Terrains À Santa Ponsa

Terrain à Vendre à Santa Ponsa, Majorque

Une opportunité d’acquérir un terrain constructible de 1 168 m² dans un emplacement très prisé à Santa Ponsa, Majorque, situé directement à côté de la marina.

Le terrain offre un excellent potentiel pour la construction d’une résidence privée luxueuse, avec une emprise au sol de 35 % de la superficie totale du terrain, pouvant être répartie sur deux étages. De plus, la législation permet la construction d’un sous-sol et d’une piscine privée, offrant le cadre idéal pour une maison méditerranéenne spacieuse et confortable.

Le terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et créant des conditions idéales pour des intérieurs lumineux, des espaces de vie extérieurs et une belle terrasse avec piscine.

Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts. La propriété est proche du centre de Santa Ponsa, à proximité des plages, tout en étant paisiblement située à l’écart de l’agitation principale. La marina est à votre porte, tandis qu’un court trajet en voiture permet d’accéder à plusieurs parcours de golf prestigieux, courts de tennis et au Port Adriano exclusif, réputé pour ses yachts de luxe, ses restaurants et son atmosphère sophistiquée.

Caractéristiques Clés

Superficie du terrain : 1 168 m²

Constructible : 35 % de la superficie du terrain

Deux étages autorisés

Sous-sol autorisé

Piscine privée

Orientation sud-ouest

Directement à côté de la Marina de Santa Ponsa

Proche des plages et du centre-ville

Accès facile aux parcours de golf et installations de tennis

À quelques minutes en voiture du Port Adriano exclusif

Emplacement résidentiel calme et très pratique

C’est une occasion rare de créer une maison de luxe sur mesure dans l’un des endroits les plus recherchés du sud-ouest de Majorque, combinant intimité et tranquillité avec un accès immédiat à la marina, aux plages, aux installations de loisirs et aux meilleures commodités de l’île.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.