Villa Santa Ponsa

Villa de Plain-Pied Charmante avec Hébergement pour Invités et Piscine Privée à Nova Santa Ponsa.

Située dans un quartier résidentiel paisible et établi de Nova Santa Ponsa, cette charmante villa de plain-pied offre intimité, généreux espaces extérieurs et hébergement polyvalent, entourée d’arbres matures et d’une végétation méditerranéenne luxuriante. Établie sur un terrain spacieux d’environ 1 176 m², la propriété bénéficie d’une atmosphère tranquille, en faisant une maison idéale pour vivre toute l’année ou pour des vacances relaxantes à Majorque.

La propriété comprend une maison principale, une maison d’hôtes séparée et une casita indépendante, offrant un total de six chambres, quatre salles de bains et une toilette supplémentaire pour les invités. La maison principale dispose de trois chambres, tandis que la maison d’hôtes d’environ 60 m² propose deux chambres supplémentaires, un salon et une cuisine ouverte. La casita séparée d’environ 20 m² offre une chambre et une salle de bains supplémentaires, idéale pour la famille, les amis ou le personnel en visite.

Les espaces extérieurs sont l’un des principaux atouts de la propriété. Une piscine privée mesurant environ 5 × 10 mètres est entourée de vastes terrasses ensoleillées, de palmiers matures et de végétation méditerranéenne établie, créant un cadre isolé et accueillant pour vivre en plein air. Plusieurs terrasses à différents niveaux, y compris un porche d’entrée couvert et une terrasse supérieure avec balustrades, offrent une variété d’espaces pour dîner, recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Un espace barbecue et un système d’irrigation automatique ajoutent à la commodité du jardin paysager.

Construite en 1992 et bénéficiant de mises à jour continues, la villa est présentée en bon état général. Les intérieurs sont lumineux et bien entretenus, avec un sol en pierre attrayant, une palette de couleurs neutres et un agencement pratique. La cuisine entièrement équipée, la climatisation réversible et le chauffage central au fioul assurent le confort tout au long de l’année.

Un autre atout est l’ancien espace garage, qui a été transformé en un espace bien-être et fitness privé, comprenant une salle de sport et un sauna. Le stationnement est disponible dans l’allée, et la propriété bénéficie également d’un coffre-fort.

La villa bénéficie d’une orientation ouest, permettant aux résidents de profiter au maximum du soleil de l’après-midi et du soir.

Un emplacement excellent dans le sud-ouest de Majorque

Nova Santa Ponsa est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la côte sud-ouest de Majorque, apprécié pour ses rues paisibles, ses terrains spacieux et sa proximité avec les plages, les marinas, les terrains de golf et les commodités quotidiennes.

Depuis cet emplacement, les plages de sable de Santa Ponsa, le Club Náutico et la marina élégante de Port Adriano, avec ses restaurants et boutiques, sont tous facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf et le Mallorca Country Club sont également à proximité. Palma est à environ 20 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Palma de Majorque est accessible en environ 30 minutes. Les écoles internationales, les supermarchés, les installations médicales et les transports publics sont facilement accessibles.

Combinant un jardin méditerranéen privé, une généreuse piscine, un hébergement indépendant pour les invités et un espace bien-être dédié, cette villa représente une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant une maison paisible avec beaucoup d’espace pour la famille et les invités dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Majorque.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

• Stationnement : Garage
• Jardin : Oui
• Orientation : Ouest
• Climatisation Réversible
• Barbecue
• Proche de toutes commodités
• Proche des écoles
• Cuisine entièrement équipée
• Garage
• Jardin
• Proche des commodités
• Proche des transports
• Chauffage central au fioul
• Piscine privée
• Coffre-fort
• Sauna
• Piscine : Privée
• Cuisine : Cuisine équipée

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.