$660,672
Vente Longère 6 Pièces
- 2,379 Sqft
- 12,831 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Julien vous propose: **Agréable Longère - 221 m² - 4 Chambres - Dépendance**
Bienvenue dans cette agréable Longère en pierre située au calme d’un petit hameau, à Sarzeau, 1,8 km des commerces, 2,3 km des plages et 2,8 km du centre de Sarzeau et de ces commodités.
**Description des Pièces:**
- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée sur le séjour
Bienvenue dans cette agréable Longère en pierre située au calme d’un petit hameau, à Sarzeau, 1,8 km des commerces, 2,3 km des plages et 2,8 km du centre de Sarzeau et de ces commodités.
**Description des Pièces:**
- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée sur le séjour
iad France - Stéphane Julien offers you: **Pleasant Longère - 221 m² - 4 Bedrooms - Outbuilding** Welcome to this charming stone Longère located in the quiet of a small hamlet in Sarzeau, 1.8 km from shops, 2.3 km from the beaches, and 2.8 km from the center of Sarzeau and its amenities. **Room Description:** - **Ground Floor:** Entrance to the living/dining room with a fireplace insert, utility r
iad France - Stéphane Julien vous propose: **Agréable Longère - 221 m² - 4 Chambres - Dépendance**
Bienvenue dans cette agréable Longère en pierre située au calme d’un petit hameau, à Sarzeau, 1,8 km des commerces, 2,3 km des plages et 2,8 km du centre de Sarzeau et de ces commodités.
**Description des Pièces:**
- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée sur le séjour/salon avec une cheminée avec insert, arrière cuisine, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, dégagement avec wc, salle d’eau, une salle de bain, dépendance avec grande chambre avec placard, sa salle d’eau avec wc.
- **Étage:** Vous découvrirez une agréable mezzanine, dégagement avec placard, un WC indépendant et deux agréables chambres.
un local chauffage avec la pompe à chaleur, un local vélo, un local rangement ou atelier et une dépendance d’environ 40 m² environ complète ce bien.
**Avantages:**
- **4 chambres sapcieuses**
- **Séjour traversant Nord/Sud**
- **Séjour cathédrale**
- **DPE en C** Pompe à chaleur
- ** Exposition Sud**
- **Terrain de plus de 1150 m²**
- **Proximité des pistes cyclables direction plage ou commerces**
-**Idéal résidence principale ou secondaire**
Cette longère est l’endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre authentique, chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 642000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bienvenue dans cette agréable Longère en pierre située au calme d’un petit hameau, à Sarzeau, 1,8 km des commerces, 2,3 km des plages et 2,8 km du centre de Sarzeau et de ces commodités.
**Description des Pièces:**
- **Rez-de-Chaussée:** Vous découvrirez une entrée sur le séjour/salon avec une cheminée avec insert, arrière cuisine, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, dégagement avec wc, salle d’eau, une salle de bain, dépendance avec grande chambre avec placard, sa salle d’eau avec wc.
- **Étage:** Vous découvrirez une agréable mezzanine, dégagement avec placard, un WC indépendant et deux agréables chambres.
un local chauffage avec la pompe à chaleur, un local vélo, un local rangement ou atelier et une dépendance d’environ 40 m² environ complète ce bien.
**Avantages:**
- **4 chambres sapcieuses**
- **Séjour traversant Nord/Sud**
- **Séjour cathédrale**
- **DPE en C** Pompe à chaleur
- ** Exposition Sud**
- **Terrain de plus de 1150 m²**
- **Proximité des pistes cyclables direction plage ou commerces**
-**Idéal résidence principale ou secondaire**
Cette longère est l’endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre authentique, chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 642000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Julien offers you: **Pleasant Longère - 221 m² - 4 Bedrooms - Outbuilding** Welcome to this charming stone Longère located in the quiet of a small hamlet in Sarzeau, 1.8 km from shops, 2.3 km from the beaches, and 2.8 km from the center of Sarzeau and its amenities. **Room Description:** - **Ground Floor:** Entrance to the living/dining room with a fireplace insert, utility room, fitted kitchen, hallway, one bedroom, hallway with toilet, shower room, bathroom, outbuilding with a large bedroom with closet, shower room with toilet. - **First Floor:** Pleasant mezzanine, hallway with closet, separate toilet, and two nice bedrooms. A heating room with heat pump, a bike room, a storage room or workshop, and an outbuilding of about 40 m² complete this property. **Advantages:** - **4 spacious bedrooms** - **Living room with north/south exposure** - **Cathedral ceiling in living room** - **Energy rating C** Heat pump - **South-facing exposure** - **Land over 1150 m²** - **Close to bike paths towards beach or shops** - **Ideal as a primary or secondary residence** This Longère is the perfect place to establish your home. Enjoy all the comfort in an authentic, warm, and friendly setting. Don’t miss this opportunity, contact me to arrange a visit! Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 642,000 euros. Price excluding fees: 620,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.55% of the price excluding fees): 22,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 145 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Julien, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VANNES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$277
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Bureau
- Haut plafond
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Sarzeau, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
May 10
Référence de l’annonce
2017492
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