Ferme De 6,9 Ha, São Francisco Da Serra, Santiago Do Cacém

Située à Serra de Grândola, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes du sud de l`Alentejo, dans une région unique et paisible. Construit en 2012, l`ensemble de maisons s’impose sur un terrain de 6,9 hectares. L’ensemble se compose de quatre différentes maisons, avec un total de vrais 229 m2, conçues pour assurer confort et intimité. Chaque maison dispose d`un accès différent, favorisant l`intimité et l’indépendance.

La maison principale, de 90 m2, comprend une kitchenette et deux suites équipées de poêles pour les nuits plus fraîches. Les suites ont un accès direct à la piscine, reliant en toute harmonie l`intérieur et l`extérieur, pour des moments au bord de la piscine, en profitant de la vue imprenable. Avec aussi une mezzanine qui sert de chambre.
La piscine, avec 50m2 et à débordement avec système d`électrolyse au sel, est orientée plein sud, pour profiter des magnifiques couchers de soleil de cette région.
La façade principale orientée plein sud laisse entrer toute la lumière du jour.
En plus de la maison principale, trois autres maisons complètent et enrichissent cette propriété.

La deuxième maison, avec ses 83m2, est le résultat de la réhabilitation d’un bâtiment datant de 1929 et comprend un grand salon avec une cuisine en espace ouvert et une salle de bains. Avec une cheminée au sol typique de l`Alentejo, cet espace est idéal pour des moments de repos, en famille et entre amis.

La troisième maison avec 56m2, est un espace de support qui comprend un studio ouvert et lumineux avec une mezzanine qui sert également de chambre. Cette maison peut encore être utilisée comme espace polyvalent et de rangement, permettant aussi l’organisation de diverses activités.

Pour les passionnés de détente et de bien-être, et un peu à l`écart des autres maisons, un sauna a été créé dans le bâtiment en pierre existant qui servait de support agricole. La construction est réalisée selon le meilleur style nordique, offrant un havre de tranquillité et de ressourcement, avec une douche extérieure et des vues splendides.

La construction des quatre maisons de la propriété est basée sur le principe de la durabilité de tous les matériaux utilisés. Elles sont bâties en maçonnerie ou en terre crue avec des structures de toiture en bois basées sur des poutres et des piliers en béton armé. Les murs en terre cuite et en maçonnerie, les azulejos, les briques traditionnelles et les planchers en bois font référence aux constructions typiques de l`Alentejo, favorisant le comportement thermique et l`utilisation de matériaux écologiques et artisanaux locaux. Les fenêtres à double vitrage ont des châssis en aluminium, avec des volets extérieurs en bois et une structure en fer qui filtre la lumière et la chaleur en été, offrant une isolation thermique et supportant le chauffage passif en hiver, ainsi qu`un design esthétique.

Un château d`eau avec stockage et infrastructure centrale a été construit à côté du sauna. La propriété est équipée de deux panneaux solaires pour chauffer l`eau sanitaire, provenant d`une source d`eau située sur le terrain. Cette source assure de de l`eau toute l`année.
L`énergie électrique de la propriété est alimentée par un système hybride, photovoltaïque et éolien, répondant à un engagement en faveur de pratiques durables et d`efficacité énergétique, permettant une totale indépendance des réseaux publics.
À quelques mètres des maisons, provenant de la source d`eau, coule toute l`année un ruisseau qui entoure un potager et un verger avec des arbres fruitiers et des terres pour la production de légumes.
À environ 5 km de l`accès à la voie rapide IP8/IC33 et 6 km de São Francisco da Serra, 20 km des plages de Costa de Santo André et 1h30 de Lisbonne, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en harmonie avec la nature, entouré de la sérénité des montagnes de l`Alentejo.

Sur cette propriété, il est légalement possible de construire 276 mètres carrés supplémentaires dans des maisons existantes et 690 m2 supplémentaires d`installations agricoles.

Il peut être transformé en UNITÉ TURISTIQUE:

Vous pouvez construire un AGRITOURISME d`une superficie totale de 4 000 mètres carrés, ou même

Il est permis de construire un RURAL HOTELd`une superficie allant jusqu`à 6 000 mètres carrés

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