Vue Exceptionnelle Sur La Mer Situation Rare Et Privilégiée Maison Familiale Plage Et Commerces Accessibles à Pied

Face à l’océan, avec accès direct à la plage au pied de la propriété, découvrez cette belle maison familiale, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et d’une situation privilégiée sur la presqu’île de Rhuys. Dès l’entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et l’espace de vie spacieux et lumineux, où vous pourrez contempler l’océan à sa guise. Une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur cet espace de vie conçu pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace de vie pratique et fonctionnel. La vie de plain-pied est assurée avec une chambre avec placards, une salle de douche et des toilettes séparées, offrant un confort quotidien apprécié. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, dont deux bénéficient d’une superbe vue sur la mer. Une salle de douche, un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau parfaitement distribué. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos exposé plein sud avec un abri de jardin. Une grande terrasse ensoleillée avec une vue complète sur la mer et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des belles journées d’été dans un cadre privilégié, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les passionnés de nautisme, les pêcheurs et les amoureux du bord de mer apprécieront tout particulièrement le garage double et son espace attenant équipé d’un point d’eau comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, particulièrement pratiques pour le retour de la plage, la pêche ou une sortie en mer. Le terrain permet également le stationnement de trois véhicules supplémentaires. Une maison très bien entretenue, classée C sur le certificat de performance énergétique. Une propriété rare sur le marché, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances familiale, située dans un environnement recherché, à seulement 1 km à pied des commerces locaux. Une propriété d’exception où l’océan devient votre horizon quotidien ! (Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l’acheteur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/