Résidence De Luxe : Un Chef D'œuvre D'histoire, De Design Et De Technologie

Au cœur de Santo Stefano, nous proposons une propriété unique, un bâtiment entier, libre sur trois côtés, qui allie le charme de la restauration historique au luxe moderne et aux systèmes domotiques les plus avancés.
L’accès à la propriété révèle immédiatement l’attention portée aux détails : la porte d’entrée de la Via Ameglio, comme les portes d’origine, a été restaurée par un maître menuisier. Au-delà se trouve une porte intérieure en verre et en aluminium, qui est également électrique. Vous êtes accueillis dans un hall équipé d’un ascenseur et enrichi par une vitrine lumineuse évocatrice qui abrite un fragment du sol original en biscuit fabriqué à la main à la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée présente de beaux sols en céramique Santo Stefano décorés à la main et abrite une salle de billard avec un salon attenant agrémenté d’une belle cheminée. Il y a une cave à vin raffinée équipée d’une chambre froide. Le sol est complété par une buanderie et un espace de repassage pratiques ainsi qu’une salle de bains avec des céramiques renommées. L’accès à l’établissement est également facilité par une deuxième porte de service sur la rue Stoviglieri, où se trouve également un garage avec porte automatique. Les étages supérieurs sont accessibles par ascenseur ou par un élégant escalier en marbre. Les premier et deuxième étages sont dotés d’un parquet raffiné à longues bandes et de portes intérieures soigneusement sélectionnées, à l’exception des portes restaurées d’origine.
Le premier étage est occupé par les pièces de réception, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une salle de bains. Ce niveau présente des plafonds voûtés ornés de peintures originales restaurées. Le deuxième étage est entièrement dédié à l’espace nuit. La pièce maîtresse est la suite principale, dotée d’un dressing avec fenêtres et d’une salle de bains privative revêtue de marbre fin.
Ce niveau comprend une deuxième chambre avec dressing et débarras et deux autres chambres, dont une avec salle de bain privée. L’étage est complété par une salle de bain supplémentaire. Le troisième étage, desservi par une cuisine et une salle de bain, s’ouvre sur la terrasse panoramique. Cette zone, pavée en pierre de lave fine, est équipée d’une pergola avec auvent électrique et d’un jardin d’enceinte avec éclairage nocturne et arrosage automatique. Un impressionnant escalier en verre mène à l’étage du solarium, à un espace bien-être privé avec une plate-forme dédiée et à un luxueux jacuzzi.
La villa est équipée de cadres de fenêtres en bois de haute qualité avec des volets intérieurs et des moustiquaires sur toutes les fenêtres et les balcons.
En termes de systèmes, la résidence est un modèle de durabilité et d’efficacité : elle intègre des panneaux photovoltaïques de 6 kW et deux panneaux solaires pour l’eau chaude. La climatisation est gérée par un système de refroidissement et de chauffage canalisé et divisé avec une pompe à chaleur, tandis que toutes les fonctions vitales de la maison sont gérées par un système domotique avancé. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité absolue dans les moindres détails.