$860,396
Vente Maison Traditionnelle 9 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 3,273 Sqft
- 32,507 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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iad France - Jérémy Couty vous propose: SAVENAY – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 304 M² AU CŒUR D’UN PARC PAYSAGER AVEC PISCINE
Dans un hameau paisible à proximité du centre de Savenay, découvrez cette propriété familiale aux volumes remarquables, implantée au cOEur d’un parc paysager de 3 020 m².
La situation conjugue parfaitement calme, intimité et proximité des commodités. Le lac, l
Dans un hameau paisible à proximité du centre de Savenay, découvrez cette propriété familiale aux volumes remarquables, implantée au cOEur d’un parc paysager de 3 020 m².
La situation conjugue parfaitement calme, intimité et proximité des commodités. Le lac, l
iad France - Jérémy Couty offers you: SAVENAY – EXCEPTIONAL 304 M² PROPERTY IN THE HEART OF A LANDSCAPED PARK WITH SWIMMING POOL
In a peaceful hamlet near the center of Savenay, discover this family property with remarkable volumes, set in the heart of a 3,020 m² landscaped park.
The location perfectly combines tranquility, privacy, and proximity to amenities. The lake, SNCF trai
In a peaceful hamlet near the center of Savenay, discover this family property with remarkable volumes, set in the heart of a 3,020 m² landscaped park.
The location perfectly combines tranquility, privacy, and proximity to amenities. The lake, SNCF trai
iad France - Jérémy Couty vous propose: SAVENAY – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 304 M² AU CŒUR D’UN PARC PAYSAGER AVEC PISCINE
Dans un hameau paisible à proximité du centre de Savenay, découvrez cette propriété familiale aux volumes remarquables, implantée au cOEur d’un parc paysager de 3 020 m².
La situation conjugue parfaitement calme, intimité et proximité des commodités. Le lac, la gare SNCF, les écoles, les collèges, les lycées, les transports scolaires, les commerces et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Développant environ 304 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle séduit par la générosité de ses espaces, la qualité de ses matériaux et son organisation particulièrement adaptée à une vie familiale comme à la réception.
Dès l’entrée, une élégante véranda largement vitrée crée une transition harmonieuse entre le jardin, la maison et l’espace piscine. Son parquet massif en teck, travaillé dans un esprit pont de bateau, donne immédiatement le ton.
La pièce de réception de plus de 60 m² constitue le cOEur de la propriété. Exposée plein sud et largement ouverte sur le parc, elle réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée centrale avec foyer visible sur trois faces. Le parquet en chêne massif posé à bâtons rompus, les corniches en plâtre et les larges ouvertures apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse, lumineuse et élégante.
La cuisine indépendante, aménagée par Arthur Bonnet et équipée, offre de beaux volumes ainsi qu’une excellente fonctionnalité. Elle se prolonge directement vers une terrasse en bois exotique exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, bénéficiant d’un traitement acoustique et d’un accès direct vers la terrasse et la piscine. Grâce aux arrivées d’eau déjà présentes à proximité, cet espace pourra facilement être transformé en suite parentale avec salle d’eau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Il pourra également devenir un salon privé, une salle de jeux ou un bureau selon les besoins.
Une buanderie avec rangements, une salle d’eau, des sanitaires et plusieurs espaces techniques complètent ce niveau.
À l’étage, le palier en mezzanine dessert plusieurs espaces nuit, dont une généreuse suite parentale avec parquet massif, dressing réalisé sur mesure et salle de bains Porcelanosa comprenant une baignoire îlot et un meuble double vasque. Les autres chambres offrent également de beaux volumes, des rangements et de multiples possibilités d’aménagement.
Dans le prolongement de l’étage, un solarium donne accès à un espace indépendant de type studio. Doté de poutres apparentes, d’un parquet et d’une large baie ouvrant sur un balcon, il bénéficie d’une agréable vue sur la campagne environnante et les paysages de Savenay. Cet espace pourra accueillir famille et amis, un adolescent, une activité professionnelle ou un projet d’accueil indépendant.
