$633,509
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,864 Sqft
- 17,040 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Cindy Halter vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À SARREGUEMINES – 266 m² DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sarreguemines, découvrez cette superbe propriété familiale de 266 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie absolu, des volumes généreux et des équipements rares sur le marché.
Dès l’entrée, cette maison sédui
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sarreguemines, découvrez cette superbe propriété familiale de 266 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie absolu, des volumes généreux et des équipements rares sur le marché.
Dès l’entrée, cette maison sédui
iad France - Cindy Halter presents: EXCEPTIONAL PROPERTY IN SARREGUEMINES – 266 m² OF HIGH-END FEATURES In one of the most sought-after areas of Sarreguemines, discover this superb family property with 266 m² of living space, designed to offer absolute comfort, generous volumes, and rare amenities on the market. From the entrance, this house impresses with its bright spaces and perfectly planned f
iad France - Cindy Halter vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À SARREGUEMINES – 266 m² DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sarreguemines, découvrez cette superbe propriété familiale de 266 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie absolu, des volumes généreux et des équipements rares sur le marché.
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses espaces lumineux et sa circulation parfaitement pensée.
Au rez-de-jardin :
Vous découvrirez une magnifique cuisine conviviale, véritable cOEur de la maison, offrant un accès direct d’un côté au spacieux salon-séjour, à la véranda chauffée ainsi qu’à la terrasse et aux extérieurs, et de l’autre à un cellier permettant un accès pratique au garage double.
Sur ce même niveau, une chambre avec salle de bain attenante permet une vie de plain-pied idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien.
À l’étage :
L’espace nuit propose deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un second séjour, parfait comme espace détente, salle TV ou coin lecture.
Vous y trouverez également une superbe suite parentale, bénéficiant de sa propre salle de bain privative et d’un dressing attenant et d’un véritable atout au quotidien : une buanderie d’environ 15 m², évitant les allers-retours au sous-sol.
Sous-sol complet d’environ 100 m² :
Un espace technique et fonctionnel particulièrement bien équipé comprenant :
- Le système de géothermie, économique et performant
- Le local technique avec filtration de piscine au sel – zéro entretien!!!
- Un système de récupération d’eau de pluie
- Un ascenseur à bois pratique et ingénieux
- Une véritable cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs
À l’extérieur :
Laissez-vous séduire par un environnement propice à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel, une grande terrasse conviviale et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien rare, alliant confort, volumes, performance énergétique et prestations premium, dans un emplacement privilégié.
WIR SPRECHEN DEUTSCH!!!
EXKLUSIVE IMMOBILIE IN SARREGUEMINES – 266 m² HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sarreguemines erwartet Sie diese außergewöhnliche Familienimmobilie mit 266 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort, großzügige Räume und seltene Ausstattungsmerkmale vereint.
Bereits beim Betreten überzeugt dieses Haus durch seine lichtdurchfluteten Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Erdgeschoss / Gartengeschoss:
Sie entdecken eine wunderschöne, einladende Küche – das wahre Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf der einen Seite direkt in den großzügigen Wohnbereich, die beheizte Veranda sowie auf die Terrasse und in den Garten. Auf der anderen Seite bietet ein Hauswirtschaftsraum einen praktischen Zugang zur Doppelgarage.
Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ideal für ebenerdiges Wohnen, Gäste oder maximalen Alltagskomfort.
Obergeschoss:
Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Duschbad sowie einen zweiten Wohnbereich, perfekt als Entspannungsraum, TV-Zimmer oder gemütliche Leseecke.
Darüber hinaus erwartet Sie eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem privatem Badezimmer, einem angrenzenden Ankleidezimmer sowie einem echten Komfortplus im Alltag: einer ca. 15 m² großen Waschküche, die unnötige Wege in den Keller erspart.
