Maison Saussenac

SAUSSENAC – VILLA D’EXCEPTION AVEC VUEÀ seulement à une dizaine de minutes d’Albi, laissez-vous séduire par cette maison d’architecte aux volumes remarquables, nichée dans un environnement privilégié où calme, intimité et panorama exceptionnel se rencontrent.Accessible par une allée privée, cette élégante maison contemporaine, construite en 2010, développe environ 300 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain de 4 500 m².Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et larges ouvertures sur la campagne environnante.Une pièce de vie spectaculaire, véritable cœur de la maison, réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et sa piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une véranda complète harmonieusement les espaces de réception.Côté nuit, confort et intimité sont au rendez-vous.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec placards de rangements dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, un véritable espace parental vous attend, composé d’une chambre, d’un vaste dressing et d’une salle de bains. Une cinquième chambre complète ce niveau.Des espaces supplémentaires aux multiples possibilités : le sous-sol propose un grand garage, une salle de sport, un atelier et une cave, répondant aussi bien aux besoins d’une famille qu’aux envies de loisirs et de rangement.À l’extérieur, le terrain d’environ 4 500 m², dont une parcelle constructible (sous réserve d’un CU à jour) d’environ 2 000 m², constitue un véritable atout.Entre nature, tranquillité et vue imprenable sur la campagne, chaque espace invite à profiter pleinement de ce cadre de vie rare. Un vaste stationnement permet également d’accueillir plusieurs véhicules.Une propriété singulière, où architecture, espace et qualité de vie s’unissent dans un cadre exceptionnel.Un bien rare aux portes d’Albi, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, le potentiel et la beauté de son environnement.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’Agencerie - Albi : Alice JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/