Propriété à Vendre 14 Pièces Savennieres (49)

Aile de château exceptionnelle à Savennières — 14 pièces, 510 m² Découvrez cette magnifique aile de château, nichée au cœur du vignoble d’Angers, dans le cadre enchanteur du château de Varennes. Cette propriété rare, classée monument historique, propose un vaste ensemble immobilier de 510 m² de surface habitable, agrémenté de dépendances et d’un jardin privé de 4 500 m², idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose de deux appartements séparés mais communicants. Le premier, un duplex lumineux de 191 m², comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois grandes chambres, une salle de douche et une salle de bain, le tout avec un jardin privatif. Le deuxième appartement, également en duplex, couvre 280 m² et comprend 8 pièces principales, accompagné d’un studio de 60 m² au rez-de-chaussée, attenant à un charmant jardin avec une roseraie, des arbres fruitiers, un potager, une source et quelques vignes. Le domaine couvre plus de 13 hectares, partagés par les résidents, et comprend un parc majestueux dans l’esprit du jardin pittoresque, une cour pavée, une promenade au bord de l’eau et une chapelle originale du XVIIe siècle. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre du charmant village de Savennières, classé Petite Cité de Caractère, vous aurez accès à ses commerces, à son marché, à son église du XIe siècle et à sa gare. Ce cadre paisible et inspirant en bord de Loire est parfait pour imaginer un large éventail de projets : grande résidence familiale, investissement locatif, chambres d’hôtes ou location saisonnière haut de gamme. Cette propriété de caractère offre de vastes volumes qui permettent une multitude d’aménagements. Savennières fait partie du vaste complexe « Val de Loire », inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2000. Réputée pour son terroir, c’est une destination prisée des amateurs de vin. Connu pour ses paysages ligériens, le village offre un riche patrimoine naturel et culturel à seulement vingt minutes d’Angers et à seulement 7 minutes en train. Prix de vente : 574 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu chargé d’histoire et de caractère. Découvrez le potentiel fascinant de cette propriété unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,36 % TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

** ANGLOPHONES : veuillez noter que Capifrance dispose d’un département international qui peut vous aider à effectuer des traductions. Pour consulter notre gamme de 20 000 propriétés à vendre en France, rendez-vous directement sur notre site Capifrance. Nous sommes impatients de trouver la maison de vos rêves !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/