Villa Santa Ponsa

Nouvelle Villa à Santa Ponsa, Calvià : Une Opportunité Exceptionnelle

Cette villa spacieuse, dont la construction commencera bientôt dans le quartier prisé de Santa Ponsa, offre une opportunité unique d’acquérir une résidence moderne conçue pour un confort de vie optimal. La date d’achèvement estimée est l’hiver 2026. Située sur un généreux terrain de 1300 m², la propriété offre un espace et une intimité considérables.

La villa dispose d’une surface construite de 600 m², intelligemment répartie pour maximiser la fonctionnalité et la fluidité. Le plan comprend quatre chambres bien proportionnées et quatre salles de bains, offrant un hébergement ample pour la famille et les invités.

Pour les passionnés de véhicules ou ceux nécessitant un espace de stockage important, la propriété comprend un garage spacieux pouvant accueillir cinq voitures. La villa sera équipée de la climatisation pour un contrôle climatique tout au long de l’année. Une cheminée ajoute un point focal et une option de chauffage supplémentaire. Un chauffage par le sol sera installé, garantissant un environnement confortable pendant les mois plus frais.

Le design intègre une flexibilité pour la personnalisation. Un espace supplémentaire offre la possibilité d’une cave à vin ou d’une salle de sport à domicile, répondant aux préférences et modes de vie individuels.

La vie en plein air est un élément clé de cette propriété, avec une piscine extérieure privée offrant un espace de détente et de loisirs. La sécurité peut être renforcée avec un système d’alarme optionnel, disponible sur demande. Les fenêtres sont construites avec des cadres en aluminium durables et disposent d’un double vitrage pour l’efficacité énergétique et l’isolation phonique, avec la possibilité de passer à un triple vitrage si désiré.

Emplacement : Santa Ponsa, Calvià

Santa Ponsa est une zone résidentielle populaire située dans la municipalité de Calvià, sur la côte sud-ouest de Majorque. La région est connue pour son littoral attrayant, qui comprend plusieurs plages et criques. Les résidents bénéficient d’une gamme d’équipements locaux, y compris des magasins, des restaurants et des supermarchés, tous facilement accessibles.

Pour les familles avec des enfants d’âge scolaire, Santa Ponsa offre un accès à des établissements éducatifs tels que le Baleares International College et le King Richard III College, tous deux situés à une courte distance en voiture.

Les installations sportives à proximité répondent à divers intérêts. Le Santa Ponsa Golf Club propose plusieurs parcours pour les amateurs de golf. Pour les activités nautiques, le Club Náutico Santa Ponsa offre des installations de marina et des opportunités pour la voile et d’autres activités maritimes. Des courts de tennis sont disponibles dans les clubs locaux. Le centre sportif de Calvià propose une gamme d’installations pour des activités intérieures et extérieures. La région environnante offre des opportunités pour le cyclisme et la randonnée.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.