$559,092
Maison De Ville À Vendre 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,745 Sqft
- 1.02 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 29
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Marc Dachert vous propose: Vivre et travailler dans une ensemble immobilier de plus de 400 m2 de bâti sur une parcelle de 4000 m2 piscinable plein sud, close, en plein centre bourg, un plaisir olympien à partager en famille.
Dans un esprit chalet, ces 200 m2 habitables haute gamme (pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite de rairies) se composent d’une pièce de
Dans un esprit chalet, ces 200 m2 habitables haute gamme (pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite de rairies) se composent d’une pièce de
iad France - Marc Dachert offers you: A 15-minute drive east of the Grand Frais in Sargé-les-Le Mans, a 200 m2 living space and 200 m2 of outbuildings with exceptional finishing quality on a 4000 m2 enclosed plot with no overlooking neighbors.
The high-end 200 m2 house (stone and exposed beams, terracotta tiles from Rairies) features on the ground floor an 80 m2 living room, a bedroom wit
The high-end 200 m2 house (stone and exposed beams, terracotta tiles from Rairies) features on the ground floor an 80 m2 living room, a bedroom wit
iad France - Marc Dachert vous propose: Vivre et travailler dans une ensemble immobilier de plus de 400 m2 de bâti sur une parcelle de 4000 m2 piscinable plein sud, close, en plein centre bourg, un plaisir olympien à partager en famille.
Dans un esprit chalet, ces 200 m2 habitables haute gamme (pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite de rairies) se composent d’une pièce de vie exceptionnelle (cuisine ouverte) de 80 m2, chambre de plain pied avec sa salle d’eau, un cellier, des wc et une belle buanderie qui peut être ouverte sur l’aile ouest du bâtiment composé de l’atelier (16 m2 ) pour faire une suite parentale suivi d’une belle pièce cathédrale de 30 m2 en structure bois non isolée avec vélux (jardin d’hiver). A l’étage: la pièce de jeux de 40 m2 pour les enfants, une salle d’eau et 3 chambres.
Des dépendances construites en matériaux nobles pour exercer sa profession (maison de 47 m2 avec salle d’accueil et 2 bureaux de 17 et 15 m2), ses passions (hangar et atelier) et pour loger ses voitures ou son camping car (atelier 30 m2/ Préau 60 m2 prévu pour CAMPINGCAR/ garages 39 m2).
Prise en compte des enjeux environnementaux :
1) Autonomie des enfants allant à pied à l’école ou à l’arrêt de bus pour le collège et le Lycée
2) Isolation visionnaire pour 2007 ( Murs en briques monomurs de 37 cm, 10 cm de chanvre d’isolation extérieur, bardage en bois, Couverture isolée par 30 cm de laine de bois. fenêtres bois 16 mm argon) associé à un chauffage raisonné : poêle de masse à inertie à bois avec four chauffant pour toute la maison. Chauffe-eau solaire l’été.
3) matériaux perspirant associés à des ouvertures judicieuses rendent VMC et clim inutiles.
4) Citerne de 50 m3 d’eau de pluie pour le jardin et les voitures.
Vivre ici, c’est vivre l’exception.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un esprit chalet, ces 200 m2 habitables haute gamme (pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite de rairies) se composent d’une pièce de vie exceptionnelle (cuisine ouverte) de 80 m2, chambre de plain pied avec sa salle d’eau, un cellier, des wc et une belle buanderie qui peut être ouverte sur l’aile ouest du bâtiment composé de l’atelier (16 m2 ) pour faire une suite parentale suivi d’une belle pièce cathédrale de 30 m2 en structure bois non isolée avec vélux (jardin d’hiver). A l’étage: la pièce de jeux de 40 m2 pour les enfants, une salle d’eau et 3 chambres.
