$1,386,562
Venta Domaine 17 Pieces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 5,447 Sqft
- 37.07 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Coquin vous propose: DOMAINE PRIVÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DES VOSGES
Une demeure de caractère, 15 hectares de nature et trois étangs privés — Saulcy-sur-Meurthe
Il est des propriétés qui ne se résument pas à une adresse, mais qui incarnent un véritable art de vivre.
Au cOEur du massif vosgien, dans un environnement naturel privilégié, à quelques minute
Une demeure de caractère, 15 hectares de nature et trois étangs privés — Saulcy-sur-Meurthe
Il est des propriétés qui ne se résument pas à une adresse, mais qui incarnent un véritable art de vivre.
Au cOEur du massif vosgien, dans un environnement naturel privilégié, à quelques minute
iad France - Stéphane Coquin presents: EXCEPTIONAL PRIVATE ESTATE IN THE HEART OF THE VOSGES
A characterful residence, 15 hectares of nature, and three private ponds — Saulcy-sur-Meurthe
Some properties are more than just an address; they embody a true art of living.
In the heart of the Vosges mountains, in a privileged natural setting, just minutes from Saint-Dié-des-Vo
A characterful residence, 15 hectares of nature, and three private ponds — Saulcy-sur-Meurthe
Some properties are more than just an address; they embody a true art of living.
In the heart of the Vosges mountains, in a privileged natural setting, just minutes from Saint-Dié-des-Vo
iad France - Stéphane Coquin vous propose: DOMAINE PRIVÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DES VOSGES
Une demeure de caractère, 15 hectares de nature et trois étangs privés — Saulcy-sur-Meurthe
Il est des propriétés qui ne se résument pas à une adresse, mais qui incarnent un véritable art de vivre.
Au cOEur du massif vosgien, dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges et à proximité de Gérardmer, découvrez une propriété rare par ses dimensions, son architecture et la richesse de son domaine.
Implantée au sein d’un parc d’environ 15 hectares entièrement clos, agrémenté de trois étangs, cette imposante demeure des années 1970 déploie plus de 1 080 m² de surfaces annoncées, dont 506 m² habitables, dans un cadre offrant de remarquables perspectives sur les montagnes environnantes.
Une propriété singulière, où l’intimité d’un vaste domaine naturel rencontre l’élégance d’une architecture aux volumes généreux.
UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TON
Dès l’approche, le domaine révèle son caractère.
Les vastes espaces paysagers, les perspectives dégagées et la silhouette imposante de la bâtisse composent un ensemble harmonieux, à l’abri de l’agitation.
La propriété bénéficie d’une situation particulièrement intéressante : un environnement calme et verdoyant, tout en conservant un accès pratique aux principaux axes routiers et aux commodités de Saint-Dié-des-Vosges.
À proximité, Gérardmer et son lac, les forêts vosgiennes, les sentiers de randonnée et les stations de sports d’hiver prolongent naturellement les possibilités de loisirs.
Ici, la nature est omniprésente, sans pour autant imposer l’isolement.
LE HALL D’ENTRÉE — UNE PREMIÈRE IMPRESSION MAGISTRALE
En franchissant les portes de la demeure, le regard est immédiatement attiré par les proportions remarquables du hall et son escalier monumental.
Les marches en marbre, les élégantes ferronneries aux motifs travaillés, les parements de pierre et les luminaires composent une atmosphère raffinée, caractéristique des grandes demeures de leur époque.
L’escalier, véritable pièce architecturale, accompagne les différents niveaux dans un mouvement harmonieux et souligne le soin apporté à la conception de cette maison.
Les matériaux, les volumes et les perspectives intérieures confèrent à cet espace de circulation une dimension particulièrement majestueuse.
LES ESPACES DE RÉCEPTION — VOLUMES, LUMIÈRE ET ÉLÉGANCE
La visite se poursuit vers les généreuses pièces de vie.
Le vaste salon s’ouvre largement sur l’environnement extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées qui offrent des vues dégagées sur le parc et les reliefs vosgiens.
Les parquets, les boiseries, les cheminées et les lustres participent au caractère authentique des lieux.