À l’extérieur, le parc entièrement clos et richement arboré constitue un véritable écrin de verdure. Chênes, liquidambars, frênes, hêtres, tilleul et arbres fruitiers composent un environnement naturel particulièrement agréable, ponctué de murets en pierre et de différents espaces de détente. L’ensemble bénéficie d’une belle intimité, sans vis-à-vis direct.
La piscine chauffée et traitée par électrolyse au sel se distingue par ses dimensions généreuses, pouvant atteindre environ 11 mètres de longueur et plus de 7 mètres de largeur. Entourée d’une vaste terrasse en pierre naturelle, elle s’intègre parfaitement au parc et invite à profiter pleinement des extérieurs.
La propriété bénéficie également d’un double carport, d’un garage indépendant, d’un atelier habillé de pierre naturelle, d’un puits artésien, de nombreux stationnements ainsi que d’un portail motorisé avec portier et digicode.
Côté confort, la maison dispose notamment d’un plancher chauffant alimenté par une chaudière au gaz de ville, d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation sur une partie de l’habitation, d’une cheminée centrale, de la fibre optique et d’un système de sécurité.
L’assainissement individuel a été entièrement repris en 2024, après étude de sol et accord préalable du SPANC. L’installation bénéficie d’un contrat annuel de maintenance.
Autre point fort pour une propriété de cette surface : son excellent classement énergétique avec un DPE C.
La situation géographique est particulièrement attractive :
– environnement calme et verdoyant, au sein d’un hameau proche du centre de Savenay ,
– lac de la Vallée Mabile et pôle de loisirs rapidement accessibles ,
– commerces, services et établissements de santé à proximité ,
– écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées publics et privés sur la commune ,
– transports scolaires assurés par le réseau Aléop ,
– gare SNCF de Savenay à environ 2,5 km, permettant de rejoindre notamment Nantes, Saint-Nazaire, Le Croisic, Redon et Vannes ,
– accès rapide aux grands axes en direction de Nantes, Saint-Nazaire, La Baule et Vannes ,
– espace commercial de La Colleraye regroupant de nombreuses enseignes et restaurants.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands volumes, un environnement préservé, des prestations de qualité et des espaces indépendants permettant de recevoir ou de développer différents projets.
Une belle opportunité sur le marché savenaisien, réunissant espace, sérénité, confort et accessibilité dans un environnement privilégié.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 749000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un hameau paisible à proximité du centre de Savenay, découvrez cette propriété familiale aux volumes remarquables, implantée au cOEur d’un parc paysager de 3 020 m².
La situation conjugue parfaitement calme, intimité et proximité des commodités. Le lac, la gare SNCF, les écoles, les collèges, les lycées, les transports scolaires, les commerces et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Développant environ 304 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle séduit par la générosité de ses espaces, la qualité de ses matériaux et son organisation particulièrement adaptée à une vie familiale comme à la réception.
Dès l’entrée, une élégante véranda largement vitrée crée une transition harmonieuse entre le jardin, la maison et l’espace piscine. Son parquet massif en teck, travaillé dans un esprit pont de bateau, donne immédiatement le ton.
La pièce de réception de plus de 60 m² constitue le cOEur de la propriété. Exposée plein sud et largement ouverte sur le parc, elle réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée centrale avec foyer visible sur trois faces. Le parquet en chêne massif posé à bâtons rompus, les corniches en plâtre et les larges ouvertures apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse, lumineuse et élégante.
La cuisine indépendante, aménagée par Arthur Bonnet et équipée, offre de beaux volumes ainsi qu’une excellente fonctionnalité. Elle se prolonge directement vers une terrasse en bois exotique exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, bénéficiant d’un traitement acoustique et d’un accès direct vers la terrasse et la piscine. Grâce aux arrivées d’eau déjà présentes à proximité, cet espace pourra facilement être transformé en suite parentale avec salle d’eau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Il pourra également devenir un salon privé, une salle de jeux ou un bureau selon les besoins.
