Villa Santa Ponsa

Villa de Luxe Moderne avec Ascenseur et Chauffage au Sol à Nova Santa Ponsa

Exclusivement en vente avec Imperial Properties, cette villa impressionnante offre un niveau exceptionnel de vie contemporaine dans le quartier résidentiel très prisé de Nova Santa Ponsa, Calvià. Située sur un terrain gérable de 1052 m² avec une surface construite substantielle de 452 m², cette propriété est conçue pour le confort, la commodité et le luxe. Des caractéristiques clés telles qu’un ascenseur desservant tous les étages et un chauffage au sol élèvent cette maison à un statut de premier plan sur le marché du luxe à Majorque.

L’intérieur spacieux est aménagé de manière réfléchie pour accueillir la vie de famille et les réceptions. La villa dispose officiellement de quatre chambres enregistrées et de quatre salles de bains modernes. De plus, la propriété comprend une cinquième pièce actuellement utilisée comme chambre, bien qu’elle ne soit pas légalement enregistrée en tant que telle. Cela offre une excellente flexibilité pour une famille ayant besoin de cinq espaces de couchage. Les principaux espaces de vie sont centrés autour d’une cheminée confortable, tandis que le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation intégrée et à un système complet de chauffage au sol. Des éléments pratiques tels que des espaces de rangement et une buanderie complètent le design fonctionnel.

La vie en extérieur est fluide, grâce au jardin plat et à l’excellent flux des espaces de vie du rez-de-chaussée directement vers l’extérieur. Le jardin ensoleillé abrite une belle piscine extérieure privée et un espace barbecue, parfait pour les repas en plein air. La commodité est assurée avec un garage pour deux voitures, offrant un stationnement sécurisé et un accès direct facile à l’intérieur via l’ascenseur.

Point Fort de l’Emplacement : À Distance de Marche de Port Adriano

L’un des atouts les plus précieux de la propriété est son emplacement privilégié à distance de marche de Port Adriano, l’un des ports de superyachts les plus exclusifs de la Méditerranée. Cette marina de classe mondiale, redessinée par Philippe Starck, est réputée pour sa sélection de boutiques internationales haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et sa scène sociale sophistiquée. Vivre à Nova Santa Ponsa offre la commodité unique de se promener directement vers cette destination glamour pour dîner, faire du shopping de luxe ou simplement profiter de l’atmosphère inégalée des yachts magnifiques et de l’environnement de designer.

À Propos de la Région : Nova Santa Ponsa, Calvià

Nova Santa Ponsa est reconnue internationalement comme une zone résidentielle de premier plan au sein de la municipalité prestigieuse de Calvià. Caractérisée par des villas de luxe et des communautés sécurisées à faible densité, la région offre tranquillité, sécurité et un très haut niveau de vie juste à côté de la mer.

L’emplacement est un véritable havre pour les loisirs actifs. La communauté est entourée de plusieurs parcours de golf de Santa Ponsa (I, II et III), offrant des opportunités de golf exceptionnelles à quelques pas. Pour les familles, la proximité d’écoles internationales prestigieuses, telles que l’Agora Portals International School et le King Richard III College, est un avantage majeur. De plus, les marinas et les clubs locaux offrent d’excellentes installations pour la voile et les sports nautiques, garantissant que tous les besoins sportifs et sociaux sont satisfaits. Cette villa de Nova Santa Ponsa avec ascenseur est parfaitement située pour profiter des meilleurs aspects de l’immobilier à Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.