Maison Santa Ponsa

Villa en Première Ligne de Golf avec Piscine Privée à Nova Santa Ponsa

Située dans le prestigieux quartier de Nova Santa Ponsa, Calviá, cette élégante villa en première ligne de golf offre un style de vie exceptionnel dans la communauté exclusive ”Marina Golf”.

Exclusivement en vente avec Imperial Properties, la maison bénéficie d’une orientation sud-ouest paisible et ensoleillée avec des vues imprenables sur les fairways verdoyants et la verdure environnante.

Implantée sur un terrain de 355 m², la villa dispose d’une surface construite de 172 m² (119 m² nets) et comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et des toilettes pour invités. Conçue pour le confort et le style, l’intérieur comprend un salon confortable avec cheminée, une cuisine, et un accès direct à un jardin privé magnifiquement entretenu, avec plusieurs arbres fruitiers.

Le point fort de l’espace extérieur est la piscine privée de 21 m², parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Un espace barbecue rehausse l’attrait de la maison pour la vie en plein air et les réceptions. De plus, la propriété offre un garage, ainsi qu’un parking en plein air, et l’accès à une piscine communautaire bien entretenue.

Caractéristiques principales :

Climatisation

Cheminée

Piscines privée et communautaire

Garage plus espace de stationnement supplémentaire (jusqu’à 3 voitures au total)

Orientation sud-ouest assurant le soleil toute la journée

Position en première ligne de golf avec vues panoramiques sur la verdure

Construite en 2008, bien entretenue et prête à emménager

Cette villa est idéale pour les amateurs de golf et de nature qui apprécient la tranquillité tout en voulant rester proches de la mer, des belles plages, de Port Adriano, de la marina de Santa Ponsa, et d’une école internationale, le tout à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété en première ligne de golf dans l’un des enclaves les plus exclusives de Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.