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iad France - Chrystelle Couedor vous propose: Dans le secteur calme et recherché de l’Union, découvrez cette maison familiale de 1996 d’une superficie de 110 m2 au sol, édifiée sur un sous-sol total et offrant de beaux volumes ainsi qu’une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un double séjour et une cuisine, avec accès direct à jardin d’hiver et au j
iad France - Chrystelle Couedor presents: In the quiet and sought-after area of L’Union, discover this family home built in 1996 with a floor area of 110 m², set on a full basement and offering spacious rooms with a functional layout. The ground floor includes an entrance leading to a double living room and a kitchen, with direct access to a winter garden and the garden. This level also features a
iad France - Chrystelle Couedor vous propose: Dans le secteur calme et recherché de l’Union, découvrez cette maison familiale de 1996 d’une superficie de 110 m2 au sol, édifiée sur un sous-sol total et offrant de beaux volumes ainsi qu’une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un double séjour et une cuisine, avec accès direct à jardin d’hiver et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur de la maison, offre de nombreux espaces annexes : garage, grande buanderie et pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de loisirs ou de stockage). L’ensemble est implanté sur une parcelle de 211 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser les prestations et de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chrystelle Couedor presents: In the quiet and sought-after area of L’Union, discover this family home built in 1996 with a floor area of 110 m², set on a full basement and offering spacious rooms with a functional layout. The ground floor includes an entrance leading to a double living room and a kitchen, with direct access to a winter garden and the garden. This level also features a bedroom on the ground floor and separate toilets. Upstairs, a landing serves three comfortable bedrooms, a bathroom equipped with a bathtub and a shower, and separate toilets. The full basement, accessible from inside the house, offers many additional spaces: garage, large laundry room, and a versatile room that can be adapted to your needs (workshop, playroom, leisure area, or storage). The entire property is situated on a 211 m² plot. Some refreshing work is needed, providing the opportunity to modernize the features and personalize the spaces according to your taste. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 127 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chrystelle Couedor, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/