Palais Du XV Ie Siècle | São Vicente | 1 880 M²

Au cœur du quartier de São Vicente à Lisbonne, en attente d’une nouvelle vie, se dresse ce palais dont les origines remontent au XVIe siècle.

Au XVIIIe siècle, un incendie majeur a nécessité d’importants travaux de restauration, ce qui lui a permis de conserver une grande partie de son volume et de sa façade actuels, avec des éléments maniéristes et néoclassiques. Au cours des années 1700, c’était la résidence du cardinal da Mota (enterré dans la chapelle du pilier du monastère de São Vicente) et de la famille des comtes de São Paio, dont l’un des héritiers a épousé l’une des filles de Sebastião José de Carvalho e Melo, mieux connu sous le nom de marquis de Pombal.

L’espace impressionne par son ampleur et sa grandeur et vous invite à découvrir plus de 1 800 m² d’histoire, surprenant par ses caractéristiques d’origine (maçonnerie en pierre, plafonds voûtés, panneaux décoratifs en azulejos) ainsi que par ses caractéristiques inhabituelles qui reflètent un passé plus récent : celui d’une société de courtage en douane qui a exercé ses activités ici jusqu’en 1990. Depuis lors, la propriété est inactive, vacante et sans entretien.

C’est la combinaison de ces éléments qui en fait une propriété unique et originale, où la façade ornée d’ornements maniéristes sur l’axe central (mettant en valeur l’entrée noble et le balcon principal) et des éléments néoclassiques plus sobres dans les fenêtres restantes et dans la symétrie de la composition contrastent avec un intérieur complètement transformé, où l’on peut apercevoir un immense plafond à trois hauteurs, des systèmes de convoyage en métal, un monte-charge, un ascenseur industriel et des poutres en acier datant de son ancienne vie en tant que courtage en douane.

Outre sa valeur historique et architecturale, sa situation privilégiée dans le centre historique de Lisbonne renforce encore son attrait, à proximité des principaux sites culturels et touristiques tels que le Panthéon national, le monastère de São Vicente de Fora et le château Saint-Georges. Sa proximité du métro et de la gare de Santa Apolónia (ligne nord du CP et ligne bleue du métro) offre une excellente accessibilité.

L’espace est donc véritablement unique et offre toutes les conditions pour le développement de nombreux projets : un développement résidentiel, un siège institutionnel, un espace de création/curation culturelle contemporaine ou un pôle de co-working et d’activités créatives insolite.

Actuellement, une demande d’information préalable (PIP) simplifiée est en cours d’approbation pour une augmentation de la surface construite (+2 étages, avec une façade en retrait), ce qui ajoutera encore de la valeur à l’actif.
Classe énergétique : Exempté
#Référence : NF020