Une Escapade Exclusive à Lagos | 6 Villas De 9 Unités Dans Un Seul Investissement

Ce refuge exclusif est situé dans une zone privilégiée de Lagos et fait partie d’un complexe résidentiel unique composé de 6 villas, insérées dans un environnement calme, avec des jardins bien entretenus, une piscine d’eau salée commune, des vues imprenables et un cadre naturel vraiment différenciant.

Implanté sur un terrain d’environ 2 670 m², le complexe offre intimité, organisation et confort, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des plages, des principaux accès, des commerces et des services. Un équilibre rare entre tranquillité et centralité.

L’organisation de la propriété a été conçue de manière fonctionnelle et harmonieuse, permettant différentes utilisations et stratégies, sans compromettre la cohérence de l’ensemble.

Il y a une maison principale, située dans la partie la plus élevée de la propriété, développée au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, d’environ 400 m², actuellement destinée à un logement propre et sans licence d’hébergement local.

Le reste de l’ensemble comprend :
- Trois maisons dans lesquelles le rez-de-chaussée correspond aux fractions T1 et le rez-de-chaussée aux fractions T2, soit un total de six fractions indépendantes
- Une maison de plain-pied de 2 chambres, correspondant à la construction originale du complexe, récupérée, préservant les anciennes caractéristiques structurelles, telles que les murs épais et l’identité historique
- Une petite maison de plain-pied avec 1 chambre

Au total, l’actif se compose de 9 fractions indépendantes, correspondant à 4 typologies T1 et 5 typologies T2, soit environ 15 chambres et 16 salles de bains.

Actuellement, 8 des 9 fractions possèdent une licence d’hébergement local active, avec un historique d’exploitation touristique, ce qui permet un retour sur investissement immédiat. La fraction affectant le logement reste en dehors du régime d’hébergement local.

Les espaces extérieurs sont l’un des points forts de ce refuge. Les jardins bien entretenus, les espaces verts et la piscine d’eau salée commune créent une atmosphère accueillante et améliorent à la fois l’expérience touristique et l’expérience résidentielle.

L’actif bénéficie également d’infrastructures et de caractéristiques différenciantes :
- Station de traitement biologique des eaux usées, permettant la réutilisation de l’eau traitée
- Réservoir, pour le stockage de l’eau
- Vue panoramique et imprenable, de la baie de Lagos à Praia da Luz
- Parcours de golf à moins de 500 mètres

L’établissement dispose d’un permis d’utilisation valide et tous les documents sont régularisés.

La vente est réalisée dans son intégralité, et la vente individuelle des maisons n’est pas envisagée. Cependant, l’actif présente des caractéristiques qui permettent à l’acheteur d’évaluer de manière autonome les solutions d’exploitation ou de valorisation futures, y compris l’éventuelle vente individuelle des fractions, toujours conformément au cadre juridique applicable.

Cette escapade exclusive convient particulièrement aux investisseurs qui recherchent :
- Une propriété avec une exploitation touristique active et des licences valides
- Un investissement structuré dans un emplacement privilégié à Lagos
- Un actif avec un potentiel d’appréciation et de flexibilité stratégique à moyen et long terme

Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché de Lagos, où l’emplacement, l’envergure, les licences et le cadrage sont réunis dans un seul investissement immobilier d’un caractère vraiment exclusif !

RÉFÉRENCE : VIV-7210
Classe énergétique : C
#Référence : VIV-7210