Une buanderie avec rangements, une salle d’eau, des sanitaires et plusieurs espaces techniques complètent ce niveau.
À l’étage, le palier en mezzanine dessert plusieurs espaces nuit, dont une généreuse suite parentale avec parquet massif, dressing réalisé sur mesure et salle de bains Porcelanosa comprenant une baignoire îlot et un meuble double vasque. Les autres chambres offrent également de beaux volumes, des rangements et de multiples possibilités d’aménagement.
Dans le prolongement de l’étage, un solarium donne accès à un espace indépendant de type studio. Doté de poutres apparentes, d’un parquet et d’une large baie ouvrant sur un balcon, il bénéficie d’une agréable vue sur la campagne environnante et les paysages de Savenay. Cet espace pourra accueillir famille et amis, un adolescent, une activité professionnelle ou un projet d’accueil indépendant.
À l’extérieur, le parc entièrement clos et richement arboré constitue un véritable écrin de verdure. Chênes, liquidambars, frênes, hêtres, tilleul et arbres fruitiers composent un environnement naturel particulièrement agréable, ponctué de murets en pierre et de différents espaces de détente. L’ensemble bénéficie d’une belle intimité, sans vis-à-vis direct.
La piscine chauffée et traitée par électrolyse au sel se distingue par ses dimensions généreuses, pouvant atteindre environ 11 mètres de longueur et plus de 7 mètres de largeur. Entourée d’une vaste terrasse en pierre naturelle, elle s’intègre parfaitement au parc et invite à profiter pleinement des extérieurs.
La propriété bénéficie également d’un double carport, d’un garage indépendant, d’un atelier habillé de pierre naturelle, d’un puits artésien, de nombreux stationnements ainsi que d’un portail motorisé avec portier et digicode.
Côté confort, la maison dispose notamment d’un plancher chauffant alimenté par une chaudière au gaz de ville, d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation sur une partie de l’habitation, d’une cheminée centrale, de la fibre optique et d’un système de sécurité.
L’assainissement individuel a été entièrement repris en 2024, après étude de sol et accord préalable du SPANC. L’installation bénéficie d’un contrat annuel de maintenance.
Autre point fort pour une propriété de cette surface : son excellent classement énergétique avec un DPE C.
La situation géographique est particulièrement attractive :
– environnement calme et verdoyant, au sein d’un hameau proche du centre de Savenay ,
– lac de la Vallée Mabile et pôle de loisirs rapidement accessibles ,
– commerces, services et établissements de santé à proximité ,
– écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées publics et privés sur la commune ,
– transports scolaires assurés par le réseau Aléop ,
– gare SNCF de Savenay à environ 2,5 km, permettant de rejoindre notamment Nantes, Saint-Nazaire, Le Croisic, Redon et Vannes ,
– accès rapide aux grands axes en direction de Nantes, Saint-Nazaire, La Baule et Vannes ,
– espace commercial de La Colleraye regroupant de nombreuses enseignes et restaurants.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands volumes, un environnement préservé, des prestations de qualité et des espaces indépendants permettant de recevoir ou de développer différents projets.
Une belle opportunité sur le marché savenaisien, réunissant espace, sérénité, confort et accessibilité dans un environnement privilégié.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 749000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérémy Couty offers you: SAVENAY – EXCEPTIONAL 304 M² PROPERTY IN THE HEART OF A LANDSCAPED PARK WITH SWIMMING POOL
In a peaceful hamlet near the center of Savenay, discover this family property with remarkable volumes, set in the heart of a 3,020 m² landscaped park.
The location perfectly combines tranquility, privacy, and proximity to amenities. The lake, SNCF train station, schools, colleges, high schools, school transport, shops, and main roads are quickly accessible.
With approximately 304 m² of living space, this traditionally built house impresses with its generous spaces, quality materials, and layout particularly suited for family life as well as entertaining.
