Ferme D'altitude 1000 Mètres

ARIEGE - FOIX à 20minutes - SAURAT BRFerme d’habitation accompagnée de deux granges d’environ 80m² chacune et d’une petite maisonnette d’environ 10m² pour animaux ou matériel d’entretien. BRBREdifiée sur plus de 3 ha, à 1000 mètres d’altitude, la propriété jouit d’un environnement sauvegardé. BRVue dégagée sur les montagnes Pyrénéennes, profitant d’un ensoleillement du lever au coucher, elle bénéficie d’un cadre particulièrement privilégié. BRBRÀ 1heure et demi de Carcassonne, à 1 heure de Toulouse, 20 minutes de Foix, un quart d’heure de Tarascon, à seulement 10 minutes des premiers commerces de proximité et du Col de Port, elle allie accessibilité aux commodités et tranquillité, loin de l’agitation quotidienne. BRBRC’est en 2015 que débutent les travaux de rénovation par notre propriétaire, passionné de terroir et de montagne. Toiture en ardoise, murs de pierres, isolation, chauffage à granulés, insert 4 faces...une volonté de faire usage de matériaux nobles (chêne, mélèze, hêtre) en respectant l’esprit montagnard des anciens et en veillant à optimiser les espaces. BRBRElle se compose :BRSur près de 300m², BRau rez de chaussée : BRUn séjour et premier salon cheminée à foyer ouvert, un second salon particulièrement confortable avec son insert 4 faces en son centre, cuisine spacieuse très lumineuse. Chacune de ces pièces donne sur la terrasse et offre une vue imprenable sur les terres qui entourent notre corps de ferme. BRSur ce même niveau, une buanderie, 1 toilette, une pièce de rangement et le local chaufferie. BRà l’étage : BR4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau dont une avec douche et baignoire, 2 wc. BRIl reste un bel espace combles à aménager, resté en poutres apparentes. BRAu tout dernier niveau : BRun dortoir avec wc en cours de finition. BRBRViennent agrémenter notre bâtisse : un terrain de pétanque, un bois, un potager et verger, un bassin à truites (la propriété étant traversée par un ruisseau), une carrière à chevaux et de jolis près. BRNombreux arbres viennent d’être plantés accueillant nombreuses espèces d’oiseaux de passage. BRBRUn investissement de choix où l’émotion a toute sa place ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 500 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/