Les différentes pièces de réception permettent d’imaginer plusieurs ambiances : un salon principal dédié à la convivialité, un espace plus intimiste autour de la cheminée, une grande salle à manger pour recevoir famille et invités.
Les circulations entre les pièces, les hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle renforcent cette sensation d’espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et des sanitaires, permettant d’envisager une organisation confortable de la vie quotidienne.
L’ÉTAGE PRIVÉ — CALME ET GÉNÉROSITÉ DES ESPACES
À l’étage, les espaces de nuit prolongent l’esprit de la demeure.
Quatre chambres, deux salles de bains, une salle de jeux et des sanitaires composent ce niveau, conçu pour accueillir une vie familiale dans de beaux volumes.
La distribution des pièces et les surfaces disponibles permettent d’envisager différentes configurations, qu’il s’agisse de préserver l’organisation existante ou de repenser certains espaces en suites privatives.
Une véritable invitation à imaginer une résidence familiale d’exception, capable d’accueillir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun.
SOUS LA CHARPENTE — 252 M² AUX PERSPECTIVES REMARQUABLES
La découverte des combles constitue l’un des moments les plus surprenants de la visite.
Sous une imposante charpente traditionnelle en bois massif, un espace d’environ 252 m², entièrement carrelé, dévoile des volumes spectaculaires.
Les poutres apparentes, la structure de la toiture et les ouvertures existantes créent un environnement architectural singulier.
Cet étage offre un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer, sous réserve des études et autorisations nécessaires, un espace de loisirs, une bibliothèque, un atelier, une salle de jeux ou des surfaces complémentaires.
Un volume rare, dont la dimension et le caractère constituent de véritables atouts patrimoniaux.
LE NIVEAU INFÉRIEUR — UN UNIVERS À PART ENTIÈRE
La demeure réserve encore de belles découvertes.
Le sous-sol accueille de nombreux espaces fonctionnels et de réception : une grande salle destinée aux festivités, une cuisine d’été, un garage, une chaufferie, des espaces de stockage, une salle sécurisée, des vestiaires et des sanitaires.
Ces surfaces annexes témoignent de l’ampleur du bâtiment et de sa capacité à répondre à des usages variés.
Mais l’un des espaces les plus remarquables se dévoile avec la découverte d’une exceptionnelle cave voûtée d’environ 142 m².
Ses voûtes en pierre et en brique, ses proportions et son atmosphère authentique lui confèrent un caractère particulièrement distinctif.
Un lieu qui pourrait inspirer, selon les projets et les possibilités réglementaires, une cave de collection, un espace de dégustation, un salon privé ou un lieu de réception au charme incomparable.
LE DOMAINE EXTÉRIEUR — 15 HECTARES ET TROIS ÉTANGS
À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension.
Sur environ 150 000 m² de terrain, les espaces naturels composent un environnement privilégié, offrant une sensation de liberté et de tranquillité.
Les trois étangs constituent l’une des signatures les plus remarquables du domaine.
Leurs berges, les reflets du paysage et les perspectives sur la végétation environnante créent une atmosphère apaisante, propice à la contemplation, aux promenades et à la pêche dans le respect des dispositions applicables.
Au fil des saisons, les paysages vosgiens offrent un décor sans cesse renouvelé.
L’ensemble constitue un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature, de grands espaces et de propriétés préservées.
UNE ARCHITECTURE AFFIRMÉE ET DES PRESTATIONS DE CARACTÈRE
Cette demeure se distingue par une conception généreuse et des éléments architecturaux qui méritent d’être soulignés :
Un escalier monumental en marbre avec ferronneries ouvragées.
Des parements de pierre et de brique, ainsi que de nombreuses boiseries.
De vastes pièces de réception bénéficiant de grandes ouvertures.
Des parquets, sols en marbre et revêtements de caractère.
Des cheminées et un ensemble de luminaires décoratifs.
Une charpente traditionnelle apparente aux dimensions impressionnantes.
Une cave voûtée de 142 m².
De nombreuses surfaces annexes et espaces techniques.
Un domaine foncier d’environ 15 hectares avec trois étangs.
