$795,423
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,260 Sqft
- 13,132 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Ludovic Drouet vous propose: SARZEAU kerassel et port du Logeo - Emplacement idéal pour cette MAISON traditionnelle de 5 chambres avec garage et belle terrasse en bois.
Laissez-vous séduire par cette maison familiale située sur le littoral coté golfe entre SARZEAU et ARZON , offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1975, cette propriété spacieuse et lumineuse s’étend
Laissez-vous séduire par cette maison familiale située sur le littoral coté golfe entre SARZEAU et ARZON , offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1975, cette propriété spacieuse et lumineuse s’étend
iad France - Ludovic Drouet offers: SARZEAU Kerassel and Port du Logeo - Ideal location for this traditional HOUSE with 5 bedrooms, a garage, and a beautiful wooden terrace.
Be charmed by this family home located on the Gulf coast between SARZEAU and ARZON, offering an idyllic living environment. Built in 1975, this spacious and bright property covers approximately 134 m2 of usable space,
Be charmed by this family home located on the Gulf coast between SARZEAU and ARZON, offering an idyllic living environment. Built in 1975, this spacious and bright property covers approximately 134 m2 of usable space,
iad France - Ludovic Drouet vous propose: SARZEAU kerassel et port du Logeo - Emplacement idéal pour cette MAISON traditionnelle de 5 chambres avec garage et belle terrasse en bois.
Laissez-vous séduire par cette maison familiale située sur le littoral coté golfe entre SARZEAU et ARZON , offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1975, cette propriété spacieuse et lumineuse s’étend sur environ 134 m2 surface utile, sur un terrain avec possibilité agrandissement ( occupation au sol CES 25 %) ou division parcellaire.
Vous serez immédiatement charmé par l’espace à vivre et la fonctionnalité de cette maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L’espace salon dispose d’une belle cheminée pour des moments de détente en hiver.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires + 1 chambre enfant ou bureaux. Une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau. Chaque chambre est distribuée par un grand pallier espace détente d’environ 14 m² au sol.
La propriété bénéficie d’un grand jardin clôturé, sans vis à vis.
La terrasse en bois, orientée plein sud, vous invite à des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
En outre, un garage et une grande cours sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules et remorque bateau.
Situation idéale :
La maison se trouve à proximité du golfe et de la Petite plage de Kerassel (à seulement 100m) ou grandes plages coté océan à 2 km, du Port du Logeo (à 1 km) et du Bourg de Brillac avec ses commerces Bar et Boulangerie (à 2 km). Vous pourrez profiter d’un environnement en vélo, calme et paisible tout en restant proche des commodités des villes de SARZEAU ou ARZON.
Cette maison traditionnelle est une véritable maison de vacances où il fait bon vivre. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 664000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Laissez-vous séduire par cette maison familiale située sur le littoral coté golfe entre SARZEAU et ARZON , offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1975, cette propriété spacieuse et lumineuse s’étend sur environ 134 m2 surface utile, sur un terrain avec possibilité agrandissement ( occupation au sol CES 25 %) ou division parcellaire.
Vous serez immédiatement charmé par l’espace à vivre et la fonctionnalité de cette maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L’espace salon dispose d’une belle cheminée pour des moments de détente en hiver.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires + 1 chambre enfant ou bureaux. Une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau. Chaque chambre est distribuée par un grand pallier espace détente d’environ 14 m² au sol.
La propriété bénéficie d’un grand jardin clôturé, sans vis à vis.
La terrasse en bois, orientée plein sud, vous invite à des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
En outre, un garage et une grande cours sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules et remorque bateau.
Situation idéale :
La maison se trouve à proximité du golfe et de la Petite plage de Kerassel (à seulement 100m) ou grandes plages coté océan à 2 km, du Port du Logeo (à 1 km) et du Bourg de Brillac avec ses commerces Bar et Boulangerie (à 2 km). Vous pourrez profiter d’un environnement en vélo, calme et paisible tout en restant proche des commodités des villes de SARZEAU ou ARZON.
Cette maison traditionnelle est une véritable maison de vacances où il fait bon vivre. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 664000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ludovic Drouet offers: SARZEAU Kerassel and Port du Logeo - Ideal location for this traditional HOUSE with 5 bedrooms, a garage, and a beautiful wooden terrace.
Be charmed by this family home located on the Gulf coast between SARZEAU and ARZON, offering an idyllic living environment. Built in 1975, this spacious and bright property covers approximately 134 m2 of usable space, on a plot with potential for expansion (25% ground coverage allowed) or subdivision.
You will immediately appreciate the living space and functionality of this house.
On the ground floor, you will find a warm living area including a living room with an open fitted kitchen, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. The living room features a beautiful fireplace for cozy winter moments.
Upstairs, there are 3 additional bedrooms plus 1 child’s bedroom or office. A shower room and a toilet complete this level. Each bedroom is accessed via a large landing with a relaxation area of about 14 m².
The property benefits from a large fenced garden with no overlooking neighbors.
The south-facing wooden terrace invites you to enjoy outdoor meals and relaxing moments with family or friends.
Additionally, a garage and a large courtyard are available, offering convenience and security for your vehicles and boat trailer.
Ideal location:
The house is close to the Gulf and the small Kerassel beach (only 100m away), large ocean-side beaches 2 km away, the Port du Logeo (1 km), and the village of Brillac with its shops, bar, and bakery (2 km). You can enjoy a calm and peaceful environment by bike while staying close to the amenities of SARZEAU and ARZON.
This traditional house is a true holiday home where life is good. Don’t wait to schedule a visit and discover this rare property.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 690,000 euros. Price excluding fees: 664,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.92% of the price excluding fees): 26,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class F with an index of 263 and CLIMATE class F with an index of 72. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ludovic Drouet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Be charmed by this family home located on the Gulf coast between SARZEAU and ARZON, offering an idyllic living environment. Built in 1975, this spacious and bright property covers approximately 134 m2 of usable space, on a plot with potential for expansion (25% ground coverage allowed) or subdivision.
You will immediately appreciate the living space and functionality of this house.
On the ground floor, you will find a warm living area including a living room with an open fitted kitchen, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. The living room features a beautiful fireplace for cozy winter moments.
Upstairs, there are 3 additional bedrooms plus 1 child’s bedroom or office. A shower room and a toilet complete this level. Each bedroom is accessed via a large landing with a relaxation area of about 14 m².
The property benefits from a large fenced garden with no overlooking neighbors.
The south-facing wooden terrace invites you to enjoy outdoor meals and relaxing moments with family or friends.
Additionally, a garage and a large courtyard are available, offering convenience and security for your vehicles and boat trailer.
Ideal location:
The house is close to the Gulf and the small Kerassel beach (only 100m away), large ocean-side beaches 2 km away, the Port du Logeo (1 km), and the village of Brillac with its shops, bar, and bakery (2 km). You can enjoy a calm and peaceful environment by bike while staying close to the amenities of SARZEAU and ARZON.
This traditional house is a true holiday home where life is good. Don’t wait to schedule a visit and discover this rare property.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 690,000 euros. Price excluding fees: 664,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.92% of the price excluding fees): 26,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class F with an index of 263 and CLIMATE class F with an index of 72. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ludovic Drouet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$631
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bar
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Sarzeau, Bretagne, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 17
Référence de l’annonce
2062323
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