$525,822
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,658 Sqft
- 13,165 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Ludivine Dentelle vous propose: SANTENY – DOMAINE DE SANTENY – MAISON PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED AVEC COMBLES AMÉNAGÉS – 1 223 M² DE TERRAIN
Située au calme d’une impasse du Domaine de Santeny, cette maison de 154 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 223 m² exposée ouest.
Une maison saine et entretenue, qui offre une organisation particulièrement adapt
Située au calme d’une impasse du Domaine de Santeny, cette maison de 154 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 223 m² exposée ouest.
Une maison saine et entretenue, qui offre une organisation particulièrement adapt
iad France - Ludivine Dentelle presents: SANTENY – DOMAINE DE SANTENY – MAINLY SINGLE-STOREY HOUSE WITH CONVERTED ATTIC – 1,223 M² PLOT
Located in a quiet cul-de-sac in the Domaine de Santeny, this 154 m² living space house sits on a 1,223 m² west-facing plot.
A well-maintained and sound house, offering a layout particularly suited for family life, with most rooms on the ground f
Located in a quiet cul-de-sac in the Domaine de Santeny, this 154 m² living space house sits on a 1,223 m² west-facing plot.
A well-maintained and sound house, offering a layout particularly suited for family life, with most rooms on the ground f
iad France - Ludivine Dentelle vous propose: SANTENY – DOMAINE DE SANTENY – MAISON PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED AVEC COMBLES AMÉNAGÉS – 1 223 M² DE TERRAIN
Située au calme d’une impasse du Domaine de Santeny, cette maison de 154 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 223 m² exposée ouest.
Une maison saine et entretenue, qui offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, avec l’essentiel des pièces au rez-de-chaussée et des espaces supplémentaires dans les combles.
Au rez-de-chaussée :
- L’entrée dessert un séjour traversant de près de 44 m², ouvert sur le jardin et prolongé par une terrasse.
- La cuisine indépendante d’environ 14,5 m² bénéficie d’un volume permettant de conserver un véritable espace repas.
- La partie nuit regroupe quatre chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec salle de bains privative.
- Une seconde salle d’eau avec double vasque et douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
- La maison dispose également d’une buanderie/chaufferie d’environ 11 m² et d’un garage de 33,5 m².
À l’étage / dans les combles aménagés :
- L’escalier mène à un palier d’environ 15 m²(au sol), puis à deux espaces supplémentaires : une pièce ouverte d’environ 20 m² (au sol) et un espace bureau sous combles d’environ 33 m² (au sol).
- Ces volumes permettent d’envisager selon les besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, un espace pour adolescents ou du rangement.
À l’extérieur :
- La maison profite d’une grande parcelle orientée ouest, avec terrasse et jardin arboré. Sa situation en impasse limite le passage et permet de profiter pleinement des extérieurs.
Le Domaine de Santeny met à disposition de ses résidents piscine, tennis et espace de jeux pour les enfants. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied et le collège se trouve également sur la commune.
La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants, de rangements, de la fibre et d’un chauffage individuel au gaz (chaudière basse température Frisquet) complété par la cheminée.
À retenir : une maison familiale dont la configuration permet de vivre quasiment entièrement de plain-pied, une grande parcelle bien orientée et des combles déjà aménagés qui apportent de vrais espaces complémentaires.
La maison a été entretenue au fil des années. Une modernisation intérieure permettra simplement de l’adapter aux goûts de ses futurs propriétaires, sans masquer les volumes ni les possibilités qu’elle offre.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au calme d’une impasse du Domaine de Santeny, cette maison de 154 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 223 m² exposée ouest.
Une maison saine et entretenue, qui offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, avec l’essentiel des pièces au rez-de-chaussée et des espaces supplémentaires dans les combles.
Au rez-de-chaussée :
- L’entrée dessert un séjour traversant de près de 44 m², ouvert sur le jardin et prolongé par une terrasse.
- La cuisine indépendante d’environ 14,5 m² bénéficie d’un volume permettant de conserver un véritable espace repas.
- La partie nuit regroupe quatre chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec salle de bains privative.
- Une seconde salle d’eau avec double vasque et douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
- La maison dispose également d’une buanderie/chaufferie d’environ 11 m² et d’un garage de 33,5 m².
À l’étage / dans les combles aménagés :
- L’escalier mène à un palier d’environ 15 m²(au sol), puis à deux espaces supplémentaires : une pièce ouverte d’environ 20 m² (au sol) et un espace bureau sous combles d’environ 33 m² (au sol).
- Ces volumes permettent d’envisager selon les besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, un espace pour adolescents ou du rangement.
À l’extérieur :
- La maison profite d’une grande parcelle orientée ouest, avec terrasse et jardin arboré. Sa situation en impasse limite le passage et permet de profiter pleinement des extérieurs.