Vollunterkellerung von ca. 100 m²:
Ein hervorragend ausgestatteter Technik- und Funktionsbereich mit:
Geothermie-Heizsystem – effizient und wirtschaftlich
Technikraum mit Salzwasser-Poolfiltersystem – 0 Wartungsaufwand!!!
Regenwassernutzungsanlage
Praktischem und cleverem Holzaufzug
Einem echten klimatisierten Weinkeller, ideal für Weinliebhaber
Außenbereich:
Lassen Sie sich von einem perfekten Ambiente zum Entspannen begeistern: Ein wunderschöner beheizter Salzwasserpool, eine große, gesellige Terrasse sowie ein gepflegter Garten schaffen den idealen Rahmen für entspannte Momente mit Familie und Freunden.
Eine seltene Immobilie, die Komfort, großzügige Wohnflächen, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung in bester Lage vereint.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sarreguemines, découvrez cette superbe propriété familiale de 266 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie absolu, des volumes généreux et des équipements rares sur le marché.
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses espaces lumineux et sa circulation parfaitement pensée.
Au rez-de-jardin :
Vous découvrirez une magnifique cuisine conviviale, véritable cOEur de la maison, offrant un accès direct d’un côté au spacieux salon-séjour, à la véranda chauffée ainsi qu’à la terrasse et aux extérieurs, et de l’autre à un cellier permettant un accès pratique au garage double.
Sur ce même niveau, une chambre avec salle de bain attenante permet une vie de plain-pied idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien.
À l’étage :
L’espace nuit propose deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un second séjour, parfait comme espace détente, salle TV ou coin lecture.
Vous y trouverez également une superbe suite parentale, bénéficiant de sa propre salle de bain privative et d’un dressing attenant et d’un véritable atout au quotidien : une buanderie d’environ 15 m², évitant les allers-retours au sous-sol.
Sous-sol complet d’environ 100 m² :
Un espace technique et fonctionnel particulièrement bien équipé comprenant :
- Le système de géothermie, économique et performant
- Le local technique avec filtration de piscine au sel – zéro entretien!!!
- Un système de récupération d’eau de pluie
- Un ascenseur à bois pratique et ingénieux
- Une véritable cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs
À l’extérieur :
Laissez-vous séduire par un environnement propice à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel, une grande terrasse conviviale et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien rare, alliant confort, volumes, performance énergétique et prestations premium, dans un emplacement privilégié.
WIR SPRECHEN DEUTSCH!!!
EXKLUSIVE IMMOBILIE IN SARREGUEMINES – 266 m² HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sarreguemines erwartet Sie diese außergewöhnliche Familienimmobilie mit 266 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort, großzügige Räume und seltene Ausstattungsmerkmale vereint.
Bereits beim Betreten überzeugt dieses Haus durch seine lichtdurchfluteten Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Erdgeschoss / Gartengeschoss:
Sie entdecken eine wunderschöne, einladende Küche – das wahre Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf der einen Seite direkt in den großzügigen Wohnbereich, die beheizte Veranda sowie auf die Terrasse und in den Garten. Auf der anderen Seite bietet ein Hauswirtschaftsraum einen praktischen Zugang zur Doppelgarage.
Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ideal für ebenerdiges Wohnen, Gäste oder maximalen Alltagskomfort.
Obergeschoss:
Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Duschbad sowie einen zweiten Wohnbereich, perfekt als Entspannungsraum, TV-Zimmer oder gemütliche Leseecke.
Darüber hinaus erwartet Sie eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem privatem Badezimmer, einem angrenzenden Ankleidezimmer sowie einem echten Komfortplus im Alltag: einer ca. 15 m² großen Waschküche, die unnötige Wege in den Keller erspart.
Vollunterkellerung von ca. 100 m²:
Ein hervorragend ausgestatteter Technik- und Funktionsbereich mit:
Geothermie-Heizsystem – effizient und wirtschaftlich
Technikraum mit Salzwasser-Poolfiltersystem – 0 Wartungsaufwand!!!
