Maison à Vendre Carretera Nacional

Estrena casa en el exclusivo fraccionamiento privado
Bosques de las Misiones, sector Encino, en la prestigiosa Zona Carretera Nacional.
Propiedad lista para escriturar.
Ubicación inmejorable con seguridad 24/7.

Características del Inmueble:

Terreno: 300 m² (12 m de frente x 25 m de fondo)
Construcción: 357.12 m²

Distribución: 
Dos plantas con cochera para 3 autos, recibidor, sala-comedor, cocina equipada, baño de visitas, cuarto de servicio y lavandería.
Recámaras: 3 amplias habitaciones con closet vestidor y baño privado. Además, dispone de una estancia de TV.
Detalles Adicionales:

Muros Perimetrales: Block Térmico Teravlock con losa térmica.
Ventanas: Dúo-Vent para mayor aislamiento.
Cocina: Electrodomésticos de alta gama de Smeg y Samsung.
Pisos: Porcelanato de gran formato en áreas comunes y Duela LVT en recámaras.
Cisterna
Iluminación Natural: Tragaluces Solatube Premium.
Eficiencia Energética: Preparación para instalación de paneles solares.
Jardín Central: 88 m² con sistema de riego automatizado.
Aislamiento: Excelentes propiedades térmicas y acústicas que optimizan el ahorro en el recibo de luz.

Especificaciones:

ESTRUCTURA

 Construcción de cimentación a base de pilas de diferentes diámetros
(40,60 y 80 cm) con profundidades de 7.00 y 8.00 mts
Varillas de refuerzo de ¾”, ?” para Pilas, trabes de liga, columnas y vigas

CISTERNA 10,000 LT
Construcción de Cisterna para almacenar 10 mil litros de agua potable de
la red principal de Agua y Drenaje.
Muros de contención de 20 cm de espesor armados con doble parrilla de
acero reforzado. 
Almacenamiento de agua en Rotoplas de 10 mil litros.
Distribución de agua de cisterna a red principal de casa con
Hidroneumático de 1HP (caballo de fuerza)

TERABLOCK CON AISLANTE TERMICO
Muros perimetrales hechos con TERABLOCK de 15 cm.
Este block esta fabricado con un aislante térmico, tiene una Eficiencia
Energética: Posee un elevado factor R, lo que significa que es un
excelente aislante térmico. Esto permite reducir el consumo energético en
residencias, tanto en calefacción como en aire acondicionado, lo que se
traduce en un ahorro económico importante a largo plazo.
Capacidad Estructural, pose un alta capacidad de carga.

SITEMA DE RIEGO
Jardines con pasto san Agustín y vegetación de planta natural de la
región .
Cuenta con un sistema de Riego con aspersores dirigidos
estratégicamente de tal forma que rieguen las plantas y las mantengan en
optimas condiciones.
Cuenta con una válvula de control de pila el cual se puede programar
manual mente para tener riegos a horas indicadas

Precio de venta $ 11,980,000 MN.

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