$4,914,449
Opportunité De Développement Résidentiel De Luxe | Avenida Da Liberdade
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 5,673 Sqft
- Mis à jour: Août 2
- 11
À propos de la propriété
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Étage privé ultra-luxueux avec 6 garages privés | Avenida da Liberdade
Une opportunité rare d’acquérir un étage privé complet de 527 m² sur la plus prestigieuse avenue de Lisbonne.
Située sur l’Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité nécessaire pour créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, combinant un emplacemen
Une opportunité rare d’acquérir un étage privé complet de 527 m² sur la plus prestigieuse avenue de Lisbonne.
Située sur l’Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité nécessaire pour créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, combinant un emplacemen
Ultra-Luxury Private Floor with 6 Private Garages | Avenida da Liberdade
A rare opportunity to acquire an entire 527 m² private floor on Lisbon’s most prestigious avenue.
Positioned on Avenida da Liberdade, this exceptional property offers the flexibility to create an iconic private residence or two exclusive luxury apartments, combining prime location, generous proportions, abundant
A rare opportunity to acquire an entire 527 m² private floor on Lisbon’s most prestigious avenue.
Positioned on Avenida da Liberdade, this exceptional property offers the flexibility to create an iconic private residence or two exclusive luxury apartments, combining prime location, generous proportions, abundant
Étage privé ultra-luxueux avec 6 garages privés | Avenida da Liberdade
Une opportunité rare d’acquérir un étage privé complet de 527 m² sur la plus prestigieuse avenue de Lisbonne.
Située sur l’Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité nécessaire pour créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, combinant un emplacement privilégié, des proportions généreuses, une lumière naturelle abondante et six places de parking privées sous un titre distinct.
Les opportunités d’une telle envergure et d’une telle exclusivité sont exceptionnellement rares au cœur de Lisbonne.
Fenêtres du sol au plafond donnant sur le boulevard bordé d’arbres.
Des proportions élégantes rarement disponibles à Lisbonne.
Intimité exceptionnelle.
Concierge.
Bâtiment sécurisé.
Accès direct au garage.
À distance de marche des restaurants Michelin, des boutiques de luxe et des hôtels cinq étoiles.
Potential de développement
La propriété offre un potentiel de conversion résidentiel exceptionnel (sous réserve de licence), permettant plusieurs stratégies de développement haut de gamme :
Une résidence privée extraordinaire de 527 m²
ou
Deux appartements de luxe conçus pour le marché international.
Faits saillants des investissements
Avenida da Liberdade
Étage privé entier
527 m²
Six places de garage privées
Conciergerie et sécurité
Potentiel de conversion résidentielle
Potentiel de revente exceptionnel
Emplacement international haut de gamme
Potentiel financier
Valeur de revente estimée après le réaménagement :
6,59 MILLIONS D’EUROS - 8,43 MILLIONS D’EUROS
Retour sur investissement potentiel estimé :
16,6 % à 49,2 %
Revenus locatifs estimés :
240 000€ - 336 000 €/année
Visites privées
Il s’agit d’une opportunité discrète et hors marché proposée exclusivement par Private Luxury Real Estate.
Des visites privées et des présentations architecturales sont disponibles sur rendez-vous.
Des présentations virtuelles peuvent également être organisées pour les acheteurs internationaux.
Contactez-nous pour discuter du plein potentiel de développement résidentiel de la propriété.
Classe énergétique : C
#réf:9240
Une opportunité rare d’acquérir un étage privé complet de 527 m² sur la plus prestigieuse avenue de Lisbonne.
Située sur l’Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité nécessaire pour créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, combinant un emplacement privilégié, des proportions généreuses, une lumière naturelle abondante et six places de parking privées sous un titre distinct.
Les opportunités d’une telle envergure et d’une telle exclusivité sont exceptionnellement rares au cœur de Lisbonne.
Fenêtres du sol au plafond donnant sur le boulevard bordé d’arbres.
Des proportions élégantes rarement disponibles à Lisbonne.
Intimité exceptionnelle.
Concierge.
Bâtiment sécurisé.
Accès direct au garage.
À distance de marche des restaurants Michelin, des boutiques de luxe et des hôtels cinq étoiles.
Potential de développement
La propriété offre un potentiel de conversion résidentiel exceptionnel (sous réserve de licence), permettant plusieurs stratégies de développement haut de gamme :
Une résidence privée extraordinaire de 527 m²
ou
Deux appartements de luxe conçus pour le marché international.