L’ensemble conserve une identité architecturale forte et offre une base remarquable pour un projet de rénovation et de valorisation respectueux de son caractère.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES PERSPECTIVES
Au-delà de sa vocation résidentielle, ce domaine présente un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Ses volumes, ses surfaces complémentaires, son environnement naturel et sa situation géographique permettent d’envisager différents projets :
Une grande résidence privée ou familiale, pour profiter d’un cadre de vie privilégié, avec des espaces de réception et de loisirs hors normes.
Une demeure d’hôtes de caractère ou un hôtel de charme, valorisant les volumes existants et l’attractivité touristique du massif vosgien.
Un domaine dédié aux séjours, aux séminaires ou aux événements privés, associant espaces de réception et environnement naturel.
Une résidence d’accueil ou un projet de bien-être, dans un cadre calme et verdoyant.
Ces différentes orientations restent naturellement soumises aux études de faisabilité, aux réglementations applicables et aux autorisations administratives nécessaires.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE NATURE ET DESTINATIONS TOURISTIQUES
Située à Saulcy-sur-Meurthe, la propriété profite d’un emplacement recherché pour son équilibre entre accessibilité et environnement naturel.
À proximité de Saint-Dié-des-Vosges, elle bénéficie de la présence des commerces, services et infrastructures du secteur.
Gérardmer, son lac, ses activités nautiques, ses équipements touristiques et ses domaines skiables constituent également des destinations attractives.
Les paysages du massif vosgien, ses forêts, ses itinéraires de randonnée et ses nombreuses activités de plein air renforcent l’intérêt de cette localisation pour une résidence secondaire de prestige comme pour un projet d’accueil touristique.
UN LIEU RARE, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE
Plus qu’une grande propriété, ce domaine représente une véritable opportunité patrimoniale.
Par la dimension de son terrain, la présence de ses trois étangs, ses volumes intérieurs, ses éléments architecturaux et ses possibilités d’évolution, cette demeure possède une personnalité qui la distingue des biens immobiliers traditionnels.
Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu singulier, les passionnés d’architecture et de nature, ainsi que les porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle dimension à une propriété de caractère.
Un domaine à découvrir, à ressentir et à imaginer.
Visites privées et présentation du domaine sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une demeure de caractère, 15 hectares de nature et trois étangs privés — Saulcy-sur-Meurthe
Il est des propriétés qui ne se résument pas à une adresse, mais qui incarnent un véritable art de vivre.
Au cOEur du massif vosgien, dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges et à proximité de Gérardmer, découvrez une propriété rare par ses dimensions, son architecture et la richesse de son domaine.
Implantée au sein d’un parc d’environ 15 hectares entièrement clos, agrémenté de trois étangs, cette imposante demeure des années 1970 déploie plus de 1 080 m² de surfaces annoncées, dont 506 m² habitables, dans un cadre offrant de remarquables perspectives sur les montagnes environnantes.
Une propriété singulière, où l’intimité d’un vaste domaine naturel rencontre l’élégance d’une architecture aux volumes généreux.
UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TON
Dès l’approche, le domaine révèle son caractère.
Les vastes espaces paysagers, les perspectives dégagées et la silhouette imposante de la bâtisse composent un ensemble harmonieux, à l’abri de l’agitation.
La propriété bénéficie d’une situation particulièrement intéressante : un environnement calme et verdoyant, tout en conservant un accès pratique aux principaux axes routiers et aux commodités de Saint-Dié-des-Vosges.
À proximité, Gérardmer et son lac, les forêts vosgiennes, les sentiers de randonnée et les stations de sports d’hiver prolongent naturellement les possibilités de loisirs.
Ici, la nature est omniprésente, sans pour autant imposer l’isolement.
LE HALL D’ENTRÉE — UNE PREMIÈRE IMPRESSION MAGISTRALE
En franchissant les portes de la demeure, le regard est immédiatement attiré par les proportions remarquables du hall et son escalier monumental.
Les marches en marbre, les élégantes ferronneries aux motifs travaillés, les parements de pierre et les luminaires composent une atmosphère raffinée, caractéristique des grandes demeures de leur époque.
L’escalier, véritable pièce architecturale, accompagne les différents niveaux dans un mouvement harmonieux et souligne le soin apporté à la conception de cette maison.
Les matériaux, les volumes et les perspectives intérieures confèrent à cet espace de circulation une dimension particulièrement majestueuse.
