$1,137,274
Herdade Raco De Baixo San Luis Poente
- 7,690,807 Sqft
- 176.56 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
4
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- 12
À propos de la propriété
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Il s’agit d’un excellent domaine immobilier de 71,45 hectares, composé de collines et de terres à côté de Cercal do Alentejo. Cet ensemble est divisé en deux bâtiments, un bâtiment rustique de 67,44 hectares et un bâtiment mixte de 4 hectares et 129 m2 de logements. Dans l’ensemble, il s’agit d’un terrain mixte avec peu de houle.
Monte de 4 hectares, le long de la EN120.
Actuellement
Monte de 4 hectares, le long de la EN120.
Actuellement
This is an excellent real country estate with 71.45 hectares, consisting of hill and land next to Cercal do Alentejo. This set is divided into two buildings, one rustic building with 67.44 hectares and a mixed building with 4 hectares and 129 m2 of housing. As a whole, it is a mixed terrain with little swell.
Monte de 4 hectares, along the EN120.
Currently with a building of 129m2, wit
Monte de 4 hectares, along the EN120.
Currently with a building of 129m2, wit
Il s’agit d’un excellent domaine immobilier de 71,45 hectares, composé de collines et de terres à côté de Cercal do Alentejo. Cet ensemble est divisé en deux bâtiments, un bâtiment rustique de 67,44 hectares et un bâtiment mixte de 4 hectares et 129 m2 de logements. Dans l’ensemble, il s’agit d’un terrain mixte avec peu de houle.
Monte de 4 hectares, le long de la EN120.
Actuellement avec un bâtiment de 129m2, avec faisabilité d’une construction de logements jusqu’à 300m2
Terrain de 67,5 ha - Floresta-São Luís - Ouest
Monté avec des chênes-lièges, des prairies, des chênes-lièges, des oliviers et des cultures arables, avec faisabilité de construction :
- Construction pour le soutien agricole jusqu’à 1 350 m2
- Développement touristique jusqu’à 27 000 m2
Informations importantes :
Nous avons une demande d’informations sur le bâtiment rustique : « (...) Pour le logement (aucun bâtiment préexistant à cette fin), s’il est situé à ASP, la demande peut être acceptée, jusqu’à une superficie maximale de 500 m2, conformément au paragraphe c) du paragraphe 1 de l’article 56 du PDM (plan directeur municipal), en mettant l’accent sur la démonstration de la qualité des agriculteurs devant être délivrée par la Déclaration DRAP - PROTA (plan régional de gestion des terres de l’Alentejo).
Pour le soutien agricole, si elle est située en ASP, la demande peut être acceptée jusqu’à une superficie maximale de 1 348 m2 (67,44 ha x 0,002), conformément au paragraphe b) du paragraphe 1 de l’article 59 du PDM.
Pour les aménagements touristiques, s’ils sont situés à ASP, la réclamation peut être admise, jusqu’à une superficie maximale de 26 976 m2 (67,44 ha x 0,04), conformément aux dispositions de l’article 27 du règlement du PDM » Et du bâtiment urbain : « (..) Ainsi, aucun bâtiment destiné à des fins agricoles ou touristiques ne sera viable pour ce bâtiment, mais uniquement pour la restauration et l’agrandissement du bâtiment préexistant à des fins de logement, ce qui, du fait de l’application cumulée du règlement du PDM et du régime juridique du RAN, ne peut entraîner une augmentation du nombre de logements ni dépasser une superficie totale de 300 m2. »
Cote énergétique : Exempté.
Monte de 4 hectares, le long de la EN120.
Actuellement avec un bâtiment de 129m2, avec faisabilité d’une construction de logements jusqu’à 300m2
Terrain de 67,5 ha - Floresta-São Luís - Ouest
Monté avec des chênes-lièges, des prairies, des chênes-lièges, des oliviers et des cultures arables, avec faisabilité de construction :
- Construction pour le soutien agricole jusqu’à 1 350 m2
- Développement touristique jusqu’à 27 000 m2
Informations importantes :
Nous avons une demande d’informations sur le bâtiment rustique : « (...) Pour le logement (aucun bâtiment préexistant à cette fin), s’il est situé à ASP, la demande peut être acceptée, jusqu’à une superficie maximale de 500 m2, conformément au paragraphe c) du paragraphe 1 de l’article 56 du PDM (plan directeur municipal), en mettant l’accent sur la démonstration de la qualité des agriculteurs devant être délivrée par la Déclaration DRAP - PROTA (plan régional de gestion des terres de l’Alentejo).