From the entrance, an elegant, large glazed veranda creates a harmonious transition between the garden, the house, and the pool area. Its solid teak parquet floor, crafted in a ship deck style, immediately sets the tone.
The reception room of over 60 m² is the heart of the property. Facing south and widely open to the park, it combines the living room and dining room around a central fireplace with a three-sided visible hearth. The solid oak parquet laid in a herringbone pattern, plaster cornices, and large openings give this space a warm, bright, and elegant atmosphere.
The independent kitchen, fitted by Arthur Bonnet and equipped, offers generous volumes and excellent functionality. It extends directly onto a south-facing exotic wood terrace, ideal for enjoying sunny days and hosting guests in a friendly setting.
The ground floor also includes a room currently set up as a home cinema, with acoustic treatment and direct access to the terrace and pool. Thanks to nearby water connections, this space can easily be converted into a master suite with a bathroom, allowing true single-level living. It can also serve as a private lounge, playroom, or office depending on needs.
A laundry room with storage, a shower room, toilets, and several technical spaces complete this level.
Upstairs, the mezzanine landing serves several bedrooms, including a spacious master suite with solid wood flooring, a custom-made dressing room, and a Porcelanosa bathroom featuring a freestanding bathtub and a double sink vanity. The other bedrooms also offer generous space, storage, and multiple layout possibilities.
Extending from the upper floor, a solarium provides access to an independent studio space. Featuring exposed beams, parquet flooring, and a large bay window opening onto a balcony, it offers a pleasant view of the surrounding countryside and Savenay landscapes. This space can accommodate family and friends, a teenager, a professional activity, or an independent hosting project.
Outside, the fully enclosed and richly wooded park is a true green haven. Oaks, sweet gums, ashes, beeches, lindens, and fruit trees create a particularly pleasant natural environment, punctuated by stone walls and various relaxation areas. The whole benefits from great privacy, with no direct overlooking neighbors.
The heated pool, treated by salt electrolysis, stands out for its generous dimensions, approximately 11 meters long and over 7 meters wide. Surrounded by a large natural stone terrace, it integrates perfectly into the park and invites full enjoyment of the outdoors.
The property also includes a double carport, an independent garage, a workshop clad in natural stone, an artesian well, numerous parking spaces, and a motorized gate with intercom and keypad.
For comfort, the house features underfloor heating powered by a city gas boiler, a reversible heat pump providing heating and air conditioning in part of the home, a central fireplace, fiber optic internet, and a security system.
The individual sanitation system was completely renewed in 2024, following a soil study and prior approval from SPANC. The installation benefits from an annual maintenance contract.
Another strong point for a property of this size is its excellent energy rating with a DPE C.
The geographic location is particularly attractive:
– calm and green environment within a hamlet near the center of Savenay,
– Vallée Mabile lake and leisure center quickly accessible,
– shops, services, and healthcare facilities nearby,
– public and private nursery, elementary schools, colleges, and high schools in the municipality,
– school transport provided by the Aléop network,
– Savenay SNCF station about 2.5 km away, allowing access to Nantes, Saint-Nazaire, Le Croisic, Redon, and Vannes,
– quick access to major roads towards Nantes, Saint-Nazaire, La Baule, and Vannes,
– La Colleraye commercial area with many shops and restaurants.
This property is perfect for a family seeking large volumes, a preserved environment, quality features, and independent spaces for hosting or developing various projects.
A great opportunity on the Savenay market, combining space, serenity, comfort, and accessibility in a privileged setting.
Contact me to discover this property and arrange a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 770,000 euros. Price excluding fees: 749,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.80% of the price excluding fees): 21,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérémy Couty, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a peaceful hamlet near the center of Savenay, discover this family property with remarkable volumes, set in the heart of a 3,020 m² landscaped park.
The location perfectly combines tranquility, privacy, and proximity to amenities. The lake, SNCF train station, schools, colleges, high schools, school transport, shops, and main roads are quickly accessible.
