Manoir, 4 Chambres, à Vendre

Située dans l’une des régions les plus verdoyantes et authentiques du Portugal, cette extraordinaire ferme au cœur du Minho offre une combinaison parfaite entre tradition, modernité et durabilité.
Elle est située dans la paroisse de Roriz, à quinze minutes du centre de Santo Tirso, et est connue pour ses monastères, le monastère São Pedro de Roriz et le monastère de Singeverga. La propriété est implantée sur un terrain de 43 705 mètres carrés, entièrement clôturé et protégé. La maison principale, une ancienne résidence seigneuriale, a été entièrement reconstruite, en conservant l’élégance de son tracé d’origine et en répondant à toutes les exigences du confort contemporain. Le projet a été pensé dans les moindres détails, avec des espaces généreux, une orientation solaire visant à maximiser l’exposition au soleil et les vues environnantes, favorisant ainsi la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La distribution très fonctionnelle a privilégié la zone des chambres et les espaces communs au sud, bénéficiant d’une meilleure luminosité et d’un meilleur confort thermique. Les finitions sont d’excellente qualité, avec une isolation acoustique et thermique de haut niveau. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par des granulés et une pompe à chaleur, tandis que le système de climatisation et l’installation domotique de haute capacité permettent un contrôle intelligent de la température, de l’éclairage et de la sécurité. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques qui garantissent une production importante d’énergie solaire, favorisant l’autosuffisance.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons la bibliothèque avec accès à la chapelle et au jardin, une salle polyvalente, une salle de jeux, de musique et de cinéma, une salle de bains d’appoint et une zone plus privée, où se trouvent trois suites. Au premier étage, nous avons le salon commun, la cuisine avec un office entièrement équipé et une salle de bains d’appoint. Au deuxième étage, nous avons une autre suite.
Le charme de cette magnifique propriété est complété par son extérieur, où se distinguent la piscine avec couverture amovible et système de chauffage solaire, accompagnée de vestiaires intégrés, un fabuleux jardin et un terrain d’environ quatre hectares avec aménagement agricole, un vignoble avec des cépages de vin vert, un verger, un potager, le tout entretenu par un gardien. La sécurité est de haut niveau, avec une alarme intelligente, neuf caméras de vidéosurveillance