LES ESPACES DE RÉCEPTION — VOLUMES, LUMIÈRE ET ÉLÉGANCE
La visite se poursuit vers les généreuses pièces de vie.
Le vaste salon s’ouvre largement sur l’environnement extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées qui offrent des vues dégagées sur le parc et les reliefs vosgiens.
Les parquets, les boiseries, les cheminées et les lustres participent au caractère authentique des lieux.
Les différentes pièces de réception permettent d’imaginer plusieurs ambiances : un salon principal dédié à la convivialité, un espace plus intimiste autour de la cheminée, une grande salle à manger pour recevoir famille et invités.
Les circulations entre les pièces, les hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle renforcent cette sensation d’espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et des sanitaires, permettant d’envisager une organisation confortable de la vie quotidienne.
L’ÉTAGE PRIVÉ — CALME ET GÉNÉROSITÉ DES ESPACES
À l’étage, les espaces de nuit prolongent l’esprit de la demeure.
Quatre chambres, deux salles de bains, une salle de jeux et des sanitaires composent ce niveau, conçu pour accueillir une vie familiale dans de beaux volumes.
La distribution des pièces et les surfaces disponibles permettent d’envisager différentes configurations, qu’il s’agisse de préserver l’organisation existante ou de repenser certains espaces en suites privatives.
Une véritable invitation à imaginer une résidence familiale d’exception, capable d’accueillir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun.
SOUS LA CHARPENTE — 252 M² AUX PERSPECTIVES REMARQUABLES
La découverte des combles constitue l’un des moments les plus surprenants de la visite.
Sous une imposante charpente traditionnelle en bois massif, un espace d’environ 252 m², entièrement carrelé, dévoile des volumes spectaculaires.
Les poutres apparentes, la structure de la toiture et les ouvertures existantes créent un environnement architectural singulier.
Cet étage offre un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer, sous réserve des études et autorisations nécessaires, un espace de loisirs, une bibliothèque, un atelier, une salle de jeux ou des surfaces complémentaires.
Un volume rare, dont la dimension et le caractère constituent de véritables atouts patrimoniaux.
LE NIVEAU INFÉRIEUR — UN UNIVERS À PART ENTIÈRE
La demeure réserve encore de belles découvertes.
Le sous-sol accueille de nombreux espaces fonctionnels et de réception : une grande salle destinée aux festivités, une cuisine d’été, un garage, une chaufferie, des espaces de stockage, une salle sécurisée, des vestiaires et des sanitaires.
Ces surfaces annexes témoignent de l’ampleur du bâtiment et de sa capacité à répondre à des usages variés.
Mais l’un des espaces les plus remarquables se dévoile avec la découverte d’une exceptionnelle cave voûtée d’environ 142 m².
Ses voûtes en pierre et en brique, ses proportions et son atmosphère authentique lui confèrent un caractère particulièrement distinctif.
Un lieu qui pourrait inspirer, selon les projets et les possibilités réglementaires, une cave de collection, un espace de dégustation, un salon privé ou un lieu de réception au charme incomparable.
LE DOMAINE EXTÉRIEUR — 15 HECTARES ET TROIS ÉTANGS
À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension.
Sur environ 150 000 m² de terrain, les espaces naturels composent un environnement privilégié, offrant une sensation de liberté et de tranquillité.
Les trois étangs constituent l’une des signatures les plus remarquables du domaine.
Leurs berges, les reflets du paysage et les perspectives sur la végétation environnante créent une atmosphère apaisante, propice à la contemplation, aux promenades et à la pêche dans le respect des dispositions applicables.
Au fil des saisons, les paysages vosgiens offrent un décor sans cesse renouvelé.
L’ensemble constitue un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature, de grands espaces et de propriétés préservées.
UNE ARCHITECTURE AFFIRMÉE ET DES PRESTATIONS DE CARACTÈRE
Cette demeure se distingue par une conception généreuse et des éléments architecturaux qui méritent d’être soulignés :
Un escalier monumental en marbre avec ferronneries ouvragées.
Des parements de pierre et de brique, ainsi que de nombreuses boiseries.
De vastes pièces de réception bénéficiant de grandes ouvertures.
