$906,592
Appartement Sauverny
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,997 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Collonge), cette maison T6, 127 m2, sans vis-à-vis, de 2005 comprenant 4 chambres, un bureau (pouvant servir de 5éme chambre) un séjour, une cuisine équipée, un garage.Environnement :- Résidentiel, calme- Centre-ville de Vienne: 7mns- Gare SNCF : 7mns- Bus : 5 mins à piedsRez-de-chaussée :- Séjour ouvert sur véranda- Cuisine équipée avec accès
Just minutes from the Swiss border, discover this 185.50 m² Carrez law duplex (228 m² floor area), nestled in a sought-after residence known for its calm and green surroundings.
From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, brightness, and ideal layout for family living.
The main level centers around a spacious living area of over 54 m², featuring a fully equipp
From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, brightness, and ideal layout for family living.
The main level centers around a spacious living area of over 54 m², featuring a fully equipp
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Collonge), cette maison T6, 127 m2, sans vis-à-vis, de 2005 comprenant 4 chambres, un bureau (pouvant servir de 5éme chambre) un séjour, une cuisine équipée, un garage.Environnement :- Résidentiel, calme- Centre-ville de Vienne: 7mns- Gare SNCF : 7mns- Bus : 5 mins à piedsRez-de-chaussée :- Séjour ouvert sur véranda- Cuisine équipée avec accès sur balconEn demi étage :- Dégagement- 3 chambres- Salle d’eau- ToilettesA l’étage :- Une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC,En sous sol :- Un bureau pouvant servir de chambre- Un garage avec espace buanderieEn extérieur :- Terrain clos- Terrasse avec sa cuisine d’été exposée ouest- Terrasse exposée nord/ouest- Cour de stationnement- Piscine hors sol 5,30 x 3,70- Une cabane de jardinEn compléments :- Chauffage au sol électrique et convecteurs à l’étage- Cheminée avec insert- Cumulus thermodynamique- Volets bois- Double vitrage bois- Local de stockage sous terrasse (20m²)- Fibre optique- Vide sanitaire- Tout à l’égoutCharge de lotissement : 100€/anTaxe foncière: 1923€Honoraires d’agence à la charge du vendeurContacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en ImmobilierRSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNECAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from the Swiss border, discover this 185.50 m² Carrez law duplex (228 m² floor area), nestled in a sought-after residence known for its calm and green surroundings.
From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, brightness, and ideal layout for family living.
The main level centers around a spacious living area of over 54 m², featuring a fully equipped open kitchen connected to the living room. This welcoming space naturally extends to two beautiful terraces of 12 m² and 14 m², perfect for enjoying sunny days.
This level also includes:
- Two bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
A third bedroom, with its own bathroom including a shower and toilet, plus a 9 m² balcony, completes the sleeping area.
Upstairs, there are many possibilities. You will find a large space comprising:
- A dressing room
- A shower room and separate toilet
- A 48 m² playroom/TV room that can be converted into a superb master suite or additional bedrooms according to your needs.
Outside, the two terraces and balcony offer true living spaces, ideal for hosting family and friends or simply enjoying a peaceful environment.
A large garage (37 m²) and a cellar (10 m²) complete this rare property in the area.
A family home with exceptional volumes, combining comfort, flexibility, and quality of life. An opportunity not to be missed!
Feel free to contact me for any information or to arrange a visit!
Sophie EMERY - [hidden information] - [hidden information]
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 123 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2456.00 and €3322.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Ornex advisor: Sophie EMERY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 102 954 674
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, brightness, and ideal layout for family living.
The main level centers around a spacious living area of over 54 m², featuring a fully equipped open kitchen connected to the living room. This welcoming space naturally extends to two beautiful terraces of 12 m² and 14 m², perfect for enjoying sunny days.
This level also includes:
- Two bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
A third bedroom, with its own bathroom including a shower and toilet, plus a 9 m² balcony, completes the sleeping area.
Upstairs, there are many possibilities. You will find a large space comprising:
- A dressing room
- A shower room and separate toilet
- A 48 m² playroom/TV room that can be converted into a superb master suite or additional bedrooms according to your needs.
Outside, the two terraces and balcony offer true living spaces, ideal for hosting family and friends or simply enjoying a peaceful environment.
A large garage (37 m²) and a cellar (10 m²) complete this rare property in the area.
A family home with exceptional volumes, combining comfort, flexibility, and quality of life. An opportunity not to be missed!
Feel free to contact me for any information or to arrange a visit!
Sophie EMERY - [hidden information] - [hidden information]
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 123 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2456.00 and €3322.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Ornex advisor: Sophie EMERY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 102 954 674
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$454
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Sauverny, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Feb 11, 2024
Référence de l’annonce
246-PIETRAPOLIS
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