Maison De Charme Avec Dépendance Et Potentiel Rare

Amoureux des biens de caractère et des projets de vie évolutifs, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. BRDerrière ses murs épais de 60 cm, cette maison de charme d’environ 125 m² vous séduira par son authenticité, sa qualité de rénovation récente et son atmosphère chaleureuse. BRBRÀ l’étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain. BRBRLe bien dispose également d’un sous-sol d’environ 60 m² avec home cinéma et buanderie, idéal pour allier détente et praticité. BRBRSur la parcelle, une dépendance d’environ 60 m² au sol, déjà équipée (eau, électricité, évacuations, vélux), offre un potentiel exceptionnel : logement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif. BRBRLes combles aménageables (env. 60 m² au sol), déjà isolés et équipés, viennent compléter cet ensemble rare. BRBRCôté extérieur : piscine chauffée 4x8 m, jardin agréable avec puits et pompe, parfait pour l’arrosage et le remplissage de la piscine. BRBRPrestations complémentaires : ravalement 2022, agrandissement conforme (2010), alarme, fibre, garage indépendant et portail électrique. BRBRLe + qui fait la différence: Un bien de charme avec de vraies possibilités d’évolution le genre de maison où chaque mètre carré peut encore raconter une histoire. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 670 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/