Des parquets, sols en marbre et revêtements de caractère.
Des cheminées et un ensemble de luminaires décoratifs.
Une charpente traditionnelle apparente aux dimensions impressionnantes.
Une cave voûtée de 142 m².
De nombreuses surfaces annexes et espaces techniques.
Un domaine foncier d’environ 15 hectares avec trois étangs.
L’ensemble conserve une identité architecturale forte et offre une base remarquable pour un projet de rénovation et de valorisation respectueux de son caractère.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES PERSPECTIVES
Au-delà de sa vocation résidentielle, ce domaine présente un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Ses volumes, ses surfaces complémentaires, son environnement naturel et sa situation géographique permettent d’envisager différents projets :
Une grande résidence privée ou familiale, pour profiter d’un cadre de vie privilégié, avec des espaces de réception et de loisirs hors normes.
Une demeure d’hôtes de caractère ou un hôtel de charme, valorisant les volumes existants et l’attractivité touristique du massif vosgien.
Un domaine dédié aux séjours, aux séminaires ou aux événements privés, associant espaces de réception et environnement naturel.
Une résidence d’accueil ou un projet de bien-être, dans un cadre calme et verdoyant.
Ces différentes orientations restent naturellement soumises aux études de faisabilité, aux réglementations applicables et aux autorisations administratives nécessaires.
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE NATURE ET DESTINATIONS TOURISTIQUES
Située à Saulcy-sur-Meurthe, la propriété profite d’un emplacement recherché pour son équilibre entre accessibilité et environnement naturel.
À proximité de Saint-Dié-des-Vosges, elle bénéficie de la présence des commerces, services et infrastructures du secteur.
Gérardmer, son lac, ses activités nautiques, ses équipements touristiques et ses domaines skiables constituent également des destinations attractives.
Les paysages du massif vosgien, ses forêts, ses itinéraires de randonnée et ses nombreuses activités de plein air renforcent l’intérêt de cette localisation pour une résidence secondaire de prestige comme pour un projet d’accueil touristique.
UN LIEU RARE, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE
Plus qu’une grande propriété, ce domaine représente une véritable opportunité patrimoniale.
Par la dimension de son terrain, la présence de ses trois étangs, ses volumes intérieurs, ses éléments architecturaux et ses possibilités d’évolution, cette demeure possède une personnalité qui la distingue des biens immobiliers traditionnels.
Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu singulier, les passionnés d’architecture et de nature, ainsi que les porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle dimension à une propriété de caractère.
Un domaine à découvrir, à ressentir et à imaginer.
Visites privées et présentation du domaine sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Coquin presents: EXCEPTIONAL PRIVATE ESTATE IN THE HEART OF THE VOSGES
A characterful residence, 15 hectares of nature, and three private ponds — Saulcy-sur-Meurthe
Some properties are more than just an address; they embody a true art of living.
In the heart of the Vosges mountains, in a privileged natural setting, just minutes from Saint-Dié-des-Vosges and near Gérardmer, discover a rare estate distinguished by its size, architecture, and the richness of its grounds.
Set within a fully enclosed park of about 15 hectares, enhanced by three ponds, this impressive 1970s residence offers over 1,080 m² of total space, including 506 m² of living area, with remarkable views of the surrounding mountains.
A unique property where the privacy of a vast natural domain meets the elegance of generous architectural volumes.
AN ARRIVAL THAT SETS THE TONE
From the approach, the estate reveals its character.
The vast landscaped spaces, open perspectives, and the imposing silhouette of the building create a harmonious ensemble, sheltered from the hustle and bustle.
The property enjoys a particularly attractive location: a calm and green environment while maintaining convenient access to main roads and the amenities of Saint-Dié-des-Vosges.
Nearby, Gérardmer and its lake, the Vosges forests, hiking trails, and winter sports resorts naturally extend leisure opportunities.
Here, nature is ever-present without imposing isolation.
THE ENTRANCE HALL — A MAGNIFICENT FIRST IMPRESSION
Upon entering the residence, the eye is immediately drawn to the remarkable proportions of the hall and its monumental staircase.
Marble steps, elegant wrought iron with intricate patterns, stone cladding, and lighting fixtures create a refined atmosphere typical of grand homes of the era.
