Propriété D'exception à Santec, à 400 M Des Plages

Idéalement située à Santec, à seulement 400 mètres des plages du Theven, du Prat et du Pouldu, et à proximité immédiate des sentiers côtiers menant à la pointe de Perharidy (Roscoff), cette élégante propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre mer et nature. BRBRImplantée sur une parcelle de 1 042 m² exposée plein sud, cette maison de standing développe 209 m² habitables aux prestations soignées. BRBRDès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des rénovations réalisées. La maison dispose d’une cuisine contemporaine entièrement neuve et ouverte sur les espaces de vie chaleureux et lumineux, prolongés par une véranda aux huisseries intégralement neuves. BRBRÀ l’étage, vous pourrez admirer une vue mer, avec un panorama privilégié incluant le phare de l’Île de Batz. BRBRElle propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu’un gîte indépendant entièrement rénové, portant la capacité totale à 7 chambres idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. BRBRÀ l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec grand spa et piscine chauffée (5 x 10 m), équipée d’une pompe à chaleur. BRBRLa maison dispose également d’un sous-sol complet. BRBRCette propriété a fait l’objet d’une rénovation globale particulièrement qualitative, avec plus de 240 000 € de travaux récents, incluant notamment :BRBR- Toiture neuve. BR- Pompe à chaleur air / eau. BR- Isolation thermique par l’extérieur. BR- Huisseries et volets électriques récents. BR- Verrière et véranda entièrement rénovées. BR- Installation de panneaux solaires. BR- Modernisation complète des espaces de vie et du gîte. BR- Équipements de piscine remis à neuf. BRBRLe bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B avant travaux), gage de confort et de performance. BRBRUn bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme. BRBRVisite virtuelle disponible :BR[hidden information]4bf0b0d7ddc438678088BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 828 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/