Des dépendances construites en matériaux nobles pour exercer sa profession (maison de 47 m2 avec salle d’accueil et 2 bureaux de 17 et 15 m2), ses passions (hangar et atelier) et pour loger ses voitures ou son camping car (atelier 30 m2/ Préau 60 m2 prévu pour CAMPINGCAR/ garages 39 m2).
Prise en compte des enjeux environnementaux :
1) Autonomie des enfants allant à pied à l’école ou à l’arrêt de bus pour le collège et le Lycée
2) Isolation visionnaire pour 2007 ( Murs en briques monomurs de 37 cm, 10 cm de chanvre d’isolation extérieur, bardage en bois, Couverture isolée par 30 cm de laine de bois. fenêtres bois 16 mm argon) associé à un chauffage raisonné : poêle de masse à inertie à bois avec four chauffant pour toute la maison. Chauffe-eau solaire l’été.
3) matériaux perspirant associés à des ouvertures judicieuses rendent VMC et clim inutiles.
4) Citerne de 50 m3 d’eau de pluie pour le jardin et les voitures.
Vivre ici, c’est vivre l’exception.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marc Dachert offers you: A 15-minute drive east of the Grand Frais in Sargé-les-Le Mans, a 200 m2 living space and 200 m2 of outbuildings with exceptional finishing quality on a 4000 m2 enclosed plot with no overlooking neighbors.
The high-end 200 m2 house (stone and exposed beams, terracotta tiles from Rairies) features on the ground floor an 80 m2 living room, a bedroom with its own bathroom, a pantry, a toilet, and a spacious laundry room that can open onto the 46 m2 workshop.
Upstairs: a 40 m2 play area, a bathroom, and three 14 m2 bedrooms.
The house is insulated with hollow bricks insulated from the outside, allowing it to be heated entirely by a single sculptural masonry stove (you enter in the evening, heat for 2 hours while preparing dinner, and then no further attention is needed). The house is designed to operate without a ventilation system.
Four outbuildings:
- A 47 m2 house (reception room, two offices of 17 and 15 m2, and a garage)
- A shed attached to the workshop
- A 39 m2 garage for cars
- A 60 m2 covered area for a camper van
Located in the town center, your children can be independent (bus stop and church are respectively 2 and 10 minutes on foot), and you can work from home, reducing fuel expenses.
Why not invest in what matters: working from home, low heating costs, little fuel use, no ventilation system or air conditioning in summer.
Here, live the exception intelligently.
Note: The stated living area includes the 46 m2 workshop.
Agency fees are the buyer’s responsibility. Price including fees: 498,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.75% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Marc Dachert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LEMANS under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The high-end 200 m2 house (stone and exposed beams, terracotta tiles from Rairies) features on the ground floor an 80 m2 living room, a bedroom with its own bathroom, a pantry, a toilet, and a spacious laundry room that can open onto the 46 m2 workshop.
Upstairs: a 40 m2 play area, a bathroom, and three 14 m2 bedrooms.
The house is insulated with hollow bricks insulated from the outside, allowing it to be heated entirely by a single sculptural masonry stove (you enter in the evening, heat for 2 hours while preparing dinner, and then no further attention is needed). The house is designed to operate without a ventilation system.
Four outbuildings:
- A 47 m2 house (reception room, two offices of 17 and 15 m2, and a garage)
- A shed attached to the workshop
- A 39 m2 garage for cars
- A 60 m2 covered area for a camper van
Located in the town center, your children can be independent (bus stop and church are respectively 2 and 10 minutes on foot), and you can work from home, reducing fuel expenses.
Why not invest in what matters: working from home, low heating costs, little fuel use, no ventilation system or air conditioning in summer.
Here, live the exception intelligently.
Note: The stated living area includes the 46 m2 workshop.
Agency fees are the buyer’s responsibility. Price including fees: 498,000 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.75% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Marc Dachert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LEMANS under number [hidden information], holder of the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$203
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 29
Première mise en ligne
Juin 2
Référence de l’annonce
2037152
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