Ferme Agricole De 105 Ha Avec Terrain à Fourrage São Gabriel Do Oeste, Ms, Brésil

Fazenda pecuária 105 ha terra de furna - São Gabriel do Oeste, MS, Brasil

CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de São Gabriel do Oeste, MS, Brasil
LOCALIZAÇÃO: fica a 27 km da cidade de São Gabriel do Oeste.
APTIDÃO: pecuária.

CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS:
DISTÂNCIA DA CAPITAL: fica a 164 km de Campo Grande, MS, com apenas 27 km de estrada de terra.
ÁGUA: com fartura, com nascentes brotando da serra e água corrente cortando toda a fazenda.
SOLO: excelente qualidade, terra preta e poucos pontos com pedras grandes.
PASTOS: formada com brachiaria e com bom aproveitamento das encostas, terra fresca, com ótima capacidade de lotação mesmo em época de seca.
PISCICULTURA: três tanques grandes implantados, utilizando água corrente nascente da serra, hoje com mais de 6.000 pacus adultos.
BELO APELO VISUAL: região de serra, com belas paisagens e grande riqueza em flora e fauna.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
-Área da propriedade: 105,00 ha (cento e cinco hectares).
-Área produtiva: em torno de 60%.
-Energia Elétrica: instalada na fazenda.
-Relevo: ondulado, furna (Serra de Maracaju), situada em fundo de vale com divisas nos morros.
-Acesso: BR 163 até São Gabriel do Oeste e depois por estrada vicinal boa por 24 km e mais 03 km em descida de serra íngreme, já dentro da propriedade, com travessia pelo leito de um pequeno córrego e 06 porteiras.
-BENFEITORIAS:
- Casa sede principal simples e confortável com cozinha caipira e fogão à lenha.
- Queijaria com instalações e ar-condicionado.
- Espaço telado para criação de suínos.
-Curral simples.

Preço: R$2.950.000,00 (dois milhões, novecentos e cinquenta mil reais).
Condições de venda: ANALISA PROPOSTAS FORMAIS.

OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra.

-Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J.
-Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334.

#Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12