Pour le soutien agricole, si elle est située en ASP, la demande peut être acceptée jusqu’à une superficie maximale de 1 348 m2 (67,44 ha x 0,002), conformément au paragraphe b) du paragraphe 1 de l’article 59 du PDM.
Pour les aménagements touristiques, s’ils sont situés à ASP, la réclamation peut être admise, jusqu’à une superficie maximale de 26 976 m2 (67,44 ha x 0,04), conformément aux dispositions de l’article 27 du règlement du PDM » Et du bâtiment urbain : « (..) Ainsi, aucun bâtiment destiné à des fins agricoles ou touristiques ne sera viable pour ce bâtiment, mais uniquement pour la restauration et l’agrandissement du bâtiment préexistant à des fins de logement, ce qui, du fait de l’application cumulée du règlement du PDM et du régime juridique du RAN, ne peut entraîner une augmentation du nombre de logements ni dépasser une superficie totale de 300 m2. »
Cote énergétique : Exempté.
This is an excellent real country estate with 71.45 hectares, consisting of hill and land next to Cercal do Alentejo. This set is divided into two buildings, one rustic building with 67.44 hectares and a mixed building with 4 hectares and 129 m2 of housing. As a whole, it is a mixed terrain with little swell.
Monte de 4 hectares, along the EN120.
Currently with a building of 129m2, with feasibility of a housing construction up to 300m2
Land of 67.5 ha - Floresta-São Luís - West
Mounted with cork oaks, meadows, cork oaks, olive trees and arable crops, with construction feasibility:
- Construction for agricultural support up to 1,350m2
- Tourist development up to 27,000m2
Important information:
We have a request for information on the rustic building: ’(...) For housing (no pre-existing building for this purpose), if located in ASP, the claim may be accepted, up to a maximum area of 500m2, under the terms of paragraph c) of paragraph 1 of art. 56 of the PDM (Municipal Master Plan), highlighting the demonstration of farmer quality to be issued by the DRAP - PROTA Declaration (Alentejo Regional Land Management Plan).
For agricultural support, if located in ASP, the claim may be accepted up to a maximum area of 1 348m2 (67.44ha x 0.002), under the terms of paragraph b) of paragraph 1 of article 59 of the PDM.
For tourist developments, if located in ASP, the claim may be admitted, up to a maximum area of 26 976m2 (67.44ha x 0.04), in accordance with the provisions of article 27 of the Regulation of the PDM’ And the urban building: ’(.. .) Thus, for this building there will be no viability for any buildings for agricultural or tourist purposes, only allowing the recovery and expansion of the pre-existing building for housing purposes, which from the cumulative application of the Regulation of the PDM with the Legal Regime of the RAN, it cannot result in an increase in the number of dwellings or exceed a total area of 300m2.’
Energy Rating: Exempt.
Monte de 4 hectares, along the EN120.
Currently with a building of 129m2, with feasibility of a housing construction up to 300m2
Land of 67.5 ha - Floresta-São Luís - West
Mounted with cork oaks, meadows, cork oaks, olive trees and arable crops, with construction feasibility:
- Construction for agricultural support up to 1,350m2
- Tourist development up to 27,000m2
Important information:
We have a request for information on the rustic building: ’(...) For housing (no pre-existing building for this purpose), if located in ASP, the claim may be accepted, up to a maximum area of 500m2, under the terms of paragraph c) of paragraph 1 of art. 56 of the PDM (Municipal Master Plan), highlighting the demonstration of farmer quality to be issued by the DRAP - PROTA Declaration (Alentejo Regional Land Management Plan).
For agricultural support, if located in ASP, the claim may be accepted up to a maximum area of 1 348m2 (67.44ha x 0.002), under the terms of paragraph b) of paragraph 1 of article 59 of the PDM.
For tourist developments, if located in ASP, the claim may be admitted, up to a maximum area of 26 976m2 (67.44ha x 0.04), in accordance with the provisions of article 27 of the Regulation of the PDM’ And the urban building: ’(.. .) Thus, for this building there will be no viability for any buildings for agricultural or tourist purposes, only allowing the recovery and expansion of the pre-existing building for housing purposes, which from the cumulative application of the Regulation of the PDM with the Legal Regime of the RAN, it cannot result in an increase in the number of dwellings or exceed a total area of 300m2.’
Energy Rating: Exempt.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$0
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
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Rua S. Luís Poente, Cercal, Setúbal Municipality, Portugal
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Mar 29, 2023
Référence de l’annonce
C0291-00293
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