Maison De Ville De Santarém

Villa d’architecture traditionnelle aux volumes généreux, répartie sur trois niveaux, offrant environ 460 m² de superficie totale sur un terrain de 540 m², située dans un quartier résidentiel calme de Santarém (Sacapeito), à proximité de l’École Secondaire Ginestal Machado.

Son emplacement associe la tranquillité d’un environnement résidentiel à la proximité des écoles, commerces et services, tout en offrant une vue sur la Lezíria.

Extérieur

L’espace extérieur a été aménagé afin de proposer différentes zones de loisirs et de convivialité, avec notamment une piscine d’eau salée, un jardin comprenant plusieurs arbres fruitiers et une vaste cour revêtue de pavés portugais traditionnels.

À proximité de la piscine se trouve une dépendance avec WC et espace de rangement, ainsi que deux espaces barbecue, créant une zone particulièrement adaptée aux repas et aux moments de convivialité en plein air.

La propriété dispose également d’un garage extérieur pouvant accueillir deux véhicules, en complément du vaste garage situé au sous-sol.

Les espaces extérieurs communiquent directement avec les pièces de vie de la villa, permettant une utilisation fonctionnelle aussi bien au quotidien que lors de moments partagés en famille ou entre amis.

Distribution Intérieure
Sous-sol

Le sous-sol se distingue par sa polyvalence et ses volumes généreux. Il comprend :

Un vaste garage pouvant accueillir au moins 2 véhicules, avec un espace préparé pour l’installation d’une seconde cuisine ;
Une pièce avec cheminée, conçue comme un espace convivial, pouvant également être utilisée comme chambre ou espace multifonctionnel ;
Une salle de bains avec douche et un grand espace de rangement pouvant également servir de chambre supplémentaire.

Le garage bénéficie également d’une entrée indépendante depuis l’extérieur par des portes vitrées, permettant d’utiliser cet espace non seulement comme garage, mais également comme salon ou espace multifonctionnel.

Rez-de-chaussée
Vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, récupérateur de chaleur et climatisation ;
Cuisine de style traditionnel avec plan de travail en marbre ;
1 chambre ;
Salle de bains avec baignoire ;
Cellier et buanderie ;
Balcon ;
Accès direct aux espaces extérieurs.
Premier Étage
Suite principale avec dressing, salle de bains privative et climatisation ;
Deux chambres ;
Salle de bains desservant les chambres ;
Trois balcons, dont l’un a été transformé en bureau et permet un accès potentiel au toit.

La configuration de la maison, notamment les espaces du sous-sol, offre une grande flexibilité d’utilisation et permet de répondre à différents besoins familiaux, professionnels ou de loisirs.

L’un des éléments distinctifs de la villa est l’utilisation de pierre naturelle de Moleanos pour les sols d’une grande partie des pièces.

La combinaison de volumes intérieurs généreux, d’espaces extérieurs fonctionnels, d’une piscine d’eau salée, d’un jardin avec arbres fruitiers, d’une vue sur la Lezíria et des multiples possibilités d’utilisation du sous-sol et des garages rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison spacieuse au centre de Santarém, tout en bénéficiant d’espaces dédiés à la convivialité, aux loisirs et à l’intimité.

Sa situation à Sacapeito, à proximité de l’École Ginestal Machado, apporte également un aspect pratique à la propriété tout en conservant le caractère résidentiel de son environnement.