Regenwassernutzungsanlage
Praktischem und cleverem Holzaufzug
Einem echten klimatisierten Weinkeller, ideal für Weinliebhaber
Außenbereich:
Lassen Sie sich von einem perfekten Ambiente zum Entspannen begeistern: Ein wunderschöner beheizter Salzwasserpool, eine große, gesellige Terrasse sowie ein gepflegter Garten schaffen den idealen Rahmen für entspannte Momente mit Familie und Freunden.
Eine seltene Immobilie, die Komfort, großzügige Wohnflächen, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung in bester Lage vereint.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cindy Halter presents: EXCEPTIONAL PROPERTY IN SARREGUEMINES – 266 m² OF HIGH-END FEATURES In one of the most sought-after areas of Sarreguemines, discover this superb family property with 266 m² of living space, designed to offer absolute comfort, generous volumes, and rare amenities on the market. From the entrance, this house impresses with its bright spaces and perfectly planned flow. On the garden level: - A beautiful, welcoming kitchen, the true heart of the home, with direct access on one side to the spacious living room, heated veranda, terrace, and outdoor areas. - On the other side, a pantry provides practical access to the double garage. - On the same level, a bedroom with an adjoining bathroom offers ideal single-level living, perfect for guests or everyday comfort. On the upper floor: - The sleeping area includes two large bedrooms, an office, a modern bathroom with a shower, and a second living room, perfect as a relaxation area, TV room, or reading nook. - A stunning master suite with its own private bathroom and adjoining dressing room. - A real daily convenience: a laundry room of about 15 m², avoiding trips to the basement. Full basement of about 100 m²: A well-equipped technical and functional space including: - An economical and efficient geothermal system - A technical room with a saltwater pool filtration system – zero maintenance! - A rainwater recovery system - A practical and clever wood elevator - A genuine climate-controlled wine cellar, ideal for enthusiasts Outside: Enjoy a relaxing environment with a beautiful heated saltwater pool, a large friendly terrace, and a pleasant garden, perfect for enjoying sunny days with family or friends. A rare property combining comfort, spaciousness, energy performance, and premium features in a privileged location. WE SPEAK GERMAN!!! EXCLUSIVE PROPERTY IN SARREGUEMINES – 266 m² HIGH-QUALITY AMENITIES In one of the most desirable residential areas of Sarreguemines, this exceptional family home with 266 m² of living space awaits you, combining top comfort, generous rooms, and rare features. Upon entering, the house impresses with its bright rooms and thoughtful layout. Ground floor / garden level: - A beautiful, inviting kitchen – the true heart of the home. From here, you can access the spacious living area, heated veranda, terrace, and garden on one side. - On the other side, a utility room offers practical access to the double garage. - On the same level, a bedroom with an adjacent bathroom is ideal for single-level living, guests, or maximum daily comfort. Upper floor: - The sleeping area includes two nice bedrooms, an office, a modern shower bathroom, and a second living area, perfect as a relaxation room, TV room, or cozy reading corner. - Additionally, a beautiful master suite with its own private bathroom, an adjoining dressing room, and a real daily comfort plus: a laundry room of about 15 m², saving unnecessary trips to the basement. Full basement of about 100 m²: A superbly equipped technical and functional area with: - Geothermal heating system – efficient and economical - Technical room with saltwater pool filtration system – zero maintenance! - Rainwater harvesting system - Practical and clever wood elevator - A genuine climate-controlled wine cellar, ideal for wine lovers Outdoor area: Be enchanted by a perfect setting for relaxation: a beautiful heated saltwater pool, a large sociable terrace, and a well-maintained garden create the ideal environment for relaxed moments with family and friends. A rare property that combines comfort, spacious living areas, energy efficiency, and high-quality features in a prime location. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 139 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cindy Halter, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SARREGUEMINES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$221
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Climatisation
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Himmelsberg, Sarreguemines, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 4
Référence de l’annonce
2037358
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