A barn
The building is arranged as follows:
On the ground floor:
- A bright main room of 68m2 with a double-sided open fireplace and a high ceiling with a mezzanine. This large room opens south onto the covered terrace.
- A fitted kitchen of 23m2, a pantry of 8m2, and a cellar.
- 2 bedrooms of 15 and 12m2, one with a dressing room.
- 1 shower room with hydrojet shower and 1 separate toilet.
On the first floor:
- A 44m2 mezzanine filled with light, featuring a French billiard table and superb views of the property and surrounding nature.
- 2 master suites with shower rooms, one with a very large dressing room.
- 2 bedrooms of 22 and 16m2.
- 1 bathroom of 9m2 with bathtub and shower.
- 1 shower room and 1 toilet.
Both floors have wide hallways offering ample storage space.
Outside:
- A large L-shaped covered terrace facing southwest, near the large barbecue.
- A covered and heated 12x5m swimming pool with magnificent open views over the meadow and surrounding countryside.
- A pool house with bar, shower, sink, toilet, and technical room.
- A 30m2 double garage attached and connected to the house.
- A carport accessible from the garage, accommodating 4 vehicles.
- A 20m2 garden shed at the end of the meadow.
- The chicken coop
- The vegetable garden with its well
- A pétanque court.
Property highlights:
- Location: Exceptional setting offering tranquility, nature, and authenticity while being less than 10 minutes by car from the city. The property is a few kilometers from many tourist sites, 45 minutes from Toulouse-Blagnac airport, 50 minutes from Carcassonne airport, 1 hour 20 minutes from ski resorts, 1 hour 45 minutes from the beach, and 1 hour 50 minutes from Andorra.
- The building:
The original dimensions of the farmhouse have been preserved, and the old barn is an integral part of the current house, giving it generous volumes.
The many openings are those of the old farmhouse, except for the large bay windows and the elegant semicircular window overlooking the main room, providing beautiful interior brightness.
The numerous Forain bricks give this home its personality and authenticity, all combined with comfort and modernity.
- Its energy rating: DPE A - GES A.
This exceptional energy performance rating is very rare on the market and results from the choice of construction materials and energy production methods adapted to the seasons.
In winter: hot water and heating, underfloor on the ground floor and radiators on the first floor, are produced by an air-to-water heat pump.
In summer: hot water for the building is produced by a solar water heater, and the pool water by a heat pump.
Electricity for daily use is produced by solar panels year-round. Surplus electricity not consumed is sold back, covering more than half of the property’s annual energy bill.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 58 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Brigitte Rinaudo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Foix RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located on the surrounding hills of Saverdun, this former farmhouse of 309m2 was fully renovated in the early 2000s.
Its beautiful rolling and wooded land of 13,330m2 features:
- A large barbecue
- A covered and heated swimming pool with a pool house
- A vegetable garden with a well
- A chicken coop
- A barn
The building is arranged as follows:
On the ground floor:
- A bright main room of 68m2 with a double-sided open fireplace and a high ceiling with a mezzanine. This large room opens south onto the covered terrace.
- A fitted kitchen of 23m2, a pantry of 8m2, and a cellar.
- 2 bedrooms of 15 and 12m2, one with a dressing room.
- 1 shower room with hydrojet shower and 1 separate toilet.
On the first floor:
- A 44m2 mezzanine filled with light, featuring a French billiard table and superb views of the property and surrounding nature.
- 2 master suites with shower rooms, one with a very large dressing room.
- 2 bedrooms of 22 and 16m2.
- 1 bathroom of 9m2 with bathtub and shower.
- 1 shower room and 1 toilet.
Both floors have wide hallways offering ample storage space.
Outside:
- A large L-shaped covered terrace facing southwest, near the large barbecue.
- A covered and heated 12x5m swimming pool with magnificent open views over the meadow and surrounding countryside.
- A pool house with bar, shower, sink, toilet, and technical room.
- A 30m2 double garage attached and connected to the house.
- A carport accessible from the garage, accommodating 4 vehicles.
- A 20m2 garden shed at the end of the meadow.
- The chicken coop
- The vegetable garden with its well
- A pétanque court.
Property highlights:
- Location: Exceptional setting offering tranquility, nature, and authenticity while being less than 10 minutes by car from the city. The property is a few kilometers from many tourist sites, 45 minutes from Toulouse-Blagnac airport, 50 minutes from Carcassonne airport, 1 hour 20 minutes from ski resorts, 1 hour 45 minutes from the beach, and 1 hour 50 minutes from Andorra.
- The building:
The original dimensions of the farmhouse have been preserved, and the old barn is an integral part of the current house, giving it generous volumes.
The many openings are those of the old farmhouse, except for the large bay windows and the elegant semicircular window overlooking the main room, providing beautiful interior brightness.
The numerous Forain bricks give this home its personality and authenticity, all combined with comfort and modernity.
- Its energy rating: DPE A - GES A.
This exceptional energy performance rating is very rare on the market and results from the choice of construction materials and energy production methods adapted to the seasons.
In winter: hot water and heating, underfloor on the ground floor and radiators on the first floor, are produced by an air-to-water heat pump.
In summer: hot water for the building is produced by a solar water heater, and the pool water by a heat pump.
Electricity for daily use is produced by solar panels year-round. Surplus electricity not consumed is sold back, covering more than half of the property’s annual energy bill.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 58 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Brigitte Rinaudo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Foix RSAC under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$190
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Cheminée
- Bureau
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Bar
- Salle de jeux
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Saverdun, Occitanie, France
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Première mise en ligne
Dec 3, 2025
Référence de l’annonce
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