Attique à Santa Ponsa

Ce penthouse moderne, situé au sein de la communauté exclusive ”Green Elements” à Nova Santa Ponsa, offre une opportunité unique de posséder un appartement dans ce développement de très haute qualité et exclusif. Récemment construit, la propriété offre de très belles vues sur la mer depuis sa terrasse principale et dispose d’une terrasse privée sur le toit sur toute la surface, complète avec une piscine privée. La communauté ”Green Elements” offre également aux résidents un accès à une piscine commune de haute qualité et à des jardins bien entretenus.

L’intérieur du penthouse comprend deux chambres doubles spacieuses, dont une avec salle de bain attenante. Le confort est assuré par le chauffage au sol et un système de climatisation chaud/froid. Les commodités pratiques incluent deux places de parking extérieures. La vaste terrasse sur le toit est un atout clé, offrant des vues panoramiques qui englobent la mer, les îles Malgrats et les environs de Santa Ponsa, s’étendant jusqu’aux montagnes de la Sierra de Tramontana. Cet espace extérieur privé est idéal pour les loisirs et les divertissements, offrant un point de vue distinct sur le paysage méditerranéen et est entièrement équipé d’installations de cuisine extérieure.

À propos de Green Elements

”Green Elements” combine la tranquillité méditerranéenne avec la vie moderne, ayant reçu le Prix International de la Propriété 2020/21 pour le Développement Résidentiel Durable, une reconnaissance de l’excellence architecturale. L’architecture met l’accent sur les principes de conception durable, les matériaux naturels et les jardins méditerranéens, créant une oasis de verdure qui favorise la relaxation. Le complexe comprend deux bâtiments avec un total de 25 appartements, tous conçus avec des lignes épurées et des agencements spacieux.

Avantages de Nova Santa Ponsa

Nova Santa Ponsa se distingue par son mélange de tranquillité et d’accessibilité, ce qui en fait un lieu très recherché dans le sud-ouest de Majorque.

Installations sportives: La région est un pôle pour divers sports. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de trois parcours de golf renommés : Santa Ponsa I, II et III. Le Mallorca Country Club, situé à Santa Ponsa, offre des installations de tennis et de padel exceptionnelles, y compris des courts avec les trois surfaces majeures (herbe, terre battue, dur) et une salle de sport moderne. La municipalité plus large de Calvià, qui comprend Santa Ponsa, offre un éventail d’installations sportives publiques, telles que des terrains de football, des centres sportifs intérieurs et des courts de tennis supplémentaires. Les sports nautiques sont également très présents, avec des opportunités de plongée, de snorkeling et une variété de sports nautiques le long du littoral.

Installations marines: Nova Santa Ponsa est idéalement positionnée pour le yachting et les activités nautiques. Le Club Nautico Santa Ponsa est un port de plaisance bien réputé offrant des postes d’amarrage pour une gamme de navires et des services complets. À proximité, Port Adriano, un port de plaisance pour superyachts conçu par Philippe Starck, offre des postes d’amarrage de luxe supplémentaires, des restaurants haut de gamme et des boutiques, améliorant encore les options de style de vie marin. La proximité des réserves marines comme El Toro et Malgrats offre des expériences de plongée et de snorkeling exceptionnelles.

Emplacement: Proximité de Palma et connexions internationales: Nova Santa Ponsa bénéficie d’une excellente connectivité. Palma de Majorque, la capitale de l’île, est à environ 20 km (12,4 miles) en voiture, offrant des attractions culturelles, de nombreux magasins et une scène culinaire animée. L’aéroport de Palma de Majorque (PMI) est également facilement accessible, généralement en 30-35 minutes de route. Cela offre des liaisons aériennes internationales pratiques vers les grandes villes européennes et au-delà, facilitant les voyages d’agrément et d’affaires.

Écoles internationales: Pour les familles, Nova Santa Ponsa et ses environs offrent un accès à plusieurs écoles internationales réputées. Des options telles que le Baleares International College (BIC) à Sa Porrassa, l’Agora Portals International School à Portals Nous et le King Richard III College à Portals Nous/Calvià proposent des programmes d’études britanniques ou internationaux, assurant une éducation de haute qualité pour les enfants de différents groupes d’âge. Ces écoles répondent aux besoins d’une communauté d’expatriés diversifiée, contribuant à un environnement multiculturel.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.