The staircase, a true architectural feature, connects the different levels in a harmonious flow and highlights the care taken in the home’s design.
Materials, volumes, and interior perspectives give this circulation space a particularly majestic dimension.
RECEPTION AREAS — VOLUME, LIGHT, AND ELEGANCE
The tour continues into the generous living rooms.
The large living room opens widely to the outdoors through expansive glazed surfaces offering clear views of the park and the Vosges landscape.
Parquet floors, wood paneling, fireplaces, and chandeliers contribute to the authentic character of the rooms.
The various reception rooms suggest multiple atmospheres: a main lounge for conviviality, a cozier space around the fireplace, and a large dining room for hosting family and guests.
The flow between rooms, ceiling heights, and natural light enhance the sense of space.
The ground floor also includes a large kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, and toilets, allowing for comfortable daily living arrangements.
THE PRIVATE FLOOR — PEACE AND GENEROUS SPACES
Upstairs, the sleeping quarters continue the home’s spirit.
Four bedrooms, two bathrooms, a playroom, and toilets make up this level, designed to accommodate family life in spacious volumes.
The layout and available space allow for various configurations, whether maintaining the current setup or redesigning some areas into private suites.
A true invitation to imagine an exceptional family residence capable of hosting multiple generations while preserving everyone’s privacy.
UNDER THE ROOF — 252 M² WITH REMARKABLE PERSPECTIVES
Exploring the attic is one of the most surprising moments of the visit.
Beneath a large traditional solid wood frame, about 252 m² of fully tiled space reveals spectacular volumes.
Exposed beams, roof structure, and existing openings create a unique architectural environment.
This floor offers particularly interesting potential to imagine, subject to studies and necessary permits, a leisure area, library, workshop, playroom, or additional living spaces.
A rare volume whose size and character are true heritage assets.
THE LOWER LEVEL — A WORLD OF ITS OWN
The residence still holds wonderful discoveries.
The basement houses many functional and reception spaces: a large room for events, a summer kitchen, a garage, a boiler room, storage areas, a secure room, changing rooms, and toilets.
These ancillary spaces reflect the building’s scale and its capacity to accommodate varied uses.
One of the most remarkable spaces is an exceptional vaulted cellar of about 142 m².
Its stone and brick vaults, proportions, and authentic atmosphere give it a particularly distinctive character.
A place that could inspire, depending on projects and regulatory possibilities, a collection cellar, tasting room, private lounge, or a reception area with incomparable charm.
THE OUTDOOR ESTATE — 15 HECTARES AND THREE PONDS
Outside, the property reveals its full dimension.
On approximately 150,000 m² of land, the natural spaces create a privileged environment offering a sense of freedom and tranquility.
The three ponds are one of the estate’s most remarkable features.
Their banks, reflections of the landscape, and views of surrounding vegetation create a soothing atmosphere, ideal for contemplation, walks, and fishing in accordance with applicable regulations.
Through the seasons, the Vosges landscapes provide a constantly renewed backdrop.
The whole forms an exceptional setting for nature lovers, wide-open spaces, and preserved estates.
DISTINCTIVE ARCHITECTURE AND CHARACTERFUL FEATURES
This residence stands out for its generous design and architectural elements worth highlighting:
- A monumental marble staircase with intricate wrought ironwork.
- Stone and brick cladding, along with numerous wood panelings.
- Spacious reception rooms with large openings.
- Parquet floors, marble flooring, and distinctive coverings.
- Fireplaces and a collection of decorative lighting fixtures.
- An impressive traditional exposed wooden frame.
- A 142 m² vaulted cellar.
- Numerous ancillary and technical spaces.
- A land estate of about 15 hectares with three ponds.
The whole retains a strong architectural identity and offers an excellent foundation for a renovation and enhancement project respectful of its character.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Beyond its residential purpose, this estate presents particularly interesting development potential.
Its volumes, additional spaces, natural environment, and geographic location allow for various projects:
- A large private or family residence to enjoy a privileged living environment with exceptional reception and leisure spaces.
- A characterful guesthouse or boutique hotel, enhancing existing volumes and the tourist appeal of the Vosges massif.
- A domain dedicated to stays, seminars, or private events, combining reception spaces and natural surroundings.