With approximately 304 m² of living space, this traditionally built house impresses with its generous spaces, quality materials, and layout particularly suited for family life as well as entertaining.
From the entrance, an elegant, large glazed veranda creates a harmonious transition between the garden, the house, and the pool area. Its solid teak parquet floor, crafted in a ship deck style, immediately sets the tone.
The reception room of over 60 m² is the heart of the property. Facing south and widely open to the park, it combines the living room and dining room around a central fireplace with a three-sided visible hearth. The solid oak parquet laid in a herringbone pattern, plaster cornices, and large openings give this space a warm, bright, and elegant atmosphere.
The independent kitchen, fitted by Arthur Bonnet and equipped, offers generous volumes and excellent functionality. It extends directly onto a south-facing exotic wood terrace, ideal for enjoying sunny days and hosting guests in a friendly setting.
The ground floor also includes a room currently set up as a home cinema, with acoustic treatment and direct access to the terrace and pool. Thanks to nearby water connections, this space can easily be converted into a master suite with a bathroom, allowing true single-level living. It can also serve as a private lounge, playroom, or office depending on needs.
A laundry room with storage, a shower room, toilets, and several technical spaces complete this level.
Upstairs, the mezzanine landing serves several bedrooms, including a spacious master suite with solid wood flooring, a custom-made dressing room, and a Porcelanosa bathroom featuring a freestanding bathtub and a double sink vanity. The other bedrooms also offer generous space, storage, and multiple layout possibilities.
Extending from the upper floor, a solarium provides access to an independent studio space. Featuring exposed beams, parquet flooring, and a large bay window opening onto a balcony, it offers a pleasant view of the surrounding countryside and Savenay landscapes. This space can accommodate family and friends, a teenager, a professional activity, or an independent hosting project.
Outside, the fully enclosed and richly wooded park is a true green haven. Oaks, sweet gums, ashes, beeches, lindens, and fruit trees create a particularly pleasant natural environment, punctuated by stone walls and various relaxation areas. The whole benefits from great privacy, with no direct overlooking neighbors.
The heated pool, treated by salt electrolysis, stands out for its generous dimensions, approximately 11 meters long and over 7 meters wide. Surrounded by a large natural stone terrace, it integrates perfectly into the park and invites full enjoyment of the outdoors.
The property also includes a double carport, an independent garage, a workshop clad in natural stone, an artesian well, numerous parking spaces, and a motorized gate with intercom and keypad.
For comfort, the house features underfloor heating powered by a city gas boiler, a reversible heat pump providing heating and air conditioning in part of the home, a central fireplace, fiber optic internet, and a security system.
The individual sanitation system was completely renewed in 2024, following a soil study and prior approval from SPANC. The installation benefits from an annual maintenance contract.
Another strong point for a property of this size is its excellent energy rating with a DPE C.
The geographic location is particularly attractive:
– calm and green environment within a hamlet near the center of Savenay,
– Vallée Mabile lake and leisure center quickly accessible,
– shops, services, and healthcare facilities nearby,
– public and private nursery, elementary schools, colleges, and high schools in the municipality,
– school transport provided by the Aléop network,
– Savenay SNCF station about 2.5 km away, allowing access to Nantes, Saint-Nazaire, Le Croisic, Redon, and Vannes,
– quick access to major roads towards Nantes, Saint-Nazaire, La Baule, and Vannes,
– La Colleraye commercial area with many shops and restaurants.
This property is perfect for a family seeking large volumes, a preserved environment, quality features, and independent spaces for hosting or developing various projects.
A great opportunity on the Savenay market, combining space, serenity, comfort, and accessibility in a privileged setting.
Contact me to discover this property and arrange a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 770,000 euros. Price excluding fees: 749,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.80% of the price excluding fees): 21,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérémy Couty, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$262
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cinéma
- Dressing
- Cheminée
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Buanderie
- Cinéma
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Savenay, Pays de la Loire, France
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Référence de l’annonce
2104980
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