Villa Santiago De La Ribera

Cette impressionnante villa ne se démarquera pas sur les photos, car elle n’a fait l’objet d’aucun home staging. La propriété est présentée dans son état naturel, préservant son caractère authentique, en attendant un acheteur averti capable d’apprécier sa juste valeur. Première option : les développeurs. Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l’immobilier, compte tenu de la demande croissante à Santiago de la Ribera. Le vaste terrain de 1 460 m2 permet la démolition de la villa existante et la construction de plusieurs maisons modernes. Deuxième option : usage résidentiel. Alternativement, cette villa individuelle offre la possibilité de préserver son charme unique, de la transformer en résidence familiale ou même de la diviser en deux logements distincts, avec un potentiel de locations de vacances de luxe. Détails de la propriété : - Construite en 1989 par un constructeur professionnel utilisant des matériaux de première qualité.- Terrain de premier ordre : 1 460 m2 avec façade sur trois rues et une seule propriété attenante.- Emplacement exclusif : quartier résidentiel calme, à 500 m des plages de la Mar Menor et à 300 m du centre-ville.- Jardin avec arbres fruitiers : orangers, oliviers, abricotiers, figuiers et amandiers.- Des pins centenaires qui confèrent à l’environnement une beauté unique .- Piscine de 12 x 6 mètres, qui nécessite une rénovation. -Maison de 600 m2 de surface construite (442 m2 de surface utilisable) répartis sur trois niveaux.- Le salon principal est situé au premier étage, avec un accès direct par un escalier extérieur. Cette zone comprend : - Un salon spacieux d’environ 80 mètres carrés, avec double accès à la vaste terrasse qui entoure la propriété. - Quatre chambres spacieuses, équipées de portes en bois massif et d’armoires encastrées. - Fenêtres et volets en bois de haute qualité, avec double vitrage, dont certains sont à commande électrique.- Deux salles de bain complètes, dont une avec revêtement en marbre.- Une grande cuisine avec armoires en bois, avec double accès, connectée à la buanderie et l’entrée secondaire pour le personnel.- Le grenier, situé sur le deuxième étage, a les mêmes dimensions que le salon principal. Il se distingue par son haut plafond, revêtu de bois précieux, ainsi que par son sol incrusté de mosaïques, qui correspond à celui du salon. Il est possible d’installer une salle de bain à ce niveau.- Les terrasses offrent une vue sur le jardin, tandis que le deuxième étage offre une vue sur la mer.- Un escalier relie tous les étages et mène au rez-de-chaussée, où se trouvent le garage, les espaces de rangement, une cave à vin équipée d’un réfrigérateur professionnel camara, le local technique (comprend la chaudière et le réservoir d’eau) et une salle de bain. -Au rez-de-chaussée, en plus de l’allée, il y a une sortie piétonne vers la terrasse couverte de l’espace barbecue, un espace qui rassemblait traditionnellement la famille dans le jardin.- Le rez-de-chaussée de la propriété peut être transformé en un logement complètement indépendant.- Il est possible d’installer un ascenseur extérieur reliant les trois étages de la villa. Nous vous invitons à visiter la villa pour évaluer son état actuel. Cette propriété retrouvera son charme entre les mains d’un spécialiste de la construction et de la rénovation doté d’une vision créative. La maison, inoccupée depuis dix ans, attend un nouveau propriétaire pour lui redonner sa splendeur d’antan.