Le Domaine de Santeny met à disposition de ses résidents piscine, tennis et espace de jeux pour les enfants. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied et le collège se trouve également sur la commune.
La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants, de rangements, de la fibre et d’un chauffage individuel au gaz (chaudière basse température Frisquet) complété par la cheminée.
À retenir : une maison familiale dont la configuration permet de vivre quasiment entièrement de plain-pied, une grande parcelle bien orientée et des combles déjà aménagés qui apportent de vrais espaces complémentaires.
La maison a été entretenue au fil des années. Une modernisation intérieure permettra simplement de l’adapter aux goûts de ses futurs propriétaires, sans masquer les volumes ni les possibilités qu’elle offre.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ludivine Dentelle presents: SANTENY – DOMAINE DE SANTENY – MAINLY SINGLE-STOREY HOUSE WITH CONVERTED ATTIC – 1,223 M² PLOT
Located in a quiet cul-de-sac in the Domaine de Santeny, this 154 m² living space house sits on a 1,223 m² west-facing plot.
A well-maintained and sound house, offering a layout particularly suited for family life, with most rooms on the ground floor and additional spaces in the attic.
On the ground floor:
- The entrance leads to a nearly 44 m² through living room, open to the garden and extended by a terrace.
- The separate kitchen of about 14.5 m² has enough space to keep a proper dining area.
- The sleeping area includes four bedrooms, all with storage, including a master suite of about 20 m² with a private bathroom.
- A second bathroom with double sinks and shower, as well as a separate toilet with a hand basin, complete this level.
- The house also features a laundry/boiler room of about 11 m² and a 33.5 m² garage.
Upstairs / in the converted attic:
- The staircase leads to a landing of about 15 m² (floor area), then to two additional spaces: an open room of about 20 m² (floor area) and an attic office space of about 33 m² (floor area).
- These volumes allow for an additional bedroom, an office, a playroom, a teen space, or storage, depending on needs.
Outside:
- The house benefits from a large west-facing plot, with a terrace and wooded garden. Its cul-de-sac location limits traffic and allows full enjoyment of the outdoors.
The Domaine de Santeny offers residents a swimming pool, tennis courts, and a children’s play area. The nursery and elementary schools are within walking distance, and the middle school is also located in the town.
The house is equipped with double glazing, roller shutters, storage, fiber optic internet, and individual gas heating (Frisquet low-temperature boiler) complemented by a fireplace.
Key points: a family home with a layout allowing almost all living on one level, a large well-oriented plot, and already converted attic spaces providing real additional rooms.
The house has been maintained over the years. Interior modernization will simply adapt it to the tastes of its future owners without hiding the volumes or possibilities it offers.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 470,000 euros. Price excluding fees: 452,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.98% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Dentelle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet cul-de-sac in the Domaine de Santeny, this 154 m² living space house sits on a 1,223 m² west-facing plot.
A well-maintained and sound house, offering a layout particularly suited for family life, with most rooms on the ground floor and additional spaces in the attic.
On the ground floor:
- The entrance leads to a nearly 44 m² through living room, open to the garden and extended by a terrace.
- The separate kitchen of about 14.5 m² has enough space to keep a proper dining area.
- The sleeping area includes four bedrooms, all with storage, including a master suite of about 20 m² with a private bathroom.
- A second bathroom with double sinks and shower, as well as a separate toilet with a hand basin, complete this level.
- The house also features a laundry/boiler room of about 11 m² and a 33.5 m² garage.
Upstairs / in the converted attic:
- The staircase leads to a landing of about 15 m² (floor area), then to two additional spaces: an open room of about 20 m² (floor area) and an attic office space of about 33 m² (floor area).
- These volumes allow for an additional bedroom, an office, a playroom, a teen space, or storage, depending on needs.
Outside:
- The house benefits from a large west-facing plot, with a terrace and wooded garden. Its cul-de-sac location limits traffic and allows full enjoyment of the outdoors.
The Domaine de Santeny offers residents a swimming pool, tennis courts, and a children’s play area. The nursery and elementary schools are within walking distance, and the middle school is also located in the town.
The house is equipped with double glazing, roller shutters, storage, fiber optic internet, and individual gas heating (Frisquet low-temperature boiler) complemented by a fireplace.
Key points: a family home with a layout allowing almost all living on one level, a large well-oriented plot, and already converted attic spaces providing real additional rooms.
The house has been maintained over the years. Interior modernization will simply adapt it to the tastes of its future owners without hiding the volumes or possibilities it offers.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 470,000 euros. Price excluding fees: 452,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.98% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Dentelle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$317
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Terrain de tennis
- Terrain de jeu
- Cheminée
- Bureau
- Buanderie
Explorez le secteur
Santeny, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Octobre 13
Référence de l’annonce
2134670
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