En Ardèche, Des Propositions D'accueil, Sous Le Charme D'une Ancienne école.

Voici la reconversion réussie d’un édifice public singulier, qui dans une structure sans faille et atypique, répond immédiatement, à vos projets. La bâtisse se dresse, sur un beau panorama, juste au sommet d’un village de caractère, à 750 m d’altitude. Elle s’est agrippée à sa terre nourricière, sur plus de 3 hectares attenants, dotée d’une source et composée d’un potager, de nombreux arbres fruitiers et de pâtures. La propriété profite à l’écart des villageois, d’un environnement préservé jalonné de promenades, entre la Haute-Ardèche et la Vallée du Rhône, à partir de 10 minutes des 1re commodités et à 1 h 30 de Lyon. Ici, anecdotes et réceptions familiales, se partagent avec des touristes, à la recherche d’Authenticité.Cette ancienne école du XIXe siècle, réhabilité, a conservé, entre ses pierres de pays, une belle exposition et de vastes volumes. Dans un confort rénové, elle développe près de 400 m² d’espace habitable. L’ancienne salle de classe, se poursuit sur plus de 100 m², une vocation d’accueil, au coin du feu ou offerte à de belles tables d’hôtes. Dans son prolongement, 1 cuisine semi-professionnelle, s’ouvre aussi sur le préau, qui sait abriter les repas en plein air. Au 1er étage, 6 chambres, toutes équipées de commodités. C’est au dernier niveau, que se loge la famille en toute intimité, elle dispose de 120 m², composés de 4 chambres et d’une pièce de vie ouverte, animée par un poêle à bois. La maison fournit des greniers, des grottes, des boîtes et des locaux utiles. Une cabane « écolodge » pour deux, de 20 m² et 1 gîte modulable de 4 ou 6 couchages, complètent la capacité d’accueil. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et sanitaires, prend également place, parmi environ 200 m² de dépendances. Il agrémente avec la piscine les prestations de la propriété, qui est tout à la fois capable de générer des revenus et de se procurer une qualité de vie recherchée.Contactez Rachel CHIROUZE au [informations cachées] .CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 10 070 et 13 680 par an pour une surface de 395 m², indexés sur les prix 2021/2023 (abonnement compris). Possibilité de transmettre les coûts réels. Rachel CHIROUZE (EI) Agence commerciale - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/