Faits saillants des investissements
Avenida da Liberdade
Étage privé entier
527 m²
Six places de garage privées
Conciergerie et sécurité
Potentiel de conversion résidentielle
Potentiel de revente exceptionnel
Emplacement international haut de gamme
Potentiel financier
Valeur de revente estimée après le réaménagement :
6,59 MILLIONS D’EUROS - 8,43 MILLIONS D’EUROS
Retour sur investissement potentiel estimé :
16,6 % à 49,2 %
Revenus locatifs estimés :
240 000€ - 336 000 €/année
Visites privées
Il s’agit d’une opportunité discrète et hors marché proposée exclusivement par Private Luxury Real Estate.
Des visites privées et des présentations architecturales sont disponibles sur rendez-vous.
Des présentations virtuelles peuvent également être organisées pour les acheteurs internationaux.
Contactez-nous pour discuter du plein potentiel de développement résidentiel de la propriété.
Classe énergétique : C
#réf:9240
Ultra-Luxury Private Floor with 6 Private Garages | Avenida da Liberdade
A rare opportunity to acquire an entire 527 m² private floor on Lisbon’s most prestigious avenue.
Positioned on Avenida da Liberdade, this exceptional property offers the flexibility to create an iconic private residence or two exclusive luxury apartments, combining prime location, generous proportions, abundant natural light and six private parking spaces under separate title.
Opportunities of this scale and exclusivity are exceptionally rare in the heart of Lisbon.
Floor-to-ceiling windows overlooking the tree-lined boulevard.
Elegant proportions rarely available in Lisbon.
Exceptional privacy.
Concierge.
Secure building.
Direct garage access.
Walking distance to Michelin restaurants, luxury boutiques and five-star hotels.
Development Potential
The property offers exceptional residential conversion potential (subject to licensing), allowing several premium development strategies:
One extraordinary 527 m² private residence
or
Two luxury apartments designed for the international market.
Investment Highlights
Avenida da Liberdade
Entire private floor
527 m²
Six private garage spaces
Concierge & security
Residential conversion potential
Exceptional resale potential
Premium international location
Financial Potential
Estimated resale value after redevelopment:
€6.59M - €8.43M
Estimated potential ROI:
16.6% - 49.2%
Estimated rental income:
€240,000-€336,000/year
Private Viewings
This is a discreet off-market calibre opportunity offered exclusively by Private Luxury Real Estate.
Private viewings and architectural presentations are available by appointment.
Virtual presentations can also be arranged for international buyers.
Contact us to discuss the property’s full residential development potential.
Energy Rating: C
#ref:9240
A rare opportunity to acquire an entire 527 m² private floor on Lisbon’s most prestigious avenue.
Positioned on Avenida da Liberdade, this exceptional property offers the flexibility to create an iconic private residence or two exclusive luxury apartments, combining prime location, generous proportions, abundant natural light and six private parking spaces under separate title.
Opportunities of this scale and exclusivity are exceptionally rare in the heart of Lisbon.
Floor-to-ceiling windows overlooking the tree-lined boulevard.
Elegant proportions rarely available in Lisbon.
Exceptional privacy.
Concierge.
Secure building.
Direct garage access.
Walking distance to Michelin restaurants, luxury boutiques and five-star hotels.
Development Potential
The property offers exceptional residential conversion potential (subject to licensing), allowing several premium development strategies:
One extraordinary 527 m² private residence
or
Two luxury apartments designed for the international market.
Investment Highlights
Avenida da Liberdade
Entire private floor
527 m²
Six private garage spaces
Concierge & security
Residential conversion potential
Exceptional resale potential
Premium international location
Financial Potential
Estimated resale value after redevelopment:
€6.59M - €8.43M
Estimated potential ROI:
16.6% - 49.2%
Estimated rental income:
€240,000-€336,000/year
Private Viewings
This is a discreet off-market calibre opportunity offered exclusively by Private Luxury Real Estate.
Private viewings and architectural presentations are available by appointment.
Virtual presentations can also be arranged for international buyers.
Contact us to discuss the property’s full residential development potential.
Energy Rating: C
#ref:9240
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$866
-
Émissions
NI
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Ascenseur
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Stationnement
- Garage
- Porte
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Avenida da Liberdade, Santo António, Lisbonne, Portugal
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 2
Première mise en ligne
Juillet 11
Référence de l’annonce
9240-0526240373
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