- A care residence or wellness project in a calm and green setting.
These options are naturally subject to feasibility studies, applicable regulations, and necessary administrative authorizations.
A PRIVILEGED LOCATION BETWEEN NATURE AND TOURIST DESTINATIONS
Located in Saulcy-sur-Meurthe, the property benefits from a sought-after location balancing accessibility and natural environment.
Close to Saint-Dié-des-Vosges, it enjoys the presence of shops, services, and local infrastructure.
Gérardmer, its lake, water activities, tourist facilities, and ski resorts are also attractive destinations.
The Vosges massif landscapes, forests, hiking routes, and numerous outdoor activities enhance the appeal of this location for a prestigious secondary residence or a tourist accommodation project.
A RARE PLACE, A STORY TO CONTINUE
More than a large estate, this domain represents a true heritage opportunity.
With its land size, three ponds, interior volumes, architectural elements, and potential for evolution, this residence has a personality that sets it apart from traditional real estate.
It will appeal to buyers seeking a unique place, architecture and nature enthusiasts, and project leaders wishing to give new dimension to a characterful property.
An estate to discover, feel, and imagine.
Private visits and estate presentation by appointment.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Coquin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nancy Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A characterful residence, 15 hectares of nature, and three private ponds — Saulcy-sur-Meurthe
Some properties are more than just an address; they embody a true art of living.
In the heart of the Vosges mountains, in a privileged natural setting, just minutes from Saint-Dié-des-Vosges and near Gérardmer, discover a rare estate distinguished by its size, architecture, and the richness of its grounds.
Set within a fully enclosed park of about 15 hectares, enhanced by three ponds, this impressive 1970s residence offers over 1,080 m² of total space, including 506 m² of living area, with remarkable views of the surrounding mountains.
A unique property where the privacy of a vast natural domain meets the elegance of generous architectural volumes.
AN ARRIVAL THAT SETS THE TONE
From the approach, the estate reveals its character.
The vast landscaped spaces, open perspectives, and the imposing silhouette of the building create a harmonious ensemble, sheltered from the hustle and bustle.
The property enjoys a particularly attractive location: a calm and green environment while maintaining convenient access to main roads and the amenities of Saint-Dié-des-Vosges.
Nearby, Gérardmer and its lake, the Vosges forests, hiking trails, and winter sports resorts naturally extend leisure opportunities.
Here, nature is ever-present without imposing isolation.
THE ENTRANCE HALL — A MAGNIFICENT FIRST IMPRESSION
Upon entering the residence, the eye is immediately drawn to the remarkable proportions of the hall and its monumental staircase.
Marble steps, elegant wrought iron with intricate patterns, stone cladding, and lighting fixtures create a refined atmosphere typical of grand homes of the era.
The staircase, a true architectural feature, connects the different levels in a harmonious flow and highlights the care taken in the home’s design.
Materials, volumes, and interior perspectives give this circulation space a particularly majestic dimension.
RECEPTION AREAS — VOLUME, LIGHT, AND ELEGANCE
The tour continues into the generous living rooms.
The large living room opens widely to the outdoors through expansive glazed surfaces offering clear views of the park and the Vosges landscape.
Parquet floors, wood paneling, fireplaces, and chandeliers contribute to the authentic character of the rooms.
The various reception rooms suggest multiple atmospheres: a main lounge for conviviality, a cozier space around the fireplace, and a large dining room for hosting family and guests.
The flow between rooms, ceiling heights, and natural light enhance the sense of space.
The ground floor also includes a large kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, and toilets, allowing for comfortable daily living arrangements.
THE PRIVATE FLOOR — PEACE AND GENEROUS SPACES
Upstairs, the sleeping quarters continue the home’s spirit.
Four bedrooms, two bathrooms, a playroom, and toilets make up this level, designed to accommodate family life in spacious volumes.
The layout and available space allow for various configurations, whether maintaining the current setup or redesigning some areas into private suites.
A true invitation to imagine an exceptional family residence capable of hosting multiple generations while preserving everyone’s privacy.
UNDER THE ROOF — 252 M² WITH REMARKABLE PERSPECTIVES
Exploring the attic is one of the most surprising moments of the visit.
