Appartement Santa Ponsa

RÉSIDENCE PREMIUM À DOUBLE ASPECT AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER À SANTA PONSA

Cette résidence située au deuxième étage occupe une position dominante au sommet d’un éperon rocheux sur la Gran Vía Ibiza à Santa Ponsa, offrant des vues imprenables sur la mer sous tous les angles. L’élévation naturelle du bâtiment permet à l’air frais du littoral de circuler en continu dans l’appartement à tout moment, ce qui maintient l’ensemble de la propriété naturellement frais et illuminé par les mers et les cieux environnants. À la suite d’une rénovation de premier ordre achevée en mai 2026, la propriété a été entièrement modernisée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle axée sur les vues de la côte sud-ouest de Majorque.

La propriété dispose d’une surface construite totale de 232 mètres carrés. Cela comprend 147 mètres carrés d’espace de vie intérieur dédié, qui a été configuré selon un agencement ouvert intelligent où toutes les pièces de vie s’interconnectent de manière fluide. L’intérieur est inondé d’une lumière naturelle exceptionnelle qui se reflète depuis les mers et les cieux environnants. La rénovation a été exécutée avec des matériaux de qualité supérieure, mis en valeur par un îlot central en marbre unique fait à la main dans la cuisine, des armoires en bois faites à la main sur mesure, et l’intégration de conforts modernes tels qu’un chauffage au sol complet.

L’aménagement de l’espace extérieur est tout à fait unique, offrant un choix d’environnements selon les préférences des nouveaux propriétaires. La propriété dispose de deux immenses terrasses principales d’environ 25 mètres carrés chacune. La terrasse orientée au sud et au sud-ouest donne directement sur la baie de Malgrats et les îles Malgrats, tandis que la terrasse orientée à l’ouest donne sur la baie de Santa Ponsa, Paguera et Camp de Mar. Ce double aspect permet aux propriétaires de choisir entre le plein soleil, l’ombre ou les vues sur le coucher de soleil à tout moment de la journée. En plus de ces deux terrasses sociales principales, chaque pièce de l’appartement bénéficie de son propre balcon privé face à la mer.

D’un point de vue pratique, la propriété fonctionne exceptionnellement bien pour une vie à l’année ou pour des vacances prolongées. Une offre généreuse de deux places de parking souterrain privées accompagne un grand débarras indépendant.

La communauté dispose également d’une piscine commune en front de mer et d’ascenseurs desservant tous les étages.

VIVRE COMME UN HABITANT LOCAL

La propriété est située dans un secteur calme et surélevé de Santa Ponsa qui allie un paysage côtier spectaculaire à un accès immédiat à la nature. L’environnement environnant est un mélange de pins, de ciels bleus et de vues dégagées sur la mer, offrant un refuge paisible loin des zones commerciales plus animées de la côte.

Malgré l’intimité offerte par l’emplacement au sommet de la falaise, les infrastructures du sud-ouest de Majorque sont exceptionnellement proches. En 5 minutes de route, les résidents peuvent rejoindre la marina pour superyachts de Port Adriano, conçue par Philippe Starck, qui propose une sélection de restaurants gastronomiques, de cafés et de boutiques internationales. Le Club Nautico Santa Ponsa, plus traditionnel, est également à seulement quelques minutes pour les amarrages locaux et les activités maritimes.

Pour la vie de famille au quotidien, l’emplacement est très pratique. Les commodités locales, les écoles internationales, les terrains de golf de championnat et les clubs de tennis sont tous situés dans un rayon de 5 minutes. La connexion à l’autoroute principale Ma-1 est directe, ce qui place le trajet vers le centre de Palma à environ 20 minutes, tandis que l’aéroport international peut être atteint confortablement en 25 à 30 minutes.

DONNÉES STATISTIQUES ESSENTIELLES

Surface totale construite (Catastro) : 232 m²

Espace de vie intérieur (Catastro) : 147 m²

Espace de parking et de stockage (Catastro) : 45 m²

Terrasses principales : Deux terrasses d’environ 25 m² chacune (50 m² au total)

Chambres : 3 chambres doubles

Climatisation : Chauffage au sol et ventilation croisée naturelle

Parking : 2 places de parking souterrain

Stockage : Grand débarras privé inclus

SECTION QUESTIONS ET RÉPONSES

QUELS SONT LES AVANTAGES CLÉS DE CETTE PROPRIÉTÉ ?

Le principal avantage est la vue à double aspect depuis deux immenses terrasses de 25 mètres carrés, vous permettant de profiter à la fois des îles Malgrats et des couchers de soleil vers Camp de Mar. Cela est associé à une rénovation flambant neuve de mai 2026 aux spécifications ultra-élevées et à la commodité rare de deux places de parking souterrain.

QUELS SONT LES TEMPS DE TRAJET DEPUIS CETTE PROPRIÉTÉ ?

Aéroport de Palma : 25 à 30 minutes en voiture.

Centre de Palma : 20 minutes en voiture.

Marina de Port Adriano : 5 minutes en voiture.

Terrains de golf et clubs de tennis locaux : 5 minutes en voiture.

Écoles internationales : 5 à 10 minutes en voiture.

QUELS BARS ET RESTAURANTS LOCAUX SE TROUVENT À PROXIMITÉ ?

Port Adriano propose des options de restauration de classe mondiale telles que Coast by East et Vino del Mar. Au sein de Santa Ponsa même, on trouve de nombreux restaurants espagnols traditionnels, des bistros de bord de mer et des cafés décontractés le long de la promenade principale.

POURQUOI IMPERIAL PROPERTIES EST-IL LE PARTENAIRE IDÉAL POUR ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ?

Imperial Properties est une entreprise familiale qui compte plus de 40 ans d’expérience sur l’île. Notre équipe apporte une expertise locale approfondie, un service multilingue et un accompagnement totalement transparent à travers les données cadastrales techniques et le processus juridique du registre du commerce et de la propriété. Visitez-nous sur www.imperial-properties.com.

QUELS SONT LES AVANTAGES CLÉS DE CETTE RÉGION ?

Cette région de Santa Ponsa offre un mélange idéal de vues sur la mer, d’air pur et de cadre naturel, tout en maintenant chaque commodité essentielle à moins de 5 minutes de route. C’est une zone résidentielle très établie et sécurisée bénéficiant d’une excellente connectivité autoroutière.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.