Maison Saussan

Située à Saussan, au calme et au fond d’une impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2024, développant environ 122 m² habitables sur une parcelle de 308 m². Une maison récente aux lignes modernes, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Montpellier.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison propose une belle pièce de vie d’environ 44 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre à l’étage bénéficiant d’un dressing, pour une surface totale de près de 20 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et de deux WC.Pensée pour un confort optimal au quotidien, la villa bénéficie de nombreux équipements : climatisation gainable avec système Airzone, poêle à bois, domotique et panneaux solaires Plug & Play installés sur le toit-terrasse du garage.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace entièrement aménagé, avec une terrasse carrelée d’environ 50 m² et une piscine carrelée au sel, le tout dans un environnement soigné, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.La propriété dispose également d’une allée en béton désactivé permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi que d’un garage d’environ 21 m² avec mezzanine, offrant de belles possibilités de rangement.Un véritable atout supplémentaire : une pièce indépendante d’environ 9 m², aménagée au fond du garage et actuellement utilisée comme salon de coiffure. Cet espace polyvalent peut parfaitement accueillir une activité professionnelle, un bureau ou être transformé en quatrième chambre, avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau. Cette configuration permettrait de créer un espace nuit supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant une véritable autonomie à ce niveau, idéal pour recevoir des proches, accueillir un parent ou envisager une vie de plain-pied.Une villa clé en main, sans travaux à prévoir, alliant modernité, confort et prestations de qualité, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier.Un bien à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3402 2024 000 002 639
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/