Beneath a large traditional solid wood frame, about 252 m² of fully tiled space reveals spectacular volumes.
Exposed beams, roof structure, and existing openings create a unique architectural environment.
This floor offers particularly interesting potential to imagine, subject to studies and necessary permits, a leisure area, library, workshop, playroom, or additional living spaces.
A rare volume whose size and character are true heritage assets.
THE LOWER LEVEL — A WORLD OF ITS OWN
The residence still holds wonderful discoveries.
The basement houses many functional and reception spaces: a large room for events, a summer kitchen, a garage, a boiler room, storage areas, a secure room, changing rooms, and toilets.
These ancillary spaces reflect the building’s scale and its capacity to accommodate varied uses.
One of the most remarkable spaces is an exceptional vaulted cellar of about 142 m².
Its stone and brick vaults, proportions, and authentic atmosphere give it a particularly distinctive character.
A place that could inspire, depending on projects and regulatory possibilities, a collection cellar, tasting room, private lounge, or a reception area with incomparable charm.
THE OUTDOOR ESTATE — 15 HECTARES AND THREE PONDS
Outside, the property reveals its full dimension.
On approximately 150,000 m² of land, the natural spaces create a privileged environment offering a sense of freedom and tranquility.
The three ponds are one of the estate’s most remarkable features.
Their banks, reflections of the landscape, and views of surrounding vegetation create a soothing atmosphere, ideal for contemplation, walks, and fishing in accordance with applicable regulations.
Through the seasons, the Vosges landscapes provide a constantly renewed backdrop.
The whole forms an exceptional setting for nature lovers, wide-open spaces, and preserved estates.
DISTINCTIVE ARCHITECTURE AND CHARACTERFUL FEATURES
This residence stands out for its generous design and architectural elements worth highlighting:
- A monumental marble staircase with intricate wrought ironwork.
- Stone and brick cladding, along with numerous wood panelings.
- Spacious reception rooms with large openings.
- Parquet floors, marble flooring, and distinctive coverings.
- Fireplaces and a collection of decorative lighting fixtures.
- An impressive traditional exposed wooden frame.
- A 142 m² vaulted cellar.
- Numerous ancillary and technical spaces.
- A land estate of about 15 hectares with three ponds.
The whole retains a strong architectural identity and offers an excellent foundation for a renovation and enhancement project respectful of its character.
A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Beyond its residential purpose, this estate presents particularly interesting development potential.
Its volumes, additional spaces, natural environment, and geographic location allow for various projects:
- A large private or family residence to enjoy a privileged living environment with exceptional reception and leisure spaces.
- A characterful guesthouse or boutique hotel, enhancing existing volumes and the tourist appeal of the Vosges massif.
- A domain dedicated to stays, seminars, or private events, combining reception spaces and natural surroundings.
- A care residence or wellness project in a calm and green setting.
These options are naturally subject to feasibility studies, applicable regulations, and necessary administrative authorizations.
A PRIVILEGED LOCATION BETWEEN NATURE AND TOURIST DESTINATIONS
Located in Saulcy-sur-Meurthe, the property benefits from a sought-after location balancing accessibility and natural environment.
Close to Saint-Dié-des-Vosges, it enjoys the presence of shops, services, and local infrastructure.
Gérardmer, its lake, water activities, tourist facilities, and ski resorts are also attractive destinations.
The Vosges massif landscapes, forests, hiking routes, and numerous outdoor activities enhance the appeal of this location for a prestigious secondary residence or a tourist accommodation project.
A RARE PLACE, A STORY TO CONTINUE
More than a large estate, this domain represents a true heritage opportunity.
With its land size, three ponds, interior volumes, architectural elements, and potential for evolution, this residence has a personality that sets it apart from traditional real estate.
It will appeal to buyers seeking a unique place, architecture and nature enthusiasts, and project leaders wishing to give new dimension to a characterful property.
An estate to discover, feel, and imagine.
Private visits and estate presentation by appointment.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Coquin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nancy Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$254
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Cuisine extérieure
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Salle de jeux
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Jardin
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Saulcy-sur-Meurthe, Grand Est, France
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Dernière mise à jour
Novembre 9
Première mise en ligne
Novembre 9
Référence